در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه قبوض در ساختمان هزینه گاز در ساختمان پرداخت شارژ ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام من یکی از اعضای مدیریت ساختمان هستم . در مجتمع ما یکی از همسایه ها واحد کنار خود را خریده و بدون اخذ مجوز شهرداری اقدام به اصلاح دو واحد نموده و آن را یکی کرده است اما درب های ورودی ساختمان 2 تا می باشد . ایشان چند سال است که این کار را کرده و می گوید هزینه های من باید بر مبنای یک وا ...
در ساختمان ده واحدی زندگی می کنم واحد ما دو نفر ثابت است بقیه واحدها از چهار نفر به بالا آب مشترک داریم ولی برق و گاز هر واحد مستقل است. شارژ کامل باید پرداخت کنم؟ وقتی واحد خالی باشد پرداخت شارژ چگونه است؟
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی هستیم. واحد چهارم 5 نفر هستن. و پول گاز رو که کنتوری مشترک داره رو واحدی پرداخت میکنند در حالی که بقیه واحد ها 2 نفر هستند. 12 سال هست که این واحد واحدی پرداخت کرده. میشه شکایت کرد و غرامت این 12 سال رو گرفت؟
سلام من در مجموعه ای زندگی می کنم که 9 واحد آپارتمان گاز مشترک دارد ما زمستان ها سر اینکه یک سری افراد شومینه استفاده می کنند و هزینه اضافی پرداخت نمی کنند مشکل داریم و مدیر ساختمان هم چون خودش استفاده می کند می گوید رای اکثریت مخالف پرداخت هزینه اضافی هست؟ سوال من این هست چطوری میتونم اعتراض قانو ...
سلام در بلوک ما طبق توافق واحدها، هزینه شارژ (نظافت-برق راهرو-تعمیرات-...) از هزینه گاز مصرفی تفکیک شده است بطوریکه هزینه شارژ جداگانه گرفته میشود و هزینه گاز مصرفی طبق فرمول توافقی تقسیم بر تعداد واحدها میشود. الان بیش از یک سال است که واحد ما خالی از سکنه است و حتی شیرفلکه شوفاژ واحد هم بسته است. ...
با سلام.لطفا مطالعه و اظهار نظر بفرمایید. 1-آیا اقدام مدیر ساختمان در درخواست واریز هزینه های شارژ به حساب شخصی تخلف محسوب میشه یا خیر؟؟؟ 2-آیا مدیر میتواند به بهانه ارائه شرح هزینه ها در گروه مجازی و برنامه ای به اسم هومتیک از ارائه گزارش به اشخاصی که فاقد گوشی موبایل هوشمند و به برنامه و گروه دستر ...
مدیر ساختمان به دلیل اینکه یکی از مالکین شارژ را پرداخت نمیکند ابتدا اظهارنامه ارسال کرد و بعد دادخواست مطالبه شارژ. مالک دلیل پرداخت نکردن شارژ را شفاف نبودن هزینه ها و عدم ارائه فاکتور و بیلان مالی توسط مدیر اعلام کرده. بعد از بررسی پرونده قاضی رای داد که مدیر ساختمان برای دریافت وجوه شارژ باید ف ...
باسلام هزینه کردوشارژ یک ساختمان كه همکف بعلاوه 3تا طبقه هست وهرطبقه یکواحد وپایانکار به علت اینکه پشت‌بام آپارتمان که طبقه 2و3ساخته شده والان بطور کلی فاقد پشت بام برای نصب دیشویاانتن تلویزیونی می باشیم چطوری هزینه وشارژ باید پرداخت نمود چون من که همکف هستم از طبقات بالا یعنی ازپله یک به بالا ...
سال 87 من و پدر و مادرم به یک مجتمع مسکونی ٤ طبقه ١٢ واحده آمدیم ، تازه 2 ماه بود اثاث آورده بودیم که طبقات 3 و 4 درب ما را زدند که ما آسانسور می خواهیم باوجود فضای تنگ و تاریک و عدم امکانات راه پله پدرم گفت : " اصلا احداث آسانسور در اینجا ناشدنیست .... " جدا از تخلف شهرداری و قانونی ...
ساختمان ما هفت واحده نه اسانسور دارد نه باغچه ونه پارکینک،ماهی 200 هزار تومن قبلا شارژ میدادیم،به علت مشکلات بین مالکین ومدیر،شش ماه است که مدیر نداشته،شش ماه پیش موجودی صندوق نه میلیون بوده،الان مدیر جدید پیام داده شارژ اون شش ماه را بپردازید،در صورتی که صندوق ساختمان هنوز از شارژهای قبلی خالی نشده ...
سلام آپارتمان ما 11 واحد هست. چهار طبقه. بیست سال ساخت. در حال حاضر 4 واحد هست که صاحبانشون شاید سالی یکبار بیان فقط. بقیه واحدها پر هست. و یک واحد که در طبقه چهارم هست، صاحبش اونجا رو دفتر کار برای مشاوره کرده (خودش اونجا ساکن نیست و کاملا به شکل دفتر درست کرده) سال ها نحوه‌ی پرداخت قبوض به ...
سلام ، در یک آپارتمان 19 واحده هزینه قبوض آب و گاز مشترک و برق مشاعات بین واحدها تقسیم می شود. اخیرا یکی از واحدها عنوان کرده است که من فروردین و اردیبهشت را در منزل نیستم، لذا این هزینه ها را نباید بدهم. آیا این ادعا درست است؟ آنموقع با واحدی که ادعا کند من 15 یا 20 روز نبودم چگونه باید رفتار کرد؟
مدیر ساختمانی 8واحدی هستم که 4واحد73متری و4واحد83متری است. کل نفرات این 8واحد21نفر هستن که هرماه نفری 100هزار تومان فقط شارژ پرداخت میکنن که از محل همین شارژ تمام هزینه های قبض آب گازوبرق وهزینه نظافت را بنابه نظرهمه پرداخت میشودکه باکسری پول مواجه میشیم.آیا درست است این روش ویه سوال دیگه مدیر قبلی ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان تجاری هستم و خودم ساکن هستم. 9ماه هست که خریداری کردم. و شارژ رو به مدیر پرداخت میکردم ایشون میگن که از اردیبهشت مدیر ساختمان نیستن. و من تا امروز شارژ رو به حساب ایشون میریختم که متاسفانه برق و آب مشاعات و آسانسور قطع شده و برای کسب و کار من مشکل بوجود آمده. مدیر ساختم ...
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان چهار طبقه داریم که 3 طبقه دو واحدی و طبقه 4 تک واحدی می باشد هزینه شارژ ساختمان مربوط به نگهداری آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق مشترک و آب مشترک و گاز مشترک جدا گرفته می شود. طبقه چهارم هزینه شارژ که مربوط به آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق و آب و گ ...
با سلام. اینجانب یک واحد با کاربری ورزشی در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی 8 واحدی، که ملک خودم جز 8 واحدی هست، دارم. ساکنین به اینجانب می گویند که شما باید شارژ بدهید. ولی واحد اینجانب آب برق گاز مجزا و حتی از راه پله ها و آسانسور استفاده نمی کنم. آیا می توانند شاکی بنده شوند و یا بنده باید شارژ ساخ ...
با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک واحد دیگر نموده اند. آیا این موضوع قانونیست؟ اگر این قضیه به میزان مصرف برمیگردد پس چرا با اینکه در طبقه همکف ساکنم و از آسانسور بندرت استفاده میکنم تم ...
با سلام و عرض ادب در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی می کنیم که همه واحدها مجهز به شومینه گاز سوز علاوه بر سیستم گرمایش مرکزی هستند. علیرغم اینکه تقریبا در هیچ روزی از سال استفاده از شومینه ضروری به نظر نمی رسد، لیکن برخی همسایگان از این امکان استفاده کرده و حاضر به پرداخت هزینه اضافی گاز (که مشترک است) ...
ما کلا 2 واحد هستیم همسایه بنده هیچ پولی بابت مشاعات و اب و برق و هزینه دیگر را پرداخت نمیکند و تا الان تمامی مخارج محوطه و حیاط و تعویض لامپها را من کردم و او اصلا توجهی نمیکند ، من باید چه کنم چون هر لحظه ممکن است مشاعات قطع گردد.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که سیستم گرمایشی آن توسط شوفاژ و موتورخانه تامین میشود ولی متاسفانه وقتی هوا همچنان سرد است موتورخانه را خاموش میکنند و دلیلشان هم این است که همه شان در خانه بخاری هم کار گذاشته اند.با توجه به اینکه گاز مصرفی بخاریهایشان از گاز مشترک استفا ...
با سلام در اسفند ماه 1400 یکواحد در یک ساختمان حدود 25 سال ساخت خریداری و بازسازی کامل از جمله پنجره دو جداره با کیفیت عالی نمودم و از آبان ماه 1401 و روشن مودن سیستم گرمایشی ساختمان بعلت گرمای واحد مربوطه شیر ورودی آبگرم به سیستم گرمایشی واحد را بستم ولی با روشن کردن دو پنکه در تمام طول زمستان ، زم ...
با سلام. در مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که 3 واحد آن متعلق به سازنده ملک میباشد که شخص بسیار متخلف وبدذاتی میباشد که این شخص با همکاری یکی از مالکین که فرد معتاد به تریاک است و بدون برگزاری جلسه این شخص معتاد را به عنوان مدیر انتخاب کرده وصورتجلسه ای به نفع خود تنظیم کرده این دونفر هر دو شارژ وهزینه های ...
سلام ما در یک اپارتمان 3طبقه 3واحد زندگی میکنیم.ما طبقه اول هستیم و متراژ خانه ما 67متر و طبقات بالا 100متر است.هزینه ی قبوض اب چگونه حساب میشود؟ و یک کنتور برق راه پله مشاع هم داریم این ها چگونه حساب میشوند
سلام من واحدی دارم که خالی هستش ودر آن سکونت ندارم شارژ عمرانی رو پرداخت میکنم ولی مدیر ساختمان گفته اند باید سهم یکنفر از حق آب مشترک ، وگاز مشترک ،وبرق عمومی رو هم پرداخت کنی خواستم ببینم از نظر قانونی چکار باید بکنم
در ساختمان 19 واحده متراژ یکی از واحدها دو برابر واحد‌های دیگر است. آیا هزینه های ساختمان اعم از عمرانی، تاسیساتی، برقی و موتورخانه بین همه واحدها بایستی به مساوی تقسیم شود؟ هزینه های قبوض مشترک مثل آب، برق و گاز چگونه باید تقسیم شود؟
من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم که اب ما مشاع هست . هر ماه ک پول اب میاد چند تا از واحد ها اعتراض دارند و میگن ما مثلا 20 روز نیستیم یا این ماه یکی از واحد ها گفته من 40 روزه نبودم و این ماه قبض شامل حال ما نمیشه فقط همسرم 1 هفته اومد و برگشت شهرستان، اینجوری اگر بخوام روزانه حساب کنم خب بقیه هم حق دار ...
با سلام آیا ه‍یات مدیره ساختمان میتواند جهت پرداخت شارژ ماهیانه ساختمان مصوبه ای الزامی نماید که میبایست شارژ ماهیانه حتما در سامانه مدیریت ساختمان کاشانه بصورت آنلاین واریز گردد و هیچ گونه حقی به اعضا در قبال پرداخت از طریق شعب بانکی و اخذ فیش بانکی جهت نگهداری سوابق پرداختی ندهد؟ چون این سامان ...
با سلام، من در اپارتمانی 8 واحده زندگی میکنم با گاز مشترک که تعداد افراد هر واحد 4 تا 5 نفر هست به غیر از من که یک نفر هستم و حتی مساحت واحد من کمتر از بقیه اس ولی گاز به صورت مشترک تقسیم میشود و برای من که استفاده ای ندارم فشار وارد میشه، و اینکه من بخاطر شغلم 6 ماه سال رو در شهر دیگری زندگی میکنم، ...
با سلام من ساختمان مون دو واحد هست یکی طبقه همکف یکی هم واحد من طبقه بالاش الان من پکیج رادیاتور دارم طبقه پایینی با زیرزمینش چهار پنج تا بخاری داره قبل اومدنشون پول گاز سی چهل تومن میامد الان که بخاری روشن میکنن در حد پانصد ششصد تومن میاد خلاصه الان قانونا پول گاز رو مشترکا مساوی باید پرداخت کنیم ...
10 واحد با متراژ مساوی هستیم. تقسیم گاز مصرفی با توجه به اینکه تعداد افراد ساکن در واحدها متفاوت است میبایست چگونه باشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.