مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد و گرفتن کرایه و ودیعه جدید و حضور پیدا نکردن مالک
سلام وقت بخیر.قرارداد من 10 ماه گذشته بود که شخص دیگری خانه را خریداری نمود. ومن دوماه باقیمانده کرایه رو که 70 ملیون ودیعه بودو دومیلیون پانصد کرایه رو با مالک جدید اوکی کردیم.ومن چون آپارتمانی رو خریداری کرده بودم وآماده نشده بود با مالک صحبت کردم که اگرامکان داره من باشم.ایشان گفت نه ولی با توافق طرفین به من گفت 300 ملیون و3 ملیون کرایه(نمیدونم چند برابرشده)ومن مبلغ رو به حساب ایشان زدم وچندبار به ایشان برای تنظیم وامضا قرارداد گفتم ولی ایشان به هیچ وجه نیومدن.حال 6 ماه گذشته و6 ماه کرایه گرفته ایشان اعلام میکنن که باید تخلیه کنی.ایا میتونه حکم بگیره
پاسخ ها
با سلام
تا زمان اتمام قرارداد نمی تواند تخلیه را بخواهد.
بادرود
تحت شرایطی امکان پذیر است
بلی محتمل است
اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم در کنار این بررسی مشاوره حضوری یا تلفنی هن نیاز است
سلام
قرارداد اجاره واقع شد با همون مبلغ های جدید باید تو دادگاه اعلام کنید که قراداد و توافق با مالک جدید برای یکسال و مبلغ رهن جدید و کرایه هم تعیین شده فیش های واریزی رهن و اجاره را نیز ارائه میدهید بدینوسیله ثابت میشه که قرارداد اجاره برای یکسال بسته شده فقط روی کاغذ نیومده اونم مالک همکاری نکرده
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
پوریا مجیدیانی وکیل پایه یک دادگستری
باید دادخواست اثبات اجاره نامه بدهید وار فیش های واریزی و شاهد و تصرف خود استفاده کنید
باسلام شمابه استنادهمون اجاره نامه قدیمی میتونستیدبمونیدوقراردادتون معتبربودولی برای قراردادجدیدبایستی دادخواست اثبات اجارهنامه بدهیدوفیشهای واریزی خودراپیوست دادخواست نمایید
با اثبات قرارداد اجاره جدید تا انقضای مدت نمی تواند تخلیه بگیرد
باید اجاره نامه و فیش های ارسالی و مدارک بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
بله
امکان تخلیه وجود خواهد داشت
بله می تواند
سلام و عرض ادب خدمت شما
اظهارنامه ای تنظیم نمایید برای منعقد نمودن قرارداد اجاره
سپس اقدام به دادخواست اثبات عقد اجاره نمایید
با سلام باید قرارداد بررسی شود
سلام
با عنایت به اینکه شما قرارداد اجاره را با مالک جدید تمدید کردهاید بنابراین تصرف شما در ملک صحیح و قانونی است. اگر مدت اجاره قرارداد شفاهی اجاره به اتمام رسیده باشد مالک جدید میتواند اقدام به تخلیه کند.
باسلام
بدوا در این خصوص اظهارنامه ای برای ایشان ارسال و سپس دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره تنظیم نمایید توجه داشته باشید امکان اخذ حکم تخلیه تحت شرایطی وجود دارد
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
