مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید واحد
با سلام.
واحدی را از سازنده ملکی پیش خرید کردم.الان دو ساله که تحویل داده و اجاره دادم اما بین مالک زمین و سازنده مشکلی هست .واحدی که به من فروخته شده واحد وسط بوده که در صورت مسائلی تا پایان کار باید فروخته می‌شده که سازنده به ما فروخته.و مالک از سازنده و من شکایت کرده.تکلیف واحد من چی میشه؟
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین طرفین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تخلف از اجرای آن است و در نهایت شکایت یا طرح دعوی نیاز به ادله حقوقی یا کیفری خاص خود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:06
1403/11/12
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:28
1403/11/12
اگر حق فروش آن واحد را نداشته معامله فضولی محسوب می‌شود و فقط در صورت تایید طرف مقابل است که فروش آن صحیح خواهد بود بنابراین الان که طرف تایید نکرده می‌تواند این معامله را باطل کند و شما برای ثمن و خسارات خود ی‌توانید به شخصی که واحد را به شما فروخته رجوع کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:41:09
1403/11/14
سوالات مرتبط
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
یک واحد مشارکتی از سازنده خریده ام که عرصه آن در تملک ستاد فرمان امام(ره)می باشد و مالک با ستاد توافق به خرید اقساطی زمین نموده بود و اقساط را پرداخت نکرد.بنده در زمان معامله بااطلاع از موضوع منصرف شد...
توافق برای گرفتن سند ملک
با سلام اینجانب ملکی و در سال 96 از سازنده خریداری کردم .ملک چهار واحد دو واحد سازنده دو واحد مالک زمین .
مالک قرار بود سه دانگ از ملک و به نام سازنده بزنه که فقط یک دانگ و زدن و کار به شکایت کشید ساز...
خرید ملک از سازنده آپارتمان و عدم تکمیل آن
باسلام در تاریخ بهمن ماه سال 1399 یک واحد از آپارتمانی 8 طبقه را از سازنده یی خریداری نمودم و در زمان اخذ قرار داد با توجه به پیشرفت کار مبلغ 427 میلیون از 450 میلیون قیمت ملک را پرداخت نمودم و مابقی ...
فروش مال غیر
سلام
واحد150متری در سال 1401 از یک سازنده ای خریدیم که 30 شهریور 1402 باید به ما تحویل می داد و نداد و به تازگی صاحب زمین اعلام کرده است که 100 متر از واحد ما متعلق به ایشان می باشد که در متممی به مش...
