مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک اجاره داده شده

بنده خونه‌ای رو که وکالت بلاعزل از صاحب سندش داشتم به اسم خودم به مستاجری اجاره دادم و موعد قانونی قرارداد به اتمام رسیده. داخل قولنامه ذکر شده که سند به اسم من کسی دیگر است ولی وکالت بلاعزل من از ایشون ضمیمه قولنامه شده. الان دادخواست بدوی تعیین داور رو دادم. میخواستم بدونم اگر پرونده به تعیین داور به منظور صدور حکم برسه، آیا ممکنه داور درخواست من رو به خاطر این که مستاجر ادعا کند ذینفع نیستم رد کنه؟ یا اینکه با همین وکالت میتونم دستور تخلیه ملک رو بگیرم؟ اگر روند کار رو به وکیل بسپارم، آیا ایشون میتونه پرونده رو به نتیجه برسونه؟ در کل درصد موفقیت کدوم یک از موارد بالا بیشتره؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ ها:


سلام بستگی به مفاد وکالت دارد و در صورتی که ملک را جهت استفاده از منافع منتقل کرده باشد و قراردادی در این خصوص داشته باشید مشکلی متوجه شما نمیباشد

07:12:44   1403/3/19

در صورتی که وکالت کاری از مالک داشته‌اید به معنای اذن است و داوری شما را قبول خواهد کرد

22:20:37   1403/3/18

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

16:11:26   1403/3/18

سلام خیر طبق قانون امکان اقامه دعوی توسط شخص شما وجود نخواهد داشت چون شما وکیل هستید فقط اگر در وکالت‌نامه اختیار داشته باشید شما می توانید وکیل دادگستری بگیرید

20:22:08   1403/3/18

بلی بهره گرفتن از وکیا همواره مفید تر است

12:49:56   1403/3/17

اگر ملک مسکونی بوده و شما اجاره نامه نوشتید با مراجعه به شورا تقاضای دستور تخلیه نمایید ولی اگر ملک تجاری باشد برای هر اقدامی در دادگاه باید شما به وکیل دادگستری وکالت تنفیذ کنید

20:01:34   1403/3/18

سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

09:57:05   1403/3/19

بسته به اختیارات وکالتنامه و قرارداد دارد باید وکیل اختیار نمایید

08:13:06   1403/3/19

با سلام دادخواست می‌بایست به طرفیت موجر داده شود شما می‌توانید وکیل بگیرید

15:37:50   1403/3/18

سلام، وکالتنامه و اجاره نامه هر دو باید بررسی شود. البته که وکیل بگیرید بهتر است.

16:06:47   1403/3/19

سوالات مرتبط

دستور تخلیه
سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ما...
تخلیه مستاجره
سلام (حکم) تخلیه مستاجر صادر شده برای دریافت (دستور )تخلیه بایستی به چه صورت و چه مراحلی عمل کنم؟...
اضافه شدن نفرات مستاجر
سلام. در صورتیکه بدلیل زایمان تعداد نفرات مستاجر افزایش یابد و موجر در مورد اجاره با مستاجر به توافق نرسد میتوان در پایان قرارداد دستور تخلیه گرفت و یا قرارداد غیررسمی را فسخ کرد؟...
اجرت المثل
سلام من در شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه ملک را دادم ایا می شود برای افزایش مبلغ اجاره و هزینه هایی که انجام دادم در این مدتی که به مستاجر وقت داده شده درخواست دیگه ای هم بدهم ؟...
دستور تخلیه
آیا درسته ک شوراها دیگ نمیتونن دستور تخلیه صادر کنن و درصورتی ک توافق نشه میفرستن دادگاه صلح؟مستاجر کلیدو تحویل داده شورا بمن میگ پولو بریز کلیدو بگیر بدون هیچ حکمی نکنه پولو بریزم کلیدو ندن ؟...