عدم انجام تعهد سازنده ملک

سلام، وقت بخیر. ما یک سال پیش قراردادی برای خرید یک واحد ملک مسکونی امضا کردیم و تا دو ماه پیش حدود 600 میلیون تومان پول به سازنده به صورت چکی دادیم. ...

عدم ارائه سند توسط سازنده

سلام. ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت این همه سال هنوز سندی دریافت نشده است. ما چی کار کنیم؟ ...

عدم توانایی ساخت ملک توسط سازنده

سلام. بنده سازنده هستم و در حال ساخت یک آپارتمان 12 واحدی و تعداد 7 واحد به قیمت ارزانی پیش فروش کردم. متاسفانه سه ماه از پایان قرارداد من گذشته و توا ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام و احترام مغازه ای را از یک مجموعه تجاری پیش خرید کردم و در تاریخ انعقاد قرارداد 30 درصد مبلغ را پرداخت کرده و طی نه ماه (تاکنون) به ترتیب اقسا ...

خرید ملک از سازنده

با سلام. سازنده با صاحب سند قرارداد کتبی و تایپ شده (دفترخانه ای نیست) دارد و صاحب سند و وراث صاحب سند امضا کردند. یک برگه دیگر برای ساختمان چهار طبقه ...

جریمه استفاده از مصالح نامرغوب

سلام ضمن تشکر ، مالک ملکی هستم که در مشارکت ساخت ، سازنده بجای استفاده از پوکه در کف واحدهای احداث شده اقدام به ریختن خاک نموده که مغایر با قوانین نظا ...

تاخیر در تنظیم سند ملک

سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد ...

پيش خريد آپارتمان

سلام. من سال ٩٩ يک واحد پيش خرید كردم و كد رهگيري گرفتم. تحويل برج فروردین سال ١٤٠٠ بوده و متاسفانه الان فهميديم كه سازنده زندان هست و يک سري واحد هم ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام بنده سال گذشته یک اپارتمان را پیش خرید کردم. در حالی که‌ هنوز مجوزهای لازم را نگرفته بودن و هفتاد درصد پول را هم‌ گفتن باید بپردازم. ...

آیا بدون نصب کنتور گاز میتوان واحد مسکونی را تحویل خریدار داد

من واحدی نوساز پیش خرید کردم. در حالی که حدود 2ماه از موعد تحویل گذشته بود و کنتور گاز آن وصل نبود و آن را فروختم آیا ملاک قانونی تحویل واحد نوساز نصب ...

رای داوری در پیش فروش آپارتمان

سلام. یک واحد آپارتمان بصورت رسمی پیش خرید کردم. سازنده از تحویل ملک امتناع میورزد. دادخواست دادم. هزینه داوری هم پرداخت کردم آیا سازنده ملزم به تحویل ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. اینجانب به همراه حدود 35 نفر دیگه که بعدا با هم آشنا شدیم از یک پروژه در مشهد واحد پیش فروش خریدیم. خود من در بهمن 96 قرارداد بستم و مابقی دوستا ...

تخلف سازنده از نحوه ساخت و ساز

با سلام ما یه آپارتمان پیش فروش قولنامه ای گرفتیم ولی طرف سازنده جوری ساخته که سیستم لوله کشی گاز را نظام مهندسی تایید نمیکنه طرف سازنده دیگه توجه نمی ...

عدم تعهد سازنده به کار

باسلام مایه سال پیش آپارتمانی گرفتیم طبقه 5 آسانسور را نصب کردن ولی کارکرده هست مدام خراب میشه کار نمیکنه چکار میتونیم بکنیم به کجا شکایت کنیم یه ماهه ...

عدم تکمیل انشعابات ساختمان توسط سازنده

باسلام دوسال پیش یه واحدازآپارتمان 12واحدی قولنامه ای پیش فروش گرفتم ولی طرف سازنده انشعابات گاز وآب رانمیدهد خواستم بپرسم مراحل قانونی چیه به کجا مر ...

شکایت از سازنده

ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اوا ...

ساخت طبقات اضافی

سلام بنده یک واحد پیش خرید کردم 12واحد در چهار طبقه حالا سازنده میخواهد 5طبقه 15 واحد بسازد آیا بنده میتونم جلوگیری کنم اگر میشه از چه روشی ؟ با تشکر ...

انتقال سند ملک توسط مالک

سلام. من یک واحد را که به صورت مشارکتی ساخته شده از سازنده خریدم. الان سند واحد به نام مالک اصلی زمین صادر شده است و مالک در صورتی حاضر به انتقال سند ...

ممانعت از راه دادن بنده به داخل ملک و تحویل به موقع ملک و درخواست خسارت

سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و یک دانگ از کل شش دانگ عرصه ملک رو سازنده به نام بنده کرد قرار بر این شد واحد با سلیقه ما پیش ...

سازنده منزلم را نمیسازد

سلام سال 94 به همراه همسایگان اپارتمانی را به اشتراک گذاشتیم قرار شد 5 طبقه که دو طبقه برای سازنده باشد را دو ساله تحویل بگیریم اما سازنده زد زیرش بع ...

شکایت از سازنده برای پارکینگ مزاحم

با سلام. من یک واحد آپارتمان با پارکینگ خریداری کردم. هنوز سند واحد آماده نبود و در قولنامه عنوان پارکینگ یک با توجه به این که اولین خریدار یکی از واح ...

پیش خرید آپارتمان از مالک زمین و عدم گرفتن پایان کار توسط سازنده

سلام یک واحد آپارتمان 150متری را در سال 97 پیش خرید کردم به مبلغ 1100م که تا 1میلیارد را پرداخت کردم و بعد از یکسال تحویل گرفتم و ساکن شدم ولی هنوز پا ...

عدم ساخت ملک توسط سازنده

سلام. یک دستگاه آپارتمان دو سال پیش، پیش خرید شده و طبق توافق کل ثمن معامله واریز شده است. موعد تسلیم شهریور ماه 1400 میباشد و موعد الزام به تنظیم سند ...

عدم اجرای تعهدات سازنده در قرارداد پیش فروش

سلام سازنده در پیش فروش یک واحد آپارتمان ، سرامیک کف اتاق سالن و آشپزخانه را به درستی اجرا نکرده و نسبت به دیوار خطوط سرامیک رو با زاویه اجرا کرده است ...

شکایت از سازنده بابت مصالح نامرغوب

سلام و تشکر از وکلای کم نظیر دادراه. ساختمان قدیمی را به صورت مشارکت به سازنده دادم که بسازد. زمین از من و ساخت از طرف وی. در مبایعه نامه قید کردم تما ...

تعارض قرارداد مشارکت ساخت فیمابین مالکین و سازنده با قرارداد فروش فیمابین سازنده و خریدار

باسلام آپارتمانی رو بصورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فیمابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای ...

ابطال معامله ملک

با سلام. آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ا ...

الزام به ایفای تعهد سازنده

با سلام و احترام. بنده و دو همسایه دیگر ملکی جهت ساخت آپارتمان در اختیار سازنده قرار دادیم و قرار شد به مدت 12 ماه تکمیل کند که متاسفانه این کار را ان ...

انجام ندادن تعهدات مبایعه نامه

با سلام بهمن 98 پیش خرید خونه کردم 99/7/30 باید خونه رو تحویل میگرفتم که هنوز نداده تو مبایعه نامه قید شده رنگ و کابینت و انباری بزنه سازنده میگه انجا ...

فروش ملک پيش خريدار توسط سازنده قبل از تحويل ملك پيش فروش شده

با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با ...