عدم ارائه فاکتور خرجهای مشاعات ساختمان توسط مدیران و همچنین نشان ندادن قبوض مصرفی مشاعات

سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگ ...

اختیارات مدیر ساختمان برای اقامه دعوی

باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟ ا ...

انتخاب نماینده در جلسه

سلام چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان یکصد واحدی ما، موارد متعددی از قانون تملک آپارتمانها و مدیریت ساختمان را زیر پا می گذارد و تعدادی از مالکین بی چون و چرا از او ح ...

برای ساختمان 44 واحدی که قبلا هیات مدیره داشته میشود تبدیل به تک مدیر شود

با سلام. من در مجتمعی زندگی میکنم 44 واحد دارد مدیر فعلی مدت زیادی است که بصورت خود جوش مدیره شده قبلا هیات مدیره داشت ایشان خود را مدیر اجرایی مینامد ...

اجبار کردن به پرداخت هزینه خط تلفن با فیبر نوری توسط مدیر ساختمان

با سلام در یک مجتمع نوساز زندگی می کنیم. در ابتدای ساکن شدن، بنده و بعضی دیگر از همسایگان از مخابرات محل خط تلفن ثابت گرفتیم، مخابرات هم خط تلفن با سی ...

عدم پزیرش مدیریت ساختمان

مدت زمان مدیریت قبلی ساختمان تمام شده جلسه گذاشتیم که مدیر جدید انتخاب کنیم اما هیچکس مسولیت رو قبول نمیکنه . چاره چیست؟ ...

مشاعات ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان ما 5سهم از 6سهم دارد. ساختمان دو2 حیاط مشاعی دارد و مدیر ساختمان یکی از حیاط ها که بزرگتر است را کاملا تصرف کرده و حق استفاده به ...

انتخاب مدیر ساختمان

آیا مستاجرین میتوانند در انتخاب مدیر مجتمع مسکونی شرکت کرده و رای بدهند؟

مدیر ساختمان

سلام . من در آپارتمانی چهار واحدی مستأجر هستم. که هر واحد مالک جداگانه دارد. از سه واحد دیگر دوتای آنها خود مالک سکونت دارد و یک واحد دیگر مستأجر است. ...

استعفا از مدیریت ساختمان

با سلام و درود احتراما بنده مدت سه سال است که مدیر ساختمان بوده ام و استعفای خودم رو از مدیریت ساختمان به صورت حضوری و مکتوب در ورودی ساختمان اعلام ...

ممانعت از حق

با سلام و احترام . در يك واحد آپارتمان شش واحده ساكن هستم . مدير ساختمان با قرار دادن دوچرخه اقدام به بستن مسير تردد اينجانب به انباري شد . و از طريق ...

دوربين مداربسته

با سلام . ساكن يك آپارتمان شش واحد هستم . مدير ساختمان با من اختلاف دارد و ازش بابت ممانعت از حق شكايت كرده ام و در مراحل رسيدگي است . آپارتمان ما مجه ...

چگونه می توانم از مدیریت ساختمان استعفا دهم

سلام مدیر ساختمان 10واحدی هستم که به اجبار من را مدیر انتخاب کردند، الان بخاطر بیماری و مشکلات شغلی دیگر نمی توانم ادامه دهم، در ضمن مستاجر هم هستم، و ...

آیا خرید گلدان و چراغ تزیینی بدون رضایت دو واحد از10 واحد،هزینه ها غیر ضروری و میتوان پولش را نداد؟

آیا خرید گلدان و چراغ پایه دار تزیینی توسط مدیر ساختمان بدون رضایت دو واحد از جمع ده واحد یک آپارتمان هزینه غیر ضروری است؟ میشود پول آنرا پرداخت نکرد ...

افترا

باعرض سلام مدیر ساختمان 10واحدی هستم ، چند باری هست که برخی از ساکنین در مورد رفت و آمد مشکوک یکی از ساکنین که احتمالا متاهل نمی باشد،به همراه خانمی ک ...

تعیین مدیر ساختمان

باسلام، آیا درساختمان 3واحده میتوان طرح دادخواست الزام به تعیین مدیر ساختمان مطرح کرد، چون یکی ازواحدها بدون اجازه ما اقدام به تنظیم قرارداد با شرکت آ ...

عدم پذیرش مدیریت ساختمان

در یک ساختمان 12 واحدی هیچ کدام از واحدها مدیریت را قبول نمی کنند. راهکار انتخاب مدیر با این شرایط چگونه است؟ ...

عدم پذیرش مدیریت توسط ساکنین

با سلام. در یک ساختمان 12 واحدی هیچ کدام از ساکنین مدیریت ساختمان را قبول نمی کنند مدیر فعلی هم تاریخ مدیریتش تمام شد. حالا باید چگونه مدیر انتخاب گرد ...

فاکتور ندادن مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان بابت شارژ واریزی هیچگونه فاکتور و حسابی پس نمی دهد. چندین بار اعتراض کردم فایده ای نداشت. لذا واریز شارژ را متوقف نمودم و رفتم ب ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

با سلام. ساکن یک آپارتمان 6 واحدی دارای آب مشاع هستیم و مدیر ساختمان هرروز و هرشب راس ساعت 1 بامداد، آب تمامی اهالی آپارتمان را قطع و بین ساعت های 10 ...

مشاعات

سلام آیا مدیر ساختمان میتواند قسمتی از پارکینگ که مشاع میباشد را به اختیار خودش و بدون اجازه کتبی از ساکنین در اختیار بگیرد و اجازه استفاده ساکنین از ...

ممانعت از استفاده از پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام. حدود بیست سال است یک واحد آپارتمان از مجتمع چهار واحدی را خریداری نموده ام. در پیلوت ساختمان محل چهار پارکینگ وجود دارد . مالک یک واحد بدون ت ...

عزل هیئت مدیر ساختمان

با سلام. بنده در یک مجتمع 162 واحدی که از 9 بلوک تشکیل شده است زندگی میکنم. از سال 89 که بنده ساکن این مجتمع شدم تا به امروز یک جلسه مربوط به مجمع عمو ...

مسئولیت مدیریت

سلام وقت بخیر خسته نباشید من حدود دوسال هست به عنوان رابط مالی یک ساختمان چهار طبقه کلا چهار واحد هستم و همسایه ها شارژ را بحساب من برای پرداخت هزینه ...

سوال در مورد مدیریت ساختمان

وقت بخیر در ساختمان 5واحدی همه مستاجر هستن مالکان اونجا زندگی نمیکنند مستاجر ها هیچکدام مدیریت را بر عهده نمیگیرن راه حل چیست ممنون از شما ...

دستمزد ماهانه مدیر آپارتمان

مبلغ دستمزد ماهانه یک مدیر در ساختمانی 48 واحد که البته حدود چهل درصد ساختمان خالی از سکنه است، در شهرستان ملارد، چگونه محاسبه شود؟ لطفا مبلغ صریحی اع ...

عدم تحویل مدارک و صندوق ساختمان توسط مدیر قبلی

درود ما در ساختمانی با 39 واحد زندگی میکنیم که هیئت مدیره 4 نفره متشکل از یک نفر به عنوان رئیس هیئت مدیره، 1 نفر مدیر اجرایی با تمام مسئولیت های قانون ...

ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق

با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما... سوالی که بنده از حضورتان داشتم،کمی پیچیده ست و امیدوارم که بتوانم دقیقا این اتفاق را توضیح دهم تا شما متوجه اصل ...