درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب دوربین مداربسته شخصی در مشاعات آپارتمان

درود بر شما یکی از ساکنین ساختمان که سارق سابقه داری می‌باشد بدون اجازه مدیر و واحد‌های دیگر اقدام به نصب دوربین (که صدا هم ضبط میکنه) در راهرو (پاگرد) پارکینگ و جلوی تراس همسایه روبه درب ورودی خروجی یکی از پارکینگ‌ها کرده و دستگاه ضبط و دیگر متعلقاتش را در خانه خود نگهداری و رصد می‌کند رفت‌ و آمد ساکنین را برای سرقت و ... الان کلانتری زنگ زدیم صورتجلسه کرد میگه باید برید دادگاه! آیا مدیر با اجازه کتبی دیگر ساکنین میتواند نسبت به جمع‌آوری دوربین‌ها اقدام کند؟ چون دادگاه‌ رفتن و جواب گرفتن چندماه زمان می‌بره! یا ابلاغیه قانونی بدیم و فرصت 48ساعته برای جمع‌آوری در غیر اینصورت توسط مدیر جمع‌آوری بشه؟ (ممنون از شما وکلای بزرگوار)

پاسخ ها

سلام شکایت را ارائه دهید و مدیر میتواند اظهارنامه اخطار دهد توجه نکرد جمع آوری کند 

سلام 

نصب دوربین در مشاعات ساختمان باید با تصویب هیأت مدیره ساختمان و اگر هیات مدیره ندارید با تصویب همه و با هماهنگی مدیر می باشد ..

اگر نصب دوربین موجب ایجاد محدودیت برای شما و یا سایر ساکنین می‌شود از طریق مدیر ساختمان به وی تذکر داده شود و با ارسال اظهارنامه از وی بخواهید مشاعات را جمع کند اگر این کار را نکرد میتوانید با صورتجلسه و بدون تخریب دوربین ها را جمع کنید 

نصب دوربین چنانچه تعارض با حریم خصوصی مجاورین داشته باشد منع است

نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت همه ساکنین نقض حریم خصوصی محسوب می‌شودبا اینکه کلانتری صورتجلسه کرده برای جمع‌آوری خودسرانه دوربین‌ها توسط مدیر حتی با اجازه بقیه ساکنین بهتر است احتیاط کنید تا متهم به تخریب یا سرقت نشوید بهتره که از او به اتهام نقض حریم خصوصی شکایت کنید تا دستور جمع‌آوری گرفته شود.

نصب دوربین شخصی در مشاعات و مخصوصاً ضبط صدا بدون رضایت و ضابطه می‌تونه تعرض به حقوق سایر ساکنین باشه و یک نفر حق نداره کل رفت‌وآمد ساختمان رو شخصاً کنترل کنه. مدیر بهتره خودسرانه تجهیزات رو خراب یا ضبط نکنه؛ اظهارنامه برای جمع‌آوری بدهید و با صورتجلسه کلانتری درخواست دستور قضایی فوری برای توقف استفاده و جمع‌آوری مطرح کنید.

با سلام شما با توجه به گزارشی که تنظیم کرده‌اید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید در این صورت ظرف یکی دو هفته به دادسرا یا کلانتری احضار می‌شود. شما با توجه به اینکه چنین همسایه‌ای دارید اگر همسایه شما مالک است بهتر است با مدیر ساختمان صحبت کنید و کل ساختمان دوربین نصب کنید تا مشکلی برای ساکنین پیش نیاید.

درود نصب دوربین در مشاعات بدون مصوبه مجمع و با ضبط صدا قابل ایراد است و مدیر صرفاً با اجازه کتبی برخی ساکنان حق جمع‌آوری خودسرانه ندارد بلکه با صورتجلسه اکثریت قانونی و اخطار رسمی اقدام و در صورت امتناع از طریق مرجع قضایی دستور جمع‌آوری و حسب مورد تعقیب کیفری بابت نقض حریم خصوصی را پیگیری کنید 

سوالات مرتبط

در کابین اسانسور میشود دوربین نصب شود
در یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق نصب دوربین مداربسته در مشاعات و حتی کابین اسانسور هستند آیا مخالف که فقط دو نفر هستند می‌توانند جلوگیری کنند از نصب دوربین در کابین اسانسور و تحت چه عنوان شکای...
نصب دوربین مداربسته و گولر گازی
ایا یک واحد میتواند بدون اجازه ی سایر مالکین دوربین مدار بسته در داخل راهرو و مشاعات بگذارد ؟ و همین طور میتواند بدون اجازه سایر مالکین دیوار نما را برای لوله گذاری کولر گازی سوراخ و تخریب کند ؟...
دوربین مداربسته در ساختمان
با سلام در یک ساختمان 4 واحدی 3 واحد موافق به نصب دوربین مداربسته در مشاعات هستن آیا اون یک واحد میتواند جلوگیری به نصب کند؟ اگر خیر هزینه دوربین به چه صورت میشه ازش گرفت؟...
دوربين مدار بسته
سلام من در يک ساختمان سه مالکه هستم که خودم يکي از مالکين هستم آيا از نظر قانوني ميتوانم در قسمت پارکینگ و راه پله که مربوط به خودم هست دوربين مدار بسته نصب کنم لازم به توضيح که پارکینگ و راه پله مشاع...
نصب دوربین مداربسته جلوی درب واحد مسکونی
درود در آپارتمان دو تا همسایه دارم، برای نصب دوربین مداربسته در قسمت جلوی ورودی واحد خودم، پشت بام و پارکینگ و خیابان می خواهم اقدام کنم. همسایه همکف رضایت کامل و کتبی داده است ولی همسایه طبقه بالا مخ...