سلام

هزینه تعمیر سقف ساختمان با تمام واحدهاست که می‌بایست مدیر ساختمان فرد متخصص را آورده و برآورد قیمت نموده و تقسیم بر تعداد واحدها کند ( بصورت مساوی ) و تمامی واحدها ملزم به پرداخت سهم خود هستند 

ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس نظریه کارشناس مطالبه خسارت نمایید

با سلام با توجه به اینکه پشت ما جز مشاعات محسوب می‌شود تعمیر پشت بام با کلیه مالکین است و خسارت شما نیز باید توسط کلیه مالکین پرداخت شود.

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پشت‌بام جزو مشاعات و بخش‌های مشترک ساختمان محسوب می‌شود و هزینه عایق‌کاری و تعمیرات آن بر عهده تمام ۱۶ واحد است. از آنجایی که خسارت وارد شده به سقف و دیوار واحد شما مستقیماً ناشی از نقص در بخش مشترک (پشت‌بام) بوده، هزینه بازسازی خرابی‌های داخلی آپارتمان شما نیز باید از صندوق ساختمان یا مشارکت همه مالکین پرداخت شود. مدیر ساختمان موظف است این هزینه‌ها را طبق سهم هر واحد (معمولاً بر اساس متراژ) محاسبه و از محل شارژ یا بودجه تعمیرات تامین کند.