باسلام در چهار ماه بدون قرارداد نیز اجاره با تراضی و مبلغ مورد توافق یا عرف عملی معتبر است و افزایش یکجانبه از ۳۴ به ۵۳ میلیون بدون توافق قبلی قابل تحمیل نیست بنابراین با توجه به پرداخت ۳۴ میلیون و مستندات پرداخت و سکونت موضع دفاعی شما قوی است و در صورت مطالبه مبلغ اضافی صرفاً اجرت متعارف قابل بررسی قضایی است
با سلام اگر قراردادی با شما نداشته باشد معمولا نمیتواند ادعایی داشته باشد و اگر بخواهد طرح دعوا کند طبق تعرفهای که دولت اعلام کرده میتواند افزایش اجاره بها را مطالبه کند
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است