اجاره

سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی (76)که مدت اجاره تمام شده (3سال) و مستاجر قصد تمدید اجاره دارد باید مبلغ اجاره اضافه کند؟ درصورتیکه که مستاجر سرقفلی را ...

تمدید قرارداد کرونایی

سلام موجر ما کل خانواده خارج از ایران زندگی میکنن. و من 3 ساله مستاجرشونم. برای تمدید درخواست 35درصد افزایش اجاره کردن. تهران هستیم. با توجه به مصوبه ...

افزایش اجاره

سلام. مدت چهار سال مستأجر یک خانه هستم، فقط سال اول قرارداد بستم و مابقی با چندتا پیامک توافق می کردیم،سال اول ده میلیون با ماهیانه 500 هزار تومن بود. ...

تعدیل اجاره بها

سلام در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره،مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی ...

تخلیه مستاجر

سلام وقت بخیر بدلیل عدم تخلیه آپارتمانی که قرارداد اجاره آن 27 شهریور امسال تموم شده است مجبور به دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف شدم تا زمان صدور ...

دریافت اجاره بها از سهم الارث

با سلام ، بنده برادری داشتم که سالها در خانه پدری زندگی میکرد و اجازه تقسیم ماترک رو به ما نمیداد ، الان ایشون فوت شدن ، میخواستم بدونم با مرگ ایشون م ...

میزان افزایش اجاره بها

با سلام .من 24 اسفند 1397 آپارتمانی اجاره کردم ،در سال 98 و 99 صاحبخانه که در شهر دیگری بودن برای تمدید نیامدن ،و تلفنی به توافق رسیدیم و در مدت 3 سال ...

قانون اضافه کردن مبلغ اجاره بها

سلام من منزلی را سال گذشته جاره کردم با رهن 5م اجاره ماهیانه 1میلیون و 600 هزار تومان امسال بعد از گذشت یکسال صاحبخانه مبلغ اجاره را 2میلیون و پانصد ...

دعاوی املاک

باسلام، بنده یک منزل مسکونی درسال 99اجاره کردم برای یکسال، بعد از اتمام قراردادبا موجربصورت توافقی بدون مراجعه به بنگاه برای یکسال دیگر تمدید کردیم، و ...

عدم پرداخت اجاره بها منزل مسکونی بمدت 3 ماه توسط مستاجر

با سلام و دورود بنده اپارتمانی رو اجاره دادم اجاره نامه ( عادی با امضا دوشاهد) که تا زمان انقضا قرارداد دو هفته بیشتر باقی نمانده مستاجر الان 3 ماه و ...

تخلیه اپارتمان

سلام وقت بخیر بدلیل عدم تخلیه آپارتمانی که قرارداد اجاره آن 27 شهریور امسال تموم شده است مجبور به دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف شدم تا زمان صدور ...

اجاره نامه

سلام،ما یک‌ماهه پیش‌ خونه ای رو اجاره کردیم پول پیش هم دادیم صاحبخونه گفت سفته بیارین تا من قولنامه رو اماده میکنم ما یک هفته بعد سفته بردی ...

افزایش اجاره بها بعلت تورم

سلام من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه ...

اجاره نامه

با سلام قولنامه خانه با خانمی بستم که شوهرش می گفت که قاضی هست و اجاره سر وقت می دهد اما نه تنها سر وقت نمی دهد بلکه 3 ماه عقب افتاده و کرایه به صورت ...

اجاره بهای اراضی واگذار شده

با سلام در سال 90 یک زمین در قالب طرح طوبی به یک گروه مشاع واگذار شده و برای مدت 3 سال اجاره نامه تنظیم شد و مبلغ اجاره بها پرداخت شده و بعد از 3 سال ...

فروش ملک اجاره ای

با سلام. بر اساس قانون مدنی و قانون سال 76 شخصي ملك خويش را به مدت پنج سال در برابر مبلغ معين به ديگري اجاره مي دهد و شرط مي شود موجر به مدت سه سال ح ...

وکالت

سلام ، آیا می توانم با وکالت تام الاختیار رسمی به پسرم، نامبرده با مالک قرارداد عقد افزایش مبلغ اجاره بها سرقفلی و غیره (اجاره و فروش) منعقد نماید. لط ...

افزایش کرایه منزل

با سلام من تو یه خونه دوساله ک ساکن هستم سال اول 20رهن ماهی 700اجاره سال دوم 20رهن 900کرایه و اینکه سه ماه بدون قرارداد ماهی 1.200گرفت الانم تمدید کرد ...

اجاره مغازه و افزایش 120 درصدی

با سلام من حدود 5 سال یک مغازه اجاره کردم سالهای اول تا سوم افزایش اجاره بها بین 20 تا 25 درصد بوده پارسال اجاره مغازه بنده بوده 13 میلیون 500 مالک د ...

تعدیل اجاره بها سرقفلی

باسلام .بنده مالک مغازه ای هستم که مستاجر دارد و مشمول قانون سال 56 هستش و اجاره نامه رسمی داره که مربوط به سال 1348 هست و تمدید نشده و موجر مالک قبل ...

تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته

سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرار ...

آیا مصوبه جدید سقف افزایش اجاره بها قابل استناد میباشد؟

با سلام, بنده 4 سال هست که در یک منزلی مستاجر هستم و موجر در سال های گذشته به طور میانگین 30 درصد به مبلغ رهن و اجاره اضافه کرده است. در ضمن ایشان در ...

حکم جلب به دلیل عدم پرداخت اجاره بها

با سلام صاحب خانه من بدلیل اینکه چند ماه اجاره ندادم یه یه برگه حکم جلب سیار تو وات ساپ برام فرستاده و نوشته که من به 8میلیون تومان محکوم شدم و باید ج ...

نحوه شکایت اجاره معوقه در واحد مشاع

سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان با کارگری که برای نظافت می امد به ساختمان و عنوان کرد جا و مکانی ندارد سوییت نگهبانی خالی بود بهش دادم که با زنش و بچش ب ...

قرارداد اجاره بدون ثمن

باسلام مدتی قبل برای اجاره دادن یک مغازه با یک مستاجر در مشاور املاک قولنامه ای را امضا کردم مستاجر هم قولنامه را امضا کرد قرار بود یک چک جهت ضمانت تخ ...

دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه توسط مالک برای سرقفلی دار

سلام در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره، مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی ...

ایا در تمدید اجاره مغازه، رهن و اجاره بها هر دو افزایش می باید یا فقط یکی از آن ها؟

سلام. میخواستم بدونم که در شرایط اقتصادی 1400، در زمان تمدید اجاره برای مغازه، اجاره بها و رهن هر دو افزایش می یابد یا فقط یکی از ان ها؟ و لطفا میزان ...

واریز پول به صندوق دادگستری

باسلام. نحوه واریز پول پیش خانه به صندوق دادگستری چگونه است و مبلغ اجاره بها که مستاجر بدهکار است چگونه گرفته میشود و به موجر تحویل میشود؟ ممنون ...

اجاره دادن آپارتمان توسط یکی از وراث چه جرمی دارد وآیا میتوانم آپارتمان را بابت مهریه طلب کنم?

باسلام. آپارتمان در کرج واقع شده و قولنامه ای هست. و محل زندگی بنده قبل از فوت شوهرم در سال 96در گیلان بوده و درسال 1400ازدواج کرده ام .از شوهر فوت شد ...

اجاره بهای سال 1401

با سلام و احترام خسته نباشید من تو یکی از خانه های اجاره ای اداره سکونت دارم و طبق هر سال کارشناس میاد و نرخ اجاره بها رو تعیین و قرارداد به مدت یک سا ...