درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها

سلام بنده با برادرم که شراکتی کار میکنیم یک ساختمان مشاع سه طبقه با سند قولنامه ای شریک هستیم سال 98 من در طبقه همکف و برادرم در طبقه بالا ساکن شد طبقه زیر زمین هم کارگاه تولیدیمان است بعد من مهاجرت کردم و برادرم سهم مرا به مدت سه سال اجاره داد بدون اجازه من یکسال خالی بود که خودم میخواستم اجاره دهم برادرم مانع شد بعد از آن برادرم دوباره ملک را اجاره داده بدون اینکه پولی به من بدهد هر وقت میگویم من اجاره را میخواهم او می‌گوید بدهی داریم اما حسابها هم که دست اوست شفاف نمیکند، آیا میتوانم بابت اجاره بهای سالهای گذشته و اکنون شکایت کنم و اگر میشود به نرخ روز محاسبه میشود یا نه ضمن اینکه به خاطر رابطه خانوادگی و برادری و همچنین سکونت من در روستا برایم سخت میباشد هزینه وکیل هم ندارم او مرا تحت فشار قرار میدهد

پاسخ ها

مطابق عقد شراکت و نحوه تعهدات طرفین عمل می‌شود، لذا مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر سهم برادر، نیز ممکن است

شما به میزان سهم مشاع خود در آن ملک سهم دارید و می‌توانید نسبت به آن دخل و تصرف کنید البته این نباید مانع دیگر مالکین مشاع شود

سوالات مرتبط

اجاره
ملک مشاع من چند سال دست طرفم بوده و تازه شکایت کردم و درخواست تقسیم مال مشاع دادم و رای قاضی اومده ک زمین کشاورزی ب فروش برسه چون قابلیت تقسیم رو نداره آیا من میتونم الان بابت اجاره ی این چند سال شکای...
حق اجاره و مهریه
من وهمسرم یا باب اپارتمان مشترگ 3دانگ 3دانگ داریم که در ان زندگی میکنیم 1- ایا من میتوانم حق اجاره 3 دانگ خودم را از همسرم بگیرم 2- ایا میتوانم مهریه خودرا از محل 3دانگی که بنام همسرم هست ودر ان زن...
اجاره گرفتن بابت 3 دانگ
سلام بنده یک واحد را3دانگش را درسال97ازپدرمرحومم طبق مبایعه نامه خریداری کردم،وچون پدرم زنده بود بامادرم ودوخواهرم درطبقه اول ساکن بودن،وسال 99 طبقه دوم روساختیم نیمه ساخت بود وهزینش زوبدون تاریخ خروج...
استفاده مال غیر
باسلام اینجانب مالک 3دانگ آپارتمان منظم به سندتکبرگ قانونی هستم البته قبل از فوت مادرم بایکی ازخواهرانم وکالت عمری به مادرم داده بودیم اکنون قریب به 6,سالارفوت مادرم میگذردلیکن خواهرم که بامادرم زندگی...
فروش ملک
با سلام من و شوهرم هرکدام 3 دانگ از منزلی که در آن ساکن هستیم را به اسم خود داریم،آیا شوهرم بدون اجازه من میتواند سهم خود را بفروشد؟ آیا با توجه به اینکه تهیه محل سکونت بر عهده زوج‌میباشد من میت...