وجه التزام قرارداد مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی لازم الاجراست
سلام شما اظهارنامه دقیق و قانونی در پاسخ اظهارنامه ایشان تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید .
با توجه به توضیحات شما ، خسارت وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهدات قابل مطالبه است
وجه التزام در صورت درج در قرار داد باید پرداخت شود مگر اینکه دلایلی برعدم پرداخت آن داشته باشید
با توجه به مواردی که ذکر کردید، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. اجرای حکم قبلی: با توجه به اینکه حکم قبلی به نفع شما صادر شده و همچنان برخی تعهدات انجام نشدهاند، میتوانید از طریق دادگستری درخواست اجرای حکم و الزام سازنده به تکمیل تمامی تعهدات نمایید. 2. دادخواهی جدید: در صورتی که تعهدات جدیدی از قبیل نرده و انباری بطور کامل انجام نشده، میتوانید دادخواستی مستقل به دعوی الزام به انجام تعهدات قراردادی و أخذ خسارت ارائه دهید. 3. کارشناسی جدید: قادر هستید که درخواست کارشناسی جدید برای ارزیابی وضعیت کنونی و میزان عدم تکمیل تعهدات بنمائید. با روند اجرایی و استفاده از حقوق قانونی خویش، میتوانید سازنده را ملزم به اجرای تمامی تعهدات قرارداد فرمائید.
با سلام شما در اینجا در پاسخ اظهارنامه ایشان یک اظهارنامه خوب تنظیم کنید و ارسال کنید اما خسارت وجه التزام قراردادی قابل مطالبه میباشد
سازنده با اظهارنامه قصد دارد فشار بیاورد تا ملک را تحویل بگیرید و او از پرداخت خسارت معاف شود.شما هیچ الزامی به تحویل ملک ناقص ندارید.اجرای حکم زمانی تمام میشود که همهی تعهدات مندرج در رأی دادگاه، بهطور کامل انجام شده باشدبه اجرای احکام دادگاه صادرکنندهی حکم مراجعه کنید و تقاضای ادامه اجرای حکم و گزارش کارشناسی تکمیلی بدهید.
سلام اگر در قرارداد شده باشد قابل مطالبست
سلام
تحویل باید مطابق تعهدات باشد. تامین دلیل جدید بگیرید، الزام سازنده به رفع نواقص را مطالبه کنید.