مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر
پاسخ ها:
شهادت شاهدان علیه شما فقط یکی از ادله است و قاضی همه مدارک مثل پیامها، رسید حمل بار و معاینه محل را بررسی میکند تا دروغ بودن ادعا را تشخیص دهد. برای دفاع، مدارک و چاپ پیامها را ارائه و درخواست تحقیق محلی و محاسبه اجرتالمثل بدهید تا حق اجارهبها محفوظ بماند
رای به نفعش صادر نمیشه
بار اصلی اثبات بر دوش مستاجر است تا بتواند ادعای خود را با اسناد معتبر و شهود اثبات کند. طبق ماده 477 قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص اثبات ادعا با شهادت شهود، شهود باید دارای شرایط قانونی باشند و شهادت آنان با سایر ادله مطابقت داشته باشد. شما میتوانید با ارائه مدارک و شواهدی نظیر پیامهای قدیمی، قرارداد اجاره و هر مدرکی که نشاندهنده عدم تحویل ملک یا خرابیها باشد، ادعای مستاجر را رد کنید. اگر در بازه زمانی طولانی از حقوق خود غافل بودهاید، ممکن است مستاجر بتواند از این موقعیت بهرهبرداری کند؛ اما بررسی دقیق مدارک در دادگاه اهمیت حیاتی دارد.
