مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک بعد از 7 سال

با سلام درود خدمت وکلای عزیز بنده یک خانه سال 96 اجاره کردم قرارداد بستیم و من بنگاه رفتم امضا کردم و بعد صاحب خونه نیومد واسه امضا و گفت چرا پول بدیم بنگاه و بعد از اون هر سال شفاهی و زبونی اجاره مشخص شد تا الان که 7 سال هست توی خونه هستم که سال گذشته شهریور موقع تمدید خونه، درخواست 100 میلیون پول پیش کرد بعد من ازش خواستم بریم بنگاه قرار داد سیستمی کنیم که کد رهگیری بگیرم و وام ودیعه مسکن رو بگیرم اما قبول نکرد و گفت من اگر اینکار رو کنم سه تا خونم شامل مالیات میشه خلاصه مجبور شدم طلای خانم رو با قیمت پایین بفروشم و 60 میلیون بهش دادم اونم گرفت و گفت 40 بعد بده گفتم نمیتونم اونم گفت انشالله میشه خلاصه بعد از 2 ماه نتونستم پول جور کنم و اون گفت اشکال ندارد اما بعد 20 روز زنگ زد که باید تخلیه کنی گفتم تو که اینجوری میگی خب چرا گفتی که من مجبور شدم طلا بفروشم خلاصه گفتم صبر کن تا خرداد که خونه گیرم بیاد الان رسیدیم به خرداد و من هنوز نتونستم رهن 200 میلیونی واسه عوض کردن خونه جور کنم -دیشب بنگاه میگفت چون بالای 5 سال نشستی و هر سال قرار داد ننوشته نمیتونه به زور تو رو بلند کند آیا این حرف درسته و این شخص طی این سالها فرار مالیاتی داشته اگه شکایت کند پای خودش هم گیره و ایا اگه بتونه بیرون کند چقدر زمان میبره ؟ و من میخوام یک سال دیگه بمونم توی خونه ایا امکانش هست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد اگر مدت منقضی شده باید تخلیه گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:30:20   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب شما میتونید بجای مراجعه به بنگاه قرارداد دستی بنویسید و دو نفر شاهد امضاء کنند ، صاحب خانه این حق را دارد که از مراجع قضایی برای اخذ حکم تخلیه اقدام کند ‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:32:23   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز است که ادله و دلایلی که مرتبط با موضوع می‌باشند مورد مداقه جهت ارائه پاسخ مناسب حقوقی قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:39:28   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ایشان می‌تواند حجت المثل ایام تصرف شما را پس از انقضای اولین قرارداد اجاره وصول نماید مطابق نظریه کارشناس البته شما می‌توانید تمدید قرارداد شفاهی را استناد نمایید لذا بهتر از در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:47:02   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:35:59   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر این امکان نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:22:29   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر با حکم مرجع قضایی ، بلافاصله ملک تخلیه خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:23:46   1403/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از مشاوره تلفنی استفاده کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:30   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای تمدید قرارداد می‌توانید بر روی یک برگه عادی اقدام نمایید مالک نیز این حق را دارد بعد از اتمام قرارداد درخواست تخلیه نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:33:51   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام صدور حکم تخلیه با توجه به نبودن قرارداد مکتوب طولانی خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:32   1403/2/30
    تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره تخلیه مستاجر بدون قرارداد تخلیه مستاجر مستاجر موجر اجاره

    سوالات مرتبط

    مستاجر و موجر
    با سلام بنده سه سال پیش منزلی را اجاره نمودم و در سال دوم مثل سال اول اجاره نامه را در پشت اجاره نامه قبلی پشت نویسی نمودیم ولی در سال سوم که می خواستیم تمدید کنیم ایشان به صورت شفاهی یا قرارداد جدید ...
    مشاهده
    تمدید اجاره نامه به صورت شفاهی
    با سلام بنده در سال دوم قرارداد اجاره خونم رو بصورت شفاهی تمدید کردم و 30 میلیون به پول پیش و مبلغ اجاره اضافه کردم و الان 6 ماهه که دارم طبق روال اجاره میدم. حالا موجر خونشو بدون اطلاع من فروخته . ما...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
    با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ ...
    مشاهده
    تمدید شفاهی قرارداد اجاره
    سلام وقت بخیر من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فر...
    مشاهده
    حق تخلیه موجر
    با سلام همسر بنده دوسال پیش قرارداد یکساله ای رو با موجر به صورت کتبی منعقد کردند و پس از اتمام این قرارداد سال دوم قرارداد به صورت شفاهی تمدید گردید(با افزایش ودیعه و کرایه ماهانه) برای سومین سال هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مرتضی مرادیان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.