اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

تخلفات مدیر ساختمان

با سلام عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید برای تخلفاتی مانند عدم ارائه تراز مالی و نبود فاکتور توسط مدیر ساختمان برای هزینه های انجام شده و کلا عدم شفاف ...

تعیین شارژ ساختمان نوساز

یک واحد از 20 واحد نوساز را از سازنده خریده ام. سازنده پس از دوسال به جز دو واحد، سایر 18 واحد را نفروخته است و چون مالک بیشتر واحدها خودش است، مدیر س ...

بابت اختلاف با مدیر ساختمان

سلام آپارتمانی را دو سال پیش خریدم و حدود 20 ما آسانسور آن نصب شده، من در زمان اولیه که کمی رفت و آمد داشتم هزینه نگهداری و.... را پرداخت کردم، از آنج ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام خسته نباشید مدیر ان ساختمان ما از ارائه فاکتور هزینه های مشاعات و قبوض مصرفی امتناع کرده و میگویند هر آنچه ما میگوییم راباید پرداخت کنید و محل ها ...

قطع آسانسور و برق پارکینگ

آیا مدیر می‌تواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟

هزینه ساختمان

سلام چند روز پیش اسانسور ساختمان ما خراب شد و هزینه ای 3 میلیون تومانی به جای گذاشت. بر اساس قوانین آپارتمان نشینی سهم هر واحد (خانه 4 واحدی است) 750 ...

فروش اموال ساختمان توسط مدیر ساختمان

اینجانب در یک اپارتمان هشت طبقه 14 واحدی ساکن هستم مدیر ساختمان چندی قبل پس از تعمیر اساسی موتورخانه و هنگام تعویض قطعات قسمتی از تاسیسات را که سالم ب ...

تعمیرات ساختمان

سلام آیا برای تعمیرات ساختمان مثل رنگ کردن راه پله ها مدیر هم باید پول پرداخت کند

تصرف فضای مشاع توسط مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان با ادعای اینکه 14 سال پیش ساختمان را ساخته ادعا دار تمام فضاهای مشاع متعلق به ایشان است و میگوید به صورت محضری از همسایگان رضایت ...

راضی نبودن از مدیر ساختمان و مبلغ شارژ زیاد ساختمان

سلام حال شما خوبه ،، اگر چنانچه 1 واحد یا 2 واحد از 8 واحد از بالا بودن شارژ و مدیر ساختمان ناراضی باشند می توانند اعتراض یا شکایت کنند و پراخت نکنند ...

خاموش کردن آسانسور توسط مدیر

با سلام بنده در یک ساختمان 20 واحدی ساکن هستم که در طبقه ی آخر سکونت دارم ولی متاسفانه مدیریت ساختمان به بهانه ی خرابی آسانسور، آسانسور را خاموش کرد ...

قفل کردن پشت بام توسط مدیر ساختمان به دلیل بدهی واحد

سلام خسته نباشید من صاحب یه واحد خونه ساختمونی هستم که مدیر ساختمون میخواد پارکینگ و اسانسور تعمیر کنه ولی تعدادی از همسایه بنا به دلایلی همکاری نکردن ...

تهمت

با سلام مدیر ساختمان که 5 سهم از 6 سهم ساختمان را مالک هست در قسمت باغچه درخت و نهال هایی کاشته و چند شاخه از آنها را خودش یا اهالی دیگر شکانده به م ...

عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان

باسلام مدیریت ساختمان ما، علی رغم درخواست اکثریت واحدها اقدام به تشکیل گروه واتس اپ جهت اطلاع همه ساکنین از نظرات همدیگر نمیکند آیا امکان پیگرد قانونی ...

گرفتن وجه مازاد توسط مدیر ساختمان

با سلام مجتمع 60 واحد میباشد و عمر مجتمع 2 سال هست مدیر گفته واحدی 1 میلیون بدین که برای زیبا سازی و غیره که کلا 60 میلیون میباشد و جواب قانع کننده ن ...

هزینه کردهای سرخود مدیر ساختمان

با سلام در مورد اقداماتی که برای ساختمان اضطراری نیستند (مثل رنگ آمیزی پارکینگ، تعمیر سنگ دیوار مشاعات) که به هر حال هزینه قابل توجهی در بر دارند، آیا ...

دو شکایت در یک دادخواست

بنده قصد دارم از مدیر ساختمان بدلیل قفل کردن دربهای مشاعات شکایت ممانعت ار حق کنم همچنین ایشون تلفنی در مقابل درخواست بنده جهت رفع ممانعت بنده رو تهدی ...

شکایت کیفری یا حقوقی از ممانعت ازحق

مدیر ساختمان اقدام به قفل کردن درب پشت بام کرده و غیر از این موضوع در زمینه های دیگری هم اقدام به اذیت اینجانب کرده. بنده میخواهم اقدام به شکایت ممانع ...

نصب ماهواره و قفل درب پشت بام

آیا مدیر ساختمان به بهانه جلوگیری از نصب ماهواره می تواند در پشت بام رو قفل کند ؟ لطفا کامل بگید که ایا مدیر به چه بهانه ای میتونه درب پشت بام رو قفل ...

خاموش کردن پمپ آب توسط مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید. چون یکی از همسایه ها تعداد بالا هستند و مصرف آب آن ها بیشتر هست، مدیر ساختمان تصمیم گرفته از 11 شب پمپ آب رو خاموش کند که با ای ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر با ...

تهدید مدیر ساختمان که خودشان وکیل هستند در برابر خواسته به حق

مدیر ساختمان خودشان وکیل هستند . بنده که مالک یکی از واحدها هستم قصد داشتم به پشت بام بروم جهت تنظیم انتن ولی با درب قفل شده مواجه شدم. در تماس تلفنی ...

پارکینگ

سلام روز بخیر ببخشید پارکینگ منزل ما جای 4 خودرو هست که داخل سند قید شده ولی اهالی ساختمان که پارکینگ‌ ندارند هم داخل می آورند چون مدیر ساختمان ا ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان

عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه س ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

سلام,مدیر آپارتمان بدون دادن اطلاع یا اظهارنامه ای آب واحدم را میبندد چکار باید کنم؟ ممنون ...

جانمایی پارکینگ مشاعی توسط مدیر جهت واحد هایی که خودرو دارند

باسلام در یک مجموعه 9 واحدی با پارکینگ مشاعی که همه پارکینگ دارند ولی فقط 7 خودرو به راحتی می توانند از آن استفاده کنند و بقیه مزاحم و با مشکل روبرو ...

خاموش کردن آسانسور بدون اجازه

باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی ...

تخلف مدیر ساختمان

سلام. بنده مالک آپارتمانی هستم که مدیر ساختمان آن جا هر سال به بهانه های مختلف مبلغی جمع آوری نموده و پس از گذشت مدتی به بهانه این که در برآوردها محاس ...

سوال در مورد واحد خالی از سکنه

سلام مدیر اپارتمان 12 واحدی هستم که 2 واحد خالی از پرداخت شارژ و تعمیرات امتناع میکنند البته مبلغ بدهی تا دویست هزار تومان هست من این اختیار رو دارم ک ...