مشاوره حقوقی رایگان - باسلام ... اختیار مدیر برای بازجویی مهمان های ساکنین
پاسخ ها
تجاوز به حریم خصوصی ممنوع است لکن اقداماتی که صرفا برای امنیت فضای ساختمان نیاز است مجاز است و باید در حدی باشد که آزادی اختیار در چارچوب قوانین برای ساکنین محدود نشود
باسلام خیر، مدیر یا سرایدار اختیار بازجویی و تجسس در امور خصوصی ساکنان را ندارد و این اقدامات میتواند موجب مسئولیت قانونی از حیث نقض حریم خصوصی شود
براساس تبصره ۱ ماده ۳ قانون تملک آپارتمانها و تحریرات آییننامه اجرایی آن، مدیر ساختمان وظیفهای در خصوص نظارت مستقیم بر زندگی خصوصی ساکنان ندارد. سریدار نیز به عنوان یک کارمند اداری نمیتواند از ورود و خروج مهمانان صاحبخانهها بازجویی کند یا در امور زندگی خصوصی دخالت کند. همچنین، اصل ۲۲ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به احترام به حریم خصوصی افراد تأکید دارد و هرگونه تعدی به حریم شخصی بدون مجوز قضایی ممنوع است. مدیر ساختمان میبایست به امور مشترک و نگهداری ساختمان بپردازد و نمیتواند فراتر از این حدود عمل کند.
خیر، چنین بازجویی و تحقیقاتی از ساکنان توسط سرایداری بدون مجوز قضایی یا شرط صریح در قرارداد، خلاف حریم خصوصی است و قابل پیگیری در دادسرا میباشد. شما میتوانید با استناد به ماده ۲۲ قانون حمایت از حقوق کاربران (حریم خصوصی) به مدیر ساختمان اعتراض کتبی کنید.
