مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ندادن مستاجر

باسلام خدمت شما خونه تحویل مستاجر شد بدون هیچ نمزدگی که خوده مستاجر دیده بود بعد هفت ماه خبر داده که جا رختخوابی نم زده ولهاف و توشکم خیس شده خراب شده اجاره نمیدم. باید خسارت بدین من چه کار کنم لطفا راهنمایی کنین ممنونم

پاسخ ها:


سلام. اجاره باید پرداخت شود.

08:44:13   1403/8/26

سلام نمی تونن اجاره پرداخت نکنن فقط نهایتا پرداخت تعمیرات بر عهده شماست

21:14:39   1403/8/23

با توجه به اینکه نم زدگی جزو عیوب اساسی ملک می باشد و تقصیری متوجه مستاجر نیست ، تعمیر آن به عهده موجر می باشد.

02:50:57   1403/8/27

با سلام اگر شما مقصر باشید باید خسارت پرداخت کنید

21:47:18   1403/8/24

تامین دلیل مطابق نظر کارشناس نموده و مسبب ملزم و جبران خسارت است

19:10:15   1403/8/26

با سلام می‌توانید دعوای مطالبه اجاره بها و یا فسخ قرارداد در صورت پیش‌بینی در قرارداد مطرح کنید

09:37:18   1403/8/26

سلام مستاجر باید اجاره بها را پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت اجاره بها ، اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست تخلیه مطرح نمایید اگر مستاجر مدعی ورود خسارت است باید دادخواست حقوقی اقامه نماید و باید ابتدا موضوع کارشناسی گردد تا علت و میزان خسارات وارده مشخص گردد

14:04:13   1403/8/25

سلام ابتدا برای مستاجر اظهارنامه بفرستید و اجاره رو‌مطالبه کنید بعد اگر پرداخت نکرد دادخواست الزام به ایفای تعهدات رو مطرح بفرمایید و در خواسته بنویسید که در صورت عدم امکان اجبار متعهد فسخ قرارداد

08:23:55   1403/8/27

سلام ابتدا بایستی این امر کارشناسی شود. بعد از اینکه میزان خسارت و عامل خسارت مشخص شد آن وقت بایستی مقصر نسبت به پرداخت خسارت اقدام نماید.

16:35:25   1403/8/25

شکایت کنید تا رسیدگی شود

01:35:42   1403/8/25

سلام باید تعمیر کنید

23:05:52   1403/8/26

سلام و احترام این دو مورد هیچگونه ارتباطی به یکدیگر ندارند و تعمیرات این چنینی با شماست و ایشان ملزم به پرداخت کرایه ماهانه است البته بهتر است با توجه به اینکه هر دو شما دارای مسئولیت هستید توافق کنید

14:15:55   1403/8/27

مستاجر اجاره را باید پرداخت کند، و نهایتا اگر مدعی ورود خسارت از جانب شما و به دلیل قصور شما هستند باید طرح دعوا کنند

17:16:17   1403/8/25

رطوبت و نم از ساختمان باشد موجر متعهد به تعمیرات اساسی خواهد بود

14:32:22   1403/8/25

با سلام مستاجر نمی‌تواند گروکشی نماید می‌بایست به قرارداد خود متعهد باشد و اگر خساراتی به وجود آمده می‌بایست کارشناسی شود و مالک هزینه تعمیر را بپردازد

15:11:06   1403/8/25

به کارشناس ارجاع داده میشود و اگر نمزدگی از قبل بوده و ناشی از تقصیر مستاجر نباشد باید خسارت رو پرداخت کنید درغیر این صورت مسولیتی بر شما بار نخواهد بود

00:25:28   1403/8/27

دادخواست مطالبه اجاره بها تقدیم کنید .

03:48:47   1403/8/27

در صورتی که شما مقصر باشید باید خسارت پرداخت کنید

13:47:35   1403/8/25

با سلام باید عیب را برطرف کنید ومستاجر حق ندارد اجاره پرداخت نکند

22:10:00   1403/8/25

موضوع نیار به کارشناسی دارد بعد در صورت مشخص شدن مقصر نسبت به جبران خسارات اقدام نمایند

13:19:59   1403/8/26

سوالات مرتبط

اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
سفته ضمانت اجاره
سلام در صورتی که سفته ضمانت مستاجر جهت اجاره بها و خسارات را بعلت عدم پرداخت دوماه اجاره بهایش توسط موجر به اجرا و دادخواست گذارده شود آیا مستاجر میتواند شکایت خیانت در امانت کند؟...
سفته از مستاجر
با سلام مستاجر دو ماه است اجاره بهای مسکونی که تحویل گرفته پرداخت نکرده چندین بار تذکر دادم به ایشان (اجاره هر ماه 3 میلیون تومان) در صورتی که سفته ایشان را دادخواست وجه دهم (کل مبلغ سفته 40 میلیون تو...
عدم پرداخت اجاره
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
تخلیه ملک
اینجانب مستاجر دارم که الان مدت ده ماه کرایه نداده و موقع سکونت در خانه کلید را به بهانه تمیز کردنی مستاجر وارده و بدون آنکه ودیعه را کامل بدهد اثاث برده و ساکن شده و ما با بنگاه سر همین قضیه مشکل پید...