مشاوره حقوقی رایگان - خرابی آسانسور
با سلام بنده یک قرارداد مشارکت دارم که اکنون واحدها 15 ماه هست که تحویل شده اند. منتهی اکنون موتور آسانسور دچار روغن ریزی شده و هزینه زیادی دارد. با توجه به این که این ایراد عرف نبوده و معمولا آسانسورها تا ده سال چنین ایراداتی را نداند. آیا این هزینه بر عهده بنده به عنوان صاحب زمین و یک طرف قرارداد مشارکت هم هست؟ آیا سازنده مسئولیتی در قبال آن ندارد؟
پاسخ ها
باید مفاد قرارداد فی مابین را بررسی کرد
اگر واحدها تحویل ساکن میشدند هزینه پرداخت خرابی آسانسور بر عهده آنان میباشد و از مشاعات باید پرداخت شود
سلام مسئولیت نهایتا با شرکت آسانسور میباشد
سلام
بله هر دو مسئولیت خواهید داشت
بستگی به قرارداد فی مابین شما با سازنده و نحوه اعداد طرفین و البته خدمات پس از فروش آسانسور و شرکت مربوط است
در رفع این مشکل، بررسی مفاد قرارداد مشارکت و شرایط ضمانت سازنده اهمیت دارد. اگر قرارداد بهطور مشخص به مسئولیتهای سازنده در قبال نواقص و ایرادات فنی اشاره کرده باشد، ایشان ممکن است مسئول جبران هزینههای ناشی از این ایراد باشد. از سوی دیگر، اگر ایراد بهدلیل سهلانگاری یا استفاده نادرست از آسانسور نباشد، این امر میتواند موجب مسئولیت سازنده گردد.
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر آسانسور
باسلام
بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید.
لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که باید یک چهارم هزینه مربوطه را پرداخت کنند.
میخواهم بد...
هزینه تعمیر آسانسور
باسلام
بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید.
لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که باید یک چهارم هزینه مربوطه را پرداخت کنند.
میخواهم بد...
هزینه تعویض قطعات برد آسانسور
با سلام و احترام
وقتتون بخیر
ببخشید می خواستم بدونم هزینه تعویض قطعات برد آسانسور شامل کنترل فاز و کنترل بار و همچنین هزینه تعویض تسمه درب کشویی آسانسور به عهده مستأجر هست یا مالک؟
با تشکر بابت لطفت...
شارژ ساختمان
سلام و عرض ادب ، بنده ساکن یک ساختمان 4 واحدی هستم که دو واحد ساختمان ( که دارای یک سند میباشد ) از آن بنده است که یکی از آنها خالی از سکنه میباشد ، لطف میفرمایید مرا جهت پرداخت شارژ و هزینه های تعمیر...
هزینه تعمیر آسانسور
سلام من طبقه همکف زندگی میکنم که حتی یدونه پله هم نداره، حتی تگ آسانسور هم نداریم، هزینه شارژ ماهانه رو پرداخت میکنیم هرماه 100 هزارتومان، الان آسانسور خراب شده و واحدی 400 هزار میخوان بگیرن، ماکه است...
