نصب موتور کولرگازی

سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که طبقه پایین مغازه هست این مغازه ها برای نصب کولر گازی موتورهای کولر خودشون رو اوردن پایین پنجرههای من نصب کردن جور ...

شکایت از مهندس نقشه کش و ناظر ساختمان

با سلام. من طبق نامه بنیاد که ساختمانی در یک کرسی و سقف در روستا بسازم، ساختم. مهندس ناظر من یک بهار خواب فرم در زیر سقف شیروانی برداشته. حالا دهیاری ...

پارکینگ ساختمان

ما در یکه ساختمان 3طبقه هستیم تک واحدی 20سال ساخت.2تاجای پارکینگ داریم.به طبقه منهای 60وطبقه سوم در سند داده شده به طبقه وسط که ماهستیم داده نشده.درصو ...

شکایت از مهندس نقشه بردار ساختمان

باسلام. برای تهیه نقشهutm راه عبور و مرور از بنیاد مسکن مهندس اختیار کردیم. ایشان همان وهله اول کامل هزینه را دریافت کردند. اما برای انجام کار و ارسا ...

بازی کودکان در حیاط آپارتمان

سلام و عرض ادب ساکن آپارتمان 40 واحدی هستم. مدیر ساختمان طبق نامه ای اعلام کرده که چون در اساسنامه جایی برای بازی و اتاق فکر کودکان تعریف نشده و به ع ...

استفاده از پارکینگ غیر در آپارتمان قولنامه ای

با سلام من در آپارتمانی هستم که چهار طبقه و پنج واحد است یعنی سازنده اصلی یک واحد هم در پیلوت با همان پارکینگ درست کرده است و حالا همه واحد ها پارکی ...

نصب بارانگیر

با سلام . ما در طبقه اخر یک مجتمع 10واحدی هستیم که دو طبقه اخر تک واحدی هستن ما بقی دو واحد . واحد ما پنت هاوس میباشد .برای جلوگیری از بارون و گرد و ...

عدم همکاری و همفکری مالکین

وقتی یکی از مالکین آپارتمان در حال ساخت در پرداخت انشعابات یا نشست جلسات و تصمیم گیری ها هیچ توافقی ندارد تکلیف مالک دیگر چیست ؟ اصلا تلفن جواب نمی ده ...

گرفتن اجازه نصب دوربين مدار بسته از دادگاه يا اداره اماكن

بنده ساكن يک ساختمان ٤ طبقه هستم و به علت كسري پاركينگ با ساكنين اختلاف داريم و باعث تخريب اموال من در پاركينگ ميشوند لكن چون تخريب كننده ها خودشون هس ...

مزاحمت پارک خودرو

با سلام در یک ساختمان 10 واحدی یکی از اعضای ساختمان 2 خودرو پارک می کند. کل پارکینگ ها 11 متر برای هر واحد هست. چند بار تذکر دادیم که شما فقط مجاز به ...

موتور سیکلت در مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر مواف ...

عدم پرداخت شارژ توسط فروشنده آپارتمان و امکان مطالبه اصل و جریمه

با سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم. در یکی از بندهای مبایعه نامه این عبارت ذکر شده بود: ((فروشنده ...

پارک خودرو

باسلام بنده در یک ساختمان پنج طبقه واحد خریدم ولی ساختمان 6تا پارکینگ دارد و سازنده که همه واحد ها رو فروخته و دیگر واحدی توی اون ساختمان ندارد ماشین ...

تراس ساختمان

سلام خسته نباشید تراس ما به تراس بغلی راه دارد و خیلی راحت میشه رفت و آمد کرد به تراس ها و این امنیت رو زیر سوال برده ما چند روز هست این واحد رو کرایه ...

پشت بام

سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش واحد از چهار طبقه دو واحد خریدم که این واحد که طبقه چهارم میشه حالت دوبلکس در آورده یه اتاق خواب در پشت بام ساخته هست ح ...

پارکینگ در ساختمان

خانه بنده در طبقه همکف و در یک بلوک چهار طبقه هست که در پشت واحد بنده یک درب دیگر با یک حیاط کوچک و در جلوی درب حیاط یک باغچه نسبتا بزرگی وجود دارد که ...

خسارت به لاستیک خودرو

با سلام در قسمت پایین و زیر درب ورودی پارکینگ به اشتباه و به جای این که یک قوطی آهنی بگذارند، یک عدد ورق به ابعاد (10 سانتیمتر در 10 سانتیمتر در 10 می ...

هزینه تعمیر پمپ آب ساختمان

هزینه تعمیر پمپ آب، مخزن فشار، تجهیزات کنترل فشار و همچنین تعویض بعضی قطعات پمپ ( پروانه و فیبر و فنر پمپ) را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟ هزینه ن ...

گذاشتن لوازم شخصی در فضای مشاعات و پارکینگ

باسلام فردی ک لوازم شخصی خود را در راه پله و پارکینگ خود گذاشته و با اینک چندین مورد تذکر جهت خروج و جمع اوری داده شده ولی اقدامی انجام نداده ایا می ت ...

تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان

با عرض سلام آیا هزینه های مربوط تاسیسات ساختمان بر اساس متراژ هست؟ بنده بارها قانون تملک آپارتمان ها مصوب سال 1376 ، بخش مربوط هزینه ها را مطالعه کرد ...

استاندارد سازی آسانسور در ساختمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که آسانسور نصب شده در ساختمان فاقد استاندارد است. فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده نسبت به برطرف کردن ع ...

پشت بام ساختمان

سلام وقت بخیر. حدود2سال پیش طبقه اول ساختمان 4 واحده ای راخریدم ک مالک طبقه چهارم که سازنده ساختمانه در قولنامه باهمکاری مشاوراملاک قید کرده بود که پش ...

تخریب اموال توسط شخصی و اثبات و یا نحوه نوشتن شکایت بدون مدرک

سلام شخصی که ما می دانیم کیست وارد ساختمان شده و با لگد درب واحد را شکسته ولی هیچگونه مدرک و دوربین و شاهدی نداریم که بتوانیم ثابت کنیم. آیا می شود ثا ...

شکایت همسایه بابت نصب دوربین در مشاعات

با سلام من یکی از همسایه ها رو بابت مزاحمت ملکی و سروصدا در دادگاه محکوم کردم . الان رفته از من بابت داشتن دوربین مداربسته در راه پله ساختمان شکایت کر ...

تغییر مشاعات ساختمان

با سلام من ساکن طبقه دوم یک ساختمان دوطبقه هستم که ساکن طبقه اول بدون هیچ هماهنگی و اجازه آیفون خود را جدا و قسمت هایی از دیوار حیاط و ساختمان را سورا ...

بیمه اسانسور عهده مالکین هست ولی ایا هزینه استاندارد ادواری اسانسور هم برعهده مالک است یامستاجر؟

سلام هزینه بیمه اسانسور برعهده مالک است هزینه استانداردادواری اسانسوربرعهده مالک است یامستاجر؟ ...

ارائه فاکتور جعلی توسط پیمانکار

با سلام. ساختمانی در شمال قرارداد نوشتیم که 100متر ویلا بسازد ویلا را به سقف رسانده هنگام حساب کتاب دیدم فاکتورهای نجومی برای من نوشته و فاکتورها دستن ...

دسترسی به پشت بام بدلیل عدم پرداخت هزینه ها

آیا میتوان درب پشت بام را بدلیل اینکه یکی از مالکین از پرداخت هزینه تعمیرات سقف راه پله ساختمان خودداری میکند به روی ایشان قفل نموده و از دسترسی ایشان ...

مسدود کردن کد ملی بدهکار

سلام. فردی که بدهکار است وبدهی او در دادگاه بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان تایید شود . ایا از طریق اجرای احکام می توان تقاضای مسدود کردن کد ملی بدهکار ر ...

بالابر ساختمان

با سلام ما یک ساختمان دوطبقه 5 واحدی هستیم.برای نصب بالابر یکی از همسایه ها رضایت نمی‌دهد. پدر من 80 سال سن دارد و دچار نقص عضو از ناحیه پا شده& ...