مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت
با توجه به اینکه این جانب یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری نموده ام بعد از گذشت بیش از دوسال ساختمان در مرحله آخر تیغه بندی هست.و سازنده اعلام نموده که قادر به ادامه ساخت نیست و فسخ نامه بین مالک و سازنده نوشته شده است و توسط داور و طرفین امضا گردیده حال تکلیف ما که از سازنده خریداری کرده ایم چیست ؟ و آیا مالک مسولیتی در قبال من خریدار دارد یا خیر؟
تکلیف آپارتمان و ضرر و زیان ما چه میشود؟
پاسخ ها:
خیر شکایت از سازنده
☆
☆
☆
☆
☆
11:57:18
1403/8/21
سلام فروشنده مسئولیت خواهد داشت . فروشنده می بایست بهای مورد معامله را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به شما پرداخت نماید . شما باید دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید . ابتدا باید مشخص گردد که آیا در قرارداد مشارکت ، سازنده اجازه پیش فروش داشته است یا خیر و ...
☆
☆
☆
☆
☆
12:24:23
1403/8/21
جواب سوال شما نیاز به بررسی مدارک و نحوه فسخ بین سازنده و مالک دارد. اجازه پیش فروش در خصوص سازنده اهمیت دارد.با توجه به شرایط امکان شکایت کیفری و حقوقی متصور است.
☆
☆
☆
☆
☆
12:01:32
1403/8/21
سوالات مرتبط
ساختمان نیمه کاره
عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم
اینجانب ساختمانی را به صورت پیش فروش، سال پیش خریداری نمودم. الان با وجود پیشرفت حدود هشتاد درصدی، سازنده از تکمیل آن امتناع ورزیده.
ساختمان به صورت قرارداد مشا...
شکایت از سازنده ملک
سلام ما ملکی را از بنگاه خریداری کردیم که این بنگاه هم از سازنده خریده است اما سازنده سیستم حریق آتش نشانی و چند مورد دیگر را تکمیل نکرده و مبلغی را برای آماده شدن سند کنار گذاشتیم الان سندها آماده شد...
مشارکت در ساخت
زمینم رو جهت ساخت مشارکت دادم سازنده 80%ساخته میگه ندارم تکمیل کنم با توجه به اینکه سازنده واحد‌های خودش پیش فروش کرده ومن هیچ قراردادپیش فروش رو امضا نکردم در قراردادها قید شده که با اجازه مالک ...
عدم تعهد سازنده در قبال تکمیل ساختمان و انشعابات
با عرض سلام و احترام فراوان.
بنده ملکی سال 1401/03/31 بصورت قولنامه ای خرید کردم که سازنده در قراردادی که در املاک تنظیم گردید متعهد شده در تاریخ1401/05/31 ملک را کامل تحویل بدهد از تاریخ فوق تا به ام...
پیش خرید آپارتمان و عدم تحویل طبق قرارداد توسط سازنده
با سلام. بنده آپارتمانی را در سال 402 پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل واحد 8 ماهه و تنظیم سند 18 ماه پس از آن بوده و چک های را بر اساس پیشرفت پروژه تنظیم کردیم که تا این مرحله کلیه چک ها را سر وقت ...
