در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن پول ودیعه مستاجر موجر اجاره مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟
با سلام و عرض ادب موارد زیر به ترتیب زمانی اتفاق افتاده است - قرارداد اجاره آپارتمانی به صورت عادی در بنگاه معاملات ملکی منعقد شده - پس از سه ماه شخص ثالث با مراجعه در مورد اجاره ادعای مالکیت میکند (شفاها و بدون ارائه مدرک) و تقاضای مبلغ ده میلیون تومان می نماید و تهدید به تخلیه واحد مسکونی در ...
با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب، گاز، تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد ...
مغازه ای در هشتگرد دارم که قرارداد اجاره آن تمام شده در حالی که مستاجر تخلیه نمیکند البته نه اجاره داده نه حق شارژ می دهد ضمنا جواب تلفن من را هم نمیدهد ضمنا بنده ساکن همدان هستم و امکان پیگیری حضوری وجود ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده خانه ای را بصورت رهن کامل ( 50 میلیون ) گرفته بودم که پایان قرارداد اوایل مرداد ماه بوده حدود 2 هفته قبل از اتمام قرارداد با صاحب خانه در خصوص تمدید قرارداد صحبت کردم. نظر بنده افزایش رهن به مبلغ 10 میلیون تومان بود و نظر صاحب خانه پرداخت کرایه 500 هزار تومانی بود که ...
سلام بنده, منزلی را اجاره کرده ام, اما بعد از اتمام قرارداد با صاحبخانه توافق کردم چند ماه اضافه سکونت داشته باشم و پشت قولنامه نیز به صورت دستی نوشته شده, حال بعد از اتمام این زمان, صاحبخانه, واحد مسکونی را فروخته, اما پول ودیعه بنده را نمی دهد, میخواستم بدانم چطور و کجا باید پیگیری و طرح شکایت کن ...
با سلام موعد تخلیه ملک برای بنده یک روز دیگر است و بنده طی یکماه قبل به موجر اطلاع رسانی نمودم و ایشان گفتند در روز تخیله و هنگامیکه کلیه اثاث در خودرو حمل اثاث بارگیری شد و ملک و کلید را تحویل گرفتم یک فقره چک رمز دار به شما می دهم، با عنایت به مورد ذکر شده و از آنجاییکه نامبرده شخص موجهی نیست و با ...
با سلام و خسته نباشید. اینجانب مبلغ سی میلیون تومان خانه ای را تمام رهن کرده ام الان دو روز مانده که وقتم تمام شود. دو ماه قبل هم به بنگاه و موجر گفتم و موجر بعد از یک ماه دست به سر کردن گفت مستاجر پیدا میکنم با مبلغ بالا میدیم و پول شمارو میدیم شما بلند شین الان دو ماهه نه مستاجر میارن نه پول منو م ...
با فردی در تهران قرارداد نوشتم برای 1واحد سوییت که به دلایلی میخواستم کنسلش کنم الان 2ماهه که پول بنده رو نداده و تازه چک داده برای 2ماه دیگه قراردادهم دستی نوشته شده یعنی بنگاه نرفتیم میخوام بدونم تا چه اندازه میشه پیگیری کرد.
با سلام من يك ملك اجاره كردم اما مالك ٢ ساله كه پول منو كه ١٢ ميليونه برنگردانده و با اطلاع و هماهنگي خودش ساختمونشو بازسازي كردم كه گفت پولشو مي پردازه من فاكتور تمام هزينه هاي كه كردم دارم حالا بايد چيكار كنم ؟؟؟
عرض سلام و خسته نباشید. بنده در شهریور ماه سال 98 روز 12 ام یک واحد آپارتمان اجاره کردم به مبلغ 25 میلیون ودیعه و ماهانه 300 هزار تومان اجاره. 4 ماه مانده به اتمام قرارداد صاحبخانه موجر به من اعلام کردن که خانه شون رو لازم دارن باید بلند شی. منم گفتم چشم، صاحاب اختیارین. منم یک ماه مانده به ات ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.