مشاوره حقوقی رایگان - افزایش بی رویه اجاره بها
مغازه ای را برای 10 سال اجاره کرده ایم سال اول اجاره ماهانه 15 میلیون بود برای سال دوم به 25 میلیون افزایش داد و امسال درخواست 85 میلیون کرده اند با توجه به اینکه در متن قرارداد محدودیتی برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته نشده است آیا میتوانیم درخواستی برای تعدیل اجاره داشته باشیم. در ضمن بدلیل موقعیت خوب مکانی مغازه و چون برای دکوراسیون و معماری داخلی مغازه کلی هزینه کرده ایم نمی خواهیم فسخ کنیم ولی پرداخت 85 میلیون برای ما مقدور نیست
پاسخ ها:
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
01:17:42
1402/2/5
با سلام دادخواست تعدیل بدهید تا رسیدگی شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:27:08
1402/2/4
موقع انعقاد قرارداد باید می نوشتید هرسال مثلا ده درصد نسبت به سال قبل و حالا هم شما قبول نکنید چون غیر منطقیه فقط 25 درصد اضافه و واریز کنید تا او بره شکایت کنه که ازش قبول نمی کنند
☆
☆
☆
☆
☆
10:29:03
1402/2/4
سوالات مرتبط
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...
