مشاوره حقوقی رایگان - امتناع از سند زدن سازنده در مشارکت در ساخت
با عرض سلام. مالک زمین هستم و بصورت مشارکت با سازنده یک مجتمع آپارتمانی ساختیم که از سند زمین بصورت مشاع مالک و سازنده سهم دارند. پس از تفکیک آپارتمانها سازنده از زدن سند امتناع میکند. آیا سازنده یا مالک میتواند بدون اطلاع دیگری اقدام به زدن سند برای واحدهای خودش که پیش فروش کرده کند؟
پاسخ ها
با سلام
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سازنده و مالک طبق قرارداد می تواند اقدام کند.
برخلاف تعهدات قراردادی خیر
سلام
بستگی به شروط مندرج در قرارداد مشارکت در ساخت دارد
با درود سوال ابهام دارد
ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام ابتدا اظهارنامه رسمی دهید و اگر سند نزدند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی با اخذ صورتمجلس تفکیکی و گواهی پایان کار ساختمان دهید .
در خصوص قسمت اخیر پرسش شما می بایست قرارداد بررسی شود
بستگی به شروط مندرج در قرارداد دارد
با سلام همه چیز بستگی به قرارداد اولیه فی مابین سازنده و مالک دارد. اینکه شخص میتواند بزند یا نه باید گفت که بله زدن سند کارسختی نیست ک امکان ان ب هر طریقی نباشد و ولی د رصورت وجود قرار داد و وجود تعهدات امکان برگشت و بی اعتبار نمودن کار های بکطرفه بدون توافق و امضای طرف دیگر قرار داد وجود دازد. نیاز به بررسی توفقات اولیه میباشد
بر طبق قرارداد می توان ایشان را ملزم به ایفای تعهد کرد
سلام بله میتوانید ابتدا اظهارنامه و سپس الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید ودرمورد قسمت اخیر سوال نیاز به بررسی قرارداد دارد
سلام می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید
ابتدا اضهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
بستگی به ایناد و قرارداد دارد
سوالات مرتبط
امتناع از سند زدن سازنده در مشارکت در ساخت
با عرض سلام. مالک زمین هستم و بصورت مشارکت با سازنده یک مجتمع آپارتمانی ساختیم که از سند زمین بصورت مشاع مالک و سازنده سهم دارند. پس از تفکیک آپارتمانها سازنده از زدن سند امتناع میکند. آیا سازند...
سند آپارتمان
سلام و خسته نباشید. بنده سال 1399 خانه ای آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از 1 سال و طبق قولنامه قرار شد سال 1401 با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان چهار ساله...
سند آپارتمان
من یه آپارتمانی رو پیش خرید کردم و حدود پنج ساله تو این آپارتمان ساکن هستم اما سازنده این ساختمان با بعضی از مالکین قبلی این ساختمان مشکل دارن و از سازنده شکایت کردن و سند رو نمی زنن
آیا امکان داره ک...
عدم تحویل سند در زمان مقرر
باسلام. بنده ملکی را خریداری کردم که در آن موقع سازنده در حال انجام کارهای سند بود و الان بعد گذشت 2سال از موعد سند زدن هیچ خبری نیست.الان سازنده می گوید بدلیل مشکلات مالی پول ندارم جهت انجام کارهای س...
عدم سند زدن آپارتمان
سلام.یک واحد آپارتمان 6 سال پیش از سازنده که صاحب ملک بوده خرید کردم که تو این مدت به بهانه های مختلف از سند زدن خوداری میکند و قول امروز فردا میده.الان مجبور به فروش شدم چطوری باید مبایعه نامه تنظی...
