مشاوره حقوقی رایگان - عدم تمدید قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر. اگر قرارداد اجاره ای تمدید نشود ، صاحب خانه هم حکم تخلیه نگیرد ، حدود 3 ماه هم مستاجر از تاریخ اتمام اجاره نامه همچنان در ملک ساکن باشد و اجاره بهایی هم واریز نشود ، نحوه تعیین مبلغ اجاره به چه صورت هست ؟
بعضی عنوان میکنن چون قرارداد به اتمام رسیده و قرارداد جدیدی با اجاره بهای جدید نوشته نشده ، قانون گذار مبنا رو بر رضایت صاحب خانه به مبلغ اجاره قبلی و تمدید خودکار قرارداد میدونن .
برخی نیز عنوان میکنن که کارشناس میتونه نرخ اجاره رو تعیین کنه !!!
لطف میکنید در اینباره توضیح بدید
پاسخ ها:
با سلام چون شما اجاره ای پرداخت نکردید موجر مستحق اجرت المثل ایام تصرف شما وفق نظر کارشناس است
☆
☆
☆
☆
☆
23:23:19
1401/9/28
سوالات مرتبط
عدم حضور مستاجر برای تمدید قرارداد
سلام بنده یک واحد آپارتمان را به یک آپارتمان ساز دادم و مستاجری که ایشان مقرر گردیده برایش خانه بسازد در منزل من جا داره اکنون آپارتمان ساز برای تمدید قرارداد یا فسخ جوابگو نیست...
تمدید قرارداد و گرفتن کرایه و ودیعه جدید و حضور پیدا نکردن مالک
سلام وقت بخیر.قرارداد من 10 ماه گذشته بود که شخص دیگری خانه را خریداری نمود. ومن دوماه باقیمانده کرایه رو که 70 ملیون ودیعه بودو دومیلیون پانصد کرایه رو با مالک جدید اوکی کردیم.ومن چون آپارتمانی رو خر...
عوارض عدم تمدید قرارداد اجاره
من منزلم را به آقایی اجاره دادم که قبلاً مالک آنجا بوده و ایشان یک واحد از آپارتمان خود را به اجاره داده و یک واحد به من فروخته که خودشون در همون واحد من موجر هستند ولی قرارداد اجاره من با واحدی هست ک...
عدم تمدید قرارداد اجاره
سلام بنده یک سال و پنج ماه پیش خانه خود را اجاره داده ام اما متاسفانه درگیر بیماری پدر خود شدم و تمدید قرارداد به مدت پنج ماه به تعویق افتاد امروز به بنگاه مربوطه مراجعه کردم و ایشان می‌فرمایند ب...
تمدید نکردن قولنامه
سلام من مستاجر هستم یک سال قرارداد تمام شده چند ماه از سال جدید گذشته ولی قرارداد جدید ننوشتیم، میتونم به صورت سال قبل اجاره رو پرداخت کنم یا صاحب خانه میتواند شکایت کند؟...
