در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک خلافی ماده 100 خلافی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام. من ملکی را به صورت پیش فروش در سال 97 خریدم در 6 ماه بعد از تنظیم قولنامه و زمان پرداخت قسط دوم , فروشنده روی قولنامه در کنار درج مشخصات چک پرداختی قسط دوم قید کرده که خلافی ماده 100 به عهده خریدار است یعنی این جمله بعدا 6 ماه به مفاد اولیه قولنامه اضافه شده آن زمان من متوجه مطلب نشدم البته ف ...
سلام ملکی داشتیم که سال ساختش 96 بود و ماه گذشته فروخته شد و سند تک برگی دارد ولی خریدار درخواست پایان کار فقط واحد مورد نظر را خواست کرد است پس از بازرسی گفتند که خلافی دارد حال اینکه ملک سند خورده به نام شخص البته خریدار 50 میلیون را نگه داشت تا زمان پایان کار حال باید چیکار کرد
با سلام و وقت بخیر، بنده ویلایی در بافت هادی روستا با تمام مجوزات و پروانه ساختم، اما طبقه ی همکف که در نقشه جزو پارکینگ بود رو یک طبقه ی ویلا کردم و الان ویلای من بصورت دوبلکس هست. برخلافِ نقشه که فقط یک طبقه روی پارکینگ بود. خواستم بپرسم شهرداری در مقابل همچین خلافی چیکار میکنه؟ اگر جریمه میده، می ...
170میلیون خلافی داشتیم مقداری قصد بندی شدچون عقب افتاد الان شده220 میلیم و55میلیون عواراض بعد کمسبون.نامه بنیاد شهید اوردم اعتنایی نکردن ...لطفا راهنمایی کنید
سلام من خانه خریدم با امتیاز اب ولی فروشند کفته است از این اب استفاده کنید تا اقدام درخاست کنم ولی نکرده است برای من نامه از پاسگاه امده برای خلافی چه کنم ممنون میشم کمک کنید
سلام. بعد از دو سال خرید ملک درسال آخر 402 حالا میخوام سند بگیرم فروشنده میگه خلافی ملک باید من پرداخت کنم .دو طبقه جواز دارد طبقه 3 کلا خلاف ساخته شده ومن ازین موضوع تازه خبردار شدم.لطفا راهنمایی کنید
باسلام ما خانه پدری را فروختیم در انتقال سند به فرد خریدار خلافی خونه را باید درست کنیم؟
سلام وقت بخیر. الان جریمه ماده 100 میدم برای مغازه امسال تمام میشود قسطش بعد بخوام نیم طبقه بزنم ارتفاع مغازه شش متر هستش اجباری هستش یا دل بخواهی هستش بیوفته دنبال کارهاش یا نمی‌خواد چطور میشود برام بخوام خلاف بزنم نیم طبقه
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
سلام، خسته نباشید. بنده سه ماه پیش مغازه ای با متراژ 86 متر خریداری کردم. از مبلغ یک و نیم میلیارد که به تفاهم رسیدیم، مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان به فروشنده طی دو فقره چک پرداخت نمودم. متعهد شد که طرف مدت دو ماه سند بزند چون سود دفترچه ای بود مقداری مسکونی را به تجاری اضافه کرده بود گفت دن ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم می‌دهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به مدت یک ماهه کرده است. به شرطی که دوست او ماشین خودش را تا تاریخ 20 خرداد به پسر کوچکم به صورت نیابتی و مجانی تملیک کند. این متن بوده است. این جا چه عقد ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
باسلام در سال 88 ملکی 2 طبقه خریداری کرده ام که سند 6 دانگ دارد ولی به خاطر سواد کم نتونستم سند را به خوبی مطالعه نمایم و در املاک نیز در بیعنامه چنین ذکر شده است که (یک واحد آپارتمان 2طبقه شش دانگ با ...) اما چون ساختمان وام مسکن داشت سند را به نام نکرده بودم و امسال که وام تسویه کردم و خواستم سند ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی می‌کنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
خانه دوبلکس دارم ، به علت زانو درد و کهولت سن بالا رفتن از پله برای دسترسی به طبقه بالا برای من و همسرم مشکله و اذیت میشیم. قصد دارم حیاط پشت را به طبقه همکف اضافه کنم و یک اتاق و سرویس بهداشتی بسازم. این اضافه بنا هم هیچ خللی در خود ساختمان، معبر و پیاده راه ایجاد نمیکند و مزاحمتی برای کسی ندارد. ...
20 سال پیش یک آپارتمان 3 طبقه خریداری کردیم که مالک اقدام به ساخت یه واحد 45 متری در پارکینگ را کرده بود 10 سال بعد به دلیل نوسازی شهرداری متوجه شد و جریمه ثبت شد به نام پدرم. الان پدرم فوت شده. می خواهم ببینم تکلیف چیه؟ چون این واحد ساخته شده اصلا سند نداره و خلافی محسوب میشه. من با این شرایط میتون ...
با سلام و احترام. بنده ملکی بصورت قولنامه ای خریدم و بعداز دو سال رفتم برای سند دهیاری میگه باید خلافی و بدهی کمیسیون را پرداخت کنید.الان فروشنده جوابگو نیست آیا میتوانم از فروشنده بابت بدهي وخلافی شاکی شوم؟ باتشکر
باسلام من یه ملکی بدن سند خریدم داخل قولنامه نوشتن فلان تاریخ سند میاد ولی نیومد چون سازنده باید میرفت خلافی پرداخت میکرد و نرفته بود الان من خونمو به همون صورت قولنامه فروختم مشاور املاک باز یه تاریخ برای خریدار نوشت که سند میاد ولی بازم نیومد و الان خریدار رفته از دست من شکایت کرده من باید چیکار ک ...
باسلام بنده و همسایه محترم دو خانه ویلایی به متراژ 100 متر به سازنده بابت مشارکت در ساخت دادیم.طبق قرارداد نوشته شده سازنده 12واحد که 6 واحد 85 متری و 6 واحد 75 متری هست ساخته.قرار بود 50. 50 تقسیم شه یعنی به هر مالک سه واحد بده الان بعد اتمام ساخت با اون که طی ساخت خلافی دادیم بازم اومده میگه 1میلی ...
با سلام خسته نباشین ما سوله ای داریم در یکی از روستاهای شهر که فعلا شهرداری ندارد ، تمامی کارها در دست شورا(دهیاری )است سوال داشتم در مورد اینکه ما این سوله را غیر مجاز ساختیم که الان شهرک شده است میخواستیم برای گرفتن برق اقدام کنیم از طرف شورا (الان دهیاری میگه خلافی راصفر کنین ) مبلغ کلانی هم هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.