مشارکت در ساخت

ملکی داشتم که دادم به سازنده برای ساختن الان 31ماه میگذره و فقط تخریب کرده و میگه جواز ساخت گرفته ام اما نشون نمیده چیکار کنم؟ ...

پیش خرید ملک

با سلام خدمت وکلای عزیز. در قرارداد مشارکت در ساختی که بین مالک زمین و سازنده ای منعقد شده 3 هفته بعد از قرارداد بندهایی به متمم قرارداد مشارکت در ساخ ...

قرارداد مشارکت

ما با سازنده قرارداد مشارکت بستیم ، اما 15 ماه گذشته هنوز جواز نگرفته ، حتی دستور نقشه هم نداره ، نکته ای که هست ما تاریخ شروع کار رو در قرارداد ذکر ن ...

جبران خسارت متراژ جابجا شده بین دو واحد مجاور مالکین بعد از ساخت نهایی.

با سلام. ما یک ساختمان سه طبقه و شش واحد داشتیم. ملک مورد نظر به مشارکت قرار گرفت و سازنده مجوز 12 واحد و 6طبقه را گرفت و در قرارداد قید شد که سه طبقه ...

پیش فروش آپارتمان

باسلام و عرض ادب و احترام من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده. سازن ...

مشارکت در ساخت

سلام ملکی مورد مشارکت است قرارداد مشارکت از نوع عادی میباشد در قرارداد اشاره ای به پیش فروش نشده طبق توافق مالک دانگی از 6 دانگ به سازنده منتقل نکرده ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با اهداء سلام و عرض ادب سازنده بدون توافق کتبی با تمام مالکین یک طبقه اضافه بنا کرده و میخواهد از طریق دادگاه الزام به صورتجلسه تفکیکی را دریافت و تقا ...

نحوه شکایت از سازنده ساختمان

باسللام بنده مالک یک از واحدهای ساختمان 8 واحدی و مدیر فعلی هستم متاسفانه از سال 1395 که ساختمان به اتمام رسید تاکنون به دفعات لوله فاضلاب پارکینگ ...

چگونگی دفاع از خود

باسلام. بنده در سال 91 یک آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده خریداری نمودم و بعد از کش و قوس های فراوان در سال 96 سند به نام بنده منتقل گردید. سال 98 ...

آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟

با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم ساز ...

حذف بخشی از سند توسط سازنده

در ملک ما در سند قید شده بود که در حیاط ما شاه نهری وجود دارد به پهنای سه متر که مجموع آب های چند قنات از آن می گذرد سازنده با وکالت تامی که از ما داش ...

خرید آپارتمان از سازنده با توجه به تقسیم نامه

با سلام اخیرا بنده قصد خرید آپارتمانی را از یک سازنده دارم. متاسفانه سازنده تا به حال نتوانسته است سند واحدهای مورد نظر را بگیرد و کمی ابهام وجود دارد ...

مطالبه خسارت در جرم فروش مال غیر

با سلا و درود و تشکر از ایجاد این سایت ارتباطی میان ما و شما در سال نود و پنج قرارداد شراکت در ساخت را با شخصی بعنوان سازنده بستیم مدت زمان ساخت یکسال ...

فروش مال غیرقانونی و خلاف نقشه نظام مهندسی

باسلام و سپاس سه سال پیش از سازنده یک مجتمع تجاری دومغازه هرکدام به متراژ1/70مترمربع به مبلغ 90000000تومان خریدم اما به تازگی کمیسیون 100 شهرداری رای ...

مبایعه نامه و فسخ

با عرض سلام و خسته نباشید بنده و سه نفر از همسایه هایمان 4 واحد آپارتمان در یک ساختمان از سازنده خریداری کردیم که و مهر ماه نود و هفت تحویل گرفتیم و ...

انباری اضافه در آپارتمان

با سلام و ارادت ما مجتمع 19 واحدی زندگی می کنیم و انباری 23 است و 4 تا انبار اضافه است حالا شنیدیم سازنده مجتمع بعد 30 سال 4 تا انبار به نام خود زده آ ...

پارکینگ در آپارتمان

با سلام. چند سال قبل آپارتمانی در ملکی که عرصه آن 250 متر می باشد، خریده ام. این ملک دارای 4 طبقه و پیلوت به وسعت نصف طبقات بالا است. در پایان کار این ...

الزام به سند

باسلام. من با یک سازنده قرارداد مشارکتی در سال 91 تنظیم نمودیم که قرار شد ملک را 15ماهه تحویل نماید که پس از آن تقاضای وام از روی سند نمود ولی وام را ...

ناتوانی سازنده در تکمیل آپارتمان

ملکی باسلام و عرض ادب من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازن ...

از کار انداختن اسانسور توسط پیمانکار اسانسور

سلام در مجتمع اپارتمانی که سازنده با پیمانکار اسانسور قرارداد دارد و سازنده تمامی واحدها فروخته، ایا پیمانکار اسانسور میتواند به دلیل عدم دریافت پول ...

کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل ب ...

عدم داشتن تاییدیه آسانسور

باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نمود ...

پیش خرید آپارتمان

یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام ...

فروش مال غیر

آیا از سازنده ملک که مالکیت ندارد و سهم قراردادی خود را فروخته و کار ساختمانی را تعطیل کرده میشود شکایت فروش مال غیر مطرح کرد و از طریق دادگاه کیفری پ ...

پیش فروش

سلام و عرض ادب . ما متاسفانه با شخصی سازنده قرارداد مشارکت ساخت بستیم و در قرارداد عنوان شد که طرفین برای فروش واحدهای خود با هماهنگی یکدیگر بصورت ک ...

کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. زمین به عنوان مشارکت‌ 50_50 با شخصی مشارکت نموده ام و طبق قراداد ایشان بايد دو ماهه جواز ساخت میگرفت ولی 11 ماه طول کشید و بعد از 11 ماه شر ...

تخلفات سازنده

سلام و عرض ادب. من ساکن ساختمان 8 واحدی هستم. سازنده در خصوص پارکینگ اضافی و پله اضطرای و نشست حیاط خلوت و... تخلف کرده. سه تا سئوال داشتم: 1- آیا می& ...

تاخیر سازنده در ساخت ساختمان

با سلام در سال 96 طی قراردادی در بنگاه سازنده مکلف شد طی 24 ماه ساختمان 10 واحدی را ساخته و تحویل دهد با مشارکت 40 به 60 سازنده . با جریمه تاخیر روزی ...

عدم پرداخت تسهیلات دریافتی توسط سازنده

با احترام در سال 87 قرارداد مشارکتی با فردی منعقد نمودم که زمین از من باشد و ساخت از ایشان ، متاسفانه با کوتاهی در ساخت پروژه 9 سال طول کشید تا زمین س ...

استفاده شرکت سازنده از برق مشاعات ساختمان

با سلام. ما در یک ساختمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم که فقط 4 واحد ساختمان ساکن دارد، اما شرکت سازنده ساختمان از برق مشاعات برای تجهیز بلوک های مجاو ...