مستند به ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ اجاره‌بها و مبلغ ودیعه، طبق توافق موجر و مستأجر می‌باشد و سقفی برای آن در قوانین ذکر نشده است.

باسلام وقتی مستاجر شخص دیگری است دراین صورت قرارداد قبلی شما با شخص دیگری منعقد شده بوده است بنابراین با توافق شما با مستاجر جدید مبلغ اجاره و ودیعه تعیین می شود . ولی انصاف حکم میکند رعایت حال مستاجر جدید را مدنظرقرارداده و افزایش مبلغ را متناسب با عرف محاسبه کنید. اما الزامی برای تعیین سقف رقم اجاره بها دراین فرض وجود ندارد.

درود خیر تابع توافق است