وضعیت تخلیه ملک

با سلام . اینجانب در اواسط سال 95 قرارداد رهن کامل ملک مسکونی را جهت اجاره بعنوان مستاجر بستم. تا اواسط سال 96 با مشکلات عدیده ای که از طرف صاحبخانه ب ...

فسخ زودتر از موعد اجاره خانه

با سلام شرط فسخ اجاره نامه پرداخت نکردن دو ماه اجاره بود که مستاجر باید یک ماه اجاره خانه بیشتر پرداخت کنه حالا مالک با وجود اینکه خودش خواسته خانه ر ...

عقد اجاره

سوال1: در صورتیکه مورد اجاره کلی باشد و فردی را که موجر تسلیم نموده معیوب درآید، عقد اجاره چه وضعی دارد و چه حقی برای مستاجر قابل تصور است؟ سوال 2: اگ ...

قطع شدن گاز ملک اجاره ای

با سلام منزلی که اجاره کرده ام به مبلغ ده میلیون پیش و پانصد هزار تومان اجاره ماهیانه با آب و گاز و برق بدلیل بدهی پیشین صاحبخانه بابت گاز توسط اداره ...

مخارج ساختمان

باز کردن رایزر ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر ؟

اجاره بها

سلام. خسته نباشید. من یک باب مغازه در پاساژ اجاره کرده ام که بخاطر شیوع ویروس کرونا پاساژ بطور کل تعطیل میباشد. میخوام بدونم ماده 227 و 229 شامل حال ب ...

قفل زدن مالک به منزل اجاره ای

سلام بنده مستاجر و پدر زنم موجر بوده منزل رو اجاره کردم 15 ماهی 300 یه اجاره نامه دستی هم نوشتیم یکسالش که گذشت گفت غریبه که نیستی بشین حالا ما هم نشس ...

فسخ قرارداد توسط مالک

سلام بعد دو ماه از اجاره اپارتمان فهمیدیم مستاجر به جای 2 نفر 4نفر ( مستاجر خانواده همسرش ) هستند ایا میشه قرارداد رو فسخ کرد به مستاجر گفتیم قبول ن ...

بیعانه

سلام. املاک برای اجاره خانه درخواست 20 میلیون بیعانه کرده، مبلغ قرارداد هم 60 پیش 2 تومن اجاره هست میخواستم بدونم میزان مبلغ بیعانه زیاد نیست؟ و اینکه ...

دادگاه تجدید نظر

با سلام و وقت بخیر ، می خواستم از حضورتون سوال کنم بنده در شکایتی که از موجر کردم ، موجر محکوم شد و درخواست تجدید نظر کرد ولی هزینه دادگاه تجدید نظر ر ...

دعوای موجر و مستاجر

سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام ...

همسایه نوجوان

همسایه طبقه پایین ما منزلش رو به یک خانواده پنج نفره اجاره داده که با توجه به متراژ عجیبه، بعدا متوجه شدیم که پدر و مادر خانواده در خانه دیگری زندگی م ...

اجاره منزل مسکونی

با سلام و خسته نباشید. منزلی مسکونی را چند سال است بطور متوالی به یک فرد اجاره داده ام و این نگرانی برایم پیش می اید که ممکن است نامبرده با استناد به ...

نحوه پیگیری تخلیه مستاجر در ایام تعطیلی؟

سلام من یک مستاجر دارم که 4 ماهه منزل من را اجاره کرده و در اجاره نامه قید شده که حق استعمال مواد مخدر و دخانیات را ندارند ولی از همان اول دخانیات است ...

حقوقی

با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست. ...

هزینه تعویض پمپ آب خانگی به علت یخ زدگی

با سلام بنده یک واحد رو 7 ماه میشه اجاره دادم و در این مدت پمپ آب اختصاصی واحد مربوطه دو ماه یه بار نیاز به هواگیری داشته که خودم هزینه ش رو دادم. آیا ...

به روز کردن اجاره مغازه نانوایی و هزینه وکالت

سلام ما یک مغازه نانوایی داریم که اجارش از 20 سلام پیش تا به حال بالا نرفته و فقط 20000 تومان در ماه میریزم به صندوق. ما وارث هستیم و می‌خواهیم ک ...

ملک

یک واحد اپارتمان فروختم که در قرارداد 130 میلیون به من بدهکار مانده که به عضای 130 میلیون مستاجر خریدار شدم و قرارداد اجاره نامه نوشتیم و حالا مدت اجا ...

موجر و مستاجر

سلام وقت بخیر. آپارتمانی را به مبلغ 80تومان رهن کردم که 30تومن از آن چک بوده و الان 1روز از تاریخ چکم میگذره و نمیتونم پاس کنم کارمند هستم و دسته چک ا ...

شرایط نگه داشتن پول مستاجر در بنگاه

سلام ما 5 سال در یک اپارتمان مستاجر بودیم و الان چند روزه از اونجا خارج شدیم صاحب خونه پولمون رو داده ولی چون الان اداره ها تعطیلن ما نمیتونیم تسویه ا ...

قرارداد ملکی

سلام. لوازم یه مغازه رو کامل خریداری کردم و همون مغازه رو به مدت پنج ماه اجاره کردم. یکسری از وسایل رو خود مالک به صورت امانی بهم داد که زمان تخلیه پس ...

متواری بودن موجر

باسلام 3سال پیش برای اجاره ی آپارتمان به مشاور املاک مراجعه نمودم و ایشان خود را مالک یک واحد معرفی کرد و اجاره نامه دستی (رهن کامل) تنظیم و امضا کرد ...

مالک مستاجر

ایا صاحب خانه حق فروش اثاثیه مستاجر را دارد ؟

پارکینگ خودرو در مجتمع

سلام و خسته نباشید احتراما به استحضار می رساند که اینجانب مستاجر یک مجتمع مسکونی 15 واحدی میباشم که در واحد 3 ساکن هستم و پارکینگ این مجتمع دارای 6 مح ...

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره تنظیم کردیم و یک سوم مبلغ رهن رو به عنوان بیعانه پرداخت کردیم قرار شد بعد از 10 روز خانه تخلیه بشه بعد از یک ماه نه خانه تخلیه شد و نه پ ...

حکم تخلیه قبل از موعد

ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ...

درخواست تخلیه مستاجر

من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلی ...

فسخ اجاره آپارتمان

سلام لطفا راهنمایی کنید. یک آپارتمان رهن و اجاره کردم. پس از 6 ماه مشکلی پیش آمد که مکان کارم تغییر کرد و مجبور به جابجایی شدم. خونه را تخلیه کردم و ب ...

مستاجر تصاحب عدوانی کرده

مستاجر بعد از تحویل کلید به موجر قبل از رسیدن موعد قرارداد و رفتن به خارج کشور و برگشتن ادعا کرده وسایلش ما از خونه سرقت کردیم و میگه شاهدم دارم میخاد ...

مستاجر نمیاد حساب کتاب کنیم

سلام، مستاجر خارج کشور رفته از دو کلید یکیش تحویل داده و زودتر قراردادش فسخ کرده طلب پولش کرده ما نداشتیم بدیم و مستاجر قفل درب ورودی عوض کرده یه مقدا ...