مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام قراردادی

بنده دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش خریدم قرار بود امسال تحویل بده ک تحویل نداد ملک فاقد پلاک ثبتیه قولنامه عادیه خوانده محکوم کردم به اخذ پایانکار تکمیل ساختمان و خسارت روزانه 500هزار تا اجرای حکم ک 500تا الان گرفتم سازنده تازه پایانکار گرفته و انشعاب آب برق گاز اما باز ملک کامل تکمیل نشده انباری بصورت کامل تکمیل نشده نرده بر حفاظ بالکن انجام نشده نرده استیل برا مشاعات جاش نرده اهنی بی کیفیت گذاشته تعهد داده بوده نرده استیل بزاره ضلع جنوبی ساختمان سیمان رویه کاری نشده سیستم اطفا حریق ساختمان اوکی نشده همچنین به اندازه ده واحد پارکینگ تامین نشده به اندازه 6واحد تامین شده کارشناس اولیه تامین دلیل همه اینا قید کرده الان سازنده اظهارنامه داده انشعابات قانونی کامل ‌پایانکار گرفتم فردا مهلت داری بیاب 150ک برا تحویل بدهکاری بودی واحدت تحویل بگیری الان من چیکار کنم ملکی اینهمه مشکلات دیگ داره ازم میتونه شکایت کنه من دو نفر کارشناس اومدن سازنده نمیخاد بقیه ساختمان مشکلاتش تکمیل کنه از ترس روزی 500هزارها کنتور انداختن سریع پایان کار انشعاب برق آب گاز گرفت بعد دوسال دوروهات کمک کنید مستاجرم کلی ضرر بهم خورده

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وجه التزام قرارداد مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی لازم الاجراست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:38:18   1404/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما اظهارنامه دقیق و قانونی  در پاسخ اظهارنامه ایشان تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید  .

     با توجه به توضیحات شما  ، خسارت وجه التزام قراردادی  تاخیر در انجام تعهدات قابل مطالبه است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:47:22   1404/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وجه التزام در صورت درج در قرار داد باید پرداخت شود مگر اینکه دلایلی برعدم پرداخت آن داشته باشید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:56:14   1404/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما در اینجا در پاسخ اظهارنامه ایشان یک اظهارنامه خوب تنظیم کنید و ارسال کنید اما خسارت وجه التزام قراردادی قابل مطالبه می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:39:42   1404/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سازنده با اظهارنامه قصد دارد فشار بیاورد تا ملک را تحویل بگیرید و او از پرداخت خسارت معاف شود.شما هیچ الزامی به تحویل ملک ناقص ندارید.اجرای حکم زمانی تمام می‌شود که همه‌ی تعهدات مندرج در رأی دادگاه، به‌طور کامل انجام شده باشدبه اجرای احکام دادگاه صادرکننده‌ی حکم مراجعه کنید و تقاضای ادامه اجرای حکم و گزارش کارشناسی تکمیلی بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:37:12   1404/8/11
    عدم تکمیل ملک پیش خرید شده عدم تکمیل ملک توسط سازنده پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    پیش فروش آپارتمان
    سلام وخسته نباشید من یه خونه پیش فروش گرفتم مبلغ 100میلیون نگه داشتم برا تحویل الان 6ماه ک ملک رو ول کرده و نمیسازه باید چیکار کنم شکایت کنم به نتیجه میرسم...
    مشاهده
    عدم تکمیل و تحویل ملک قولنامه ای
    با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام بنده دیماه 1401یک واحدآپارتمان ازفردی خریداری کردم که نیمه کاره بودیم یک میلیاردپرداخت کردم مابقی که پانصد میلیون به پیش رفت کار پرداخت کنم هنوز2سال گذشته هیچ کاری انجام نداده بنده قرادادیک ساله...
    مشاهده
    پیش خرید واحد تجاری
    واحد 40 متری را در 3 سال پیش بصورت پیش خرید به مدت 18 ماه تحویل در املاک خریداری کردم و مبلغ 400 میلیون تومان پرداخت و مابقی را برحسب پیشرفت کار پرداخت کنم . اما ساختمان بصورت نیمه کاره به دلیل تخلف س...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    با سلام واحد پیش خرید کردم که وقت تحویلش رسیده ولی کار تعطیله و کار نمیکنن واحد ما طبقه آخره که اصلا ساخته نشده تحویل 7/30 می‌باشد برای پولش هم یه واحد دیگه دادیم که املاکی تو قولنامه به جای واحد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.