مشاوره حقوقی رایگان - عمل نکردن سازنده به تعهدات و پیش فروش یک واحد از اپارتمان قبل از احداث
با سلام وخسته نباشید
بنده یه قرارداد مشارکت دارم که در قرار داد بین بنده (مالک) و سازنده واحد ها مشخص شده است و حق پیش فروش برای سهم هریک داده شده ولی این بند در قرار داد نوشته شده است که این قرارداد فقط به عنوان پیش نویس بوده و برای جلوگیری از ضایع شدن حق و سهم هریک باید به دفتر خانه مراجعه کنیم ولی متاسفانه سازنده قبل از ساخت اقدام به پیش فروش یکی از واحد ها نموده و سازه ساختمان را در حد یک پیلوت و طبقه اول نیمه کاره رها و متواری شده است . سئوال بنده این است ایا با توجه به اینکه سازنده طبق بند قرارداد قبل از ثبت سهم هر یک در دفترخانه و پیش نویس بودن قرار داد اقدام به پیش فروش کرده ایا این پیش فروش باطل است؟ لطفا بنده را راهنمایی کنید . با تشکر
پاسخ ها:
باطل نیست
☆
☆
☆
☆
☆
14:48:26
1400/10/13
ملاک مفادقرارداد است.
☆
☆
☆
☆
☆
18:11:36
1400/10/13
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:35
1400/10/13
سوالات مرتبط
عدم انجام تعهد توسط سازنده
سلام وقتتون بخیر
پدر من ملک قدیمی دارد که سازنده باهاش قرار گذاشت با ساختمان کناری ، ملک جدید بسازند .
حدود یک سال پیش سند پدرم و دو مالک دیگر را برای پیگیری گرفت
اما الان املاک می‌گوید سازنده ...
فریب در معامله
سلام من یک آپارتمان در دیماه در مرحله سربندی خانه خریدم ولیکن الان موقع تحویل سازنده یکی از پنجره های اتاق خواب را کور کرده است و پاسخگو نمی باشد و همچنین کابینت و ...طبق قولنامه ام دی اف نزده است. ا...
شکنجه روحی و آزار اذیت روانی
سلام و درود خدمت شما. من چهار سال پیش ملک پدریم رو به دو سازنده برای ساخت و ساز دادم که متاسفانه هنوز تکمیل و تحویل نشده. و سازندگان علاوه بر بی تعهدی با استفاده از نواقص موجود در ساختمان موجب آزار رو...
ملک پیش فروش
یک سال پیش در شهرستان آپارتمان پیش فروش در مرحله سقف 3 از سازنده که سه واحد از پنج واحد به ایشون تعلق می گرفت و حق فروش از طرف مالک در قرارداد مشارکت که با مالک بسته بود داشت خریدم قرار بود تا عید 14...
مشارکت در ساخت و ساز
با سلام. پدر بنده سال 98 با شخصی برای ساخت منزلش قراردادی در بنگاه معاملات ملکی نوشته است ولی تاکنون سازنده مبادرت به ساخت نکرده، آیا این قرارداد وجاهت قانونی دارد، آیا پدرم میتواند آن را یکطرفه فسخ ک...
