مشاوره حقوقی رایگان - تخلف ملکی
باسلام
در سال 88 ملکی 2 طبقه خریداری کرده ام که سند 6 دانگ دارد ولی به خاطر سواد کم نتونستم سند را به خوبی مطالعه نمایم و در املاک نیز در بیعنامه چنین ذکر شده است که (یک واحد آپارتمان 2طبقه شش دانگ با ...) اما چون ساختمان وام مسکن داشت سند را به نام نکرده بودم و امسال که وام تسویه کردم و خواستم سند را به نام بزنم متوجه شدم که طبقه دوم خلاف ساخته شده است و بنده مستنداتی دارم که معلوم میکنه که ساختمان قبل از خرید من در سال 86 دو طبقه بوده ولی با این حال سند قطعی خورده است اما الان شهراری از من بابت طبقه دوم خلافی میخواد حالا من میخوام بدونم چیکار میتونم بکنم. از فروشنده میتونم شکایت بکنم یا اینکه به شهرداری شکایت بکنم که در ان موقع برای این ساختمان 2 طبقه سند زده است.
خیلی ممنون
پاسخ ها:
به طرفیت فروشنده اظهارنامه و دادخواست تقدیم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:18:34
1400/5/16
سلام با توجه به اینکه خلافی متعلق به ساختمان هست نه شخص مالک شما میبایست هم در دیوان عدالت اداری علیه شهرداری اقدام و چنانچه محکومیت شما به پرداخت خلافی پس از پرداخت علیه فروشنده اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:20:44
1400/5/16
سلام شما میبایست مدارک محکمه پسندی مبنی براینکه تخلف قبل از صدور سند صورت گرفته داشته باشید تا بتوانید علیه فروشنده شکایت کنید ضمنا جهت مشاوره بیشتر میتوانید وقت مشاوره دریافت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:28
1400/5/16
سوالات مرتبط
حکم تخریب خلافی واحد مسکونی
سلام من ملک کلنگی رو دو سال قبل خریدم که یک اتاقک در پشت بام داشت و سند تک برگ هم موقع قرارداد صادر شده بود فکر کردم اگه مشکلی داشت سند نمی دادن ، برای بازسازی اقدام کردم که دیدم تصفیه عوارض شهرداری ن...
مشکل با سازنده ملک
با سلام و عرض ارادت اگر سازنده ملک به دلیل موانع قانونی (تاخیر در اعلام رای ماده 100 شهرداری )نتواند ملک را در مدت مقرر تحویل مالک دهد و مالک به دلیل اتمام مهلت ساخت از تمدید وکالت کاری جدید خودداری و...
اعتراض به رای کمیسیون ماده 100
من یه ملک 110 متری سر دونبش را شروع به ساخت کردم و با توجه به متراژ کم ملک 100 درصد بنا رو ساختم که هر طبقه حدود 20 متر و در کل با پیش آمدگی ها حدود 96 متر خلاف دارم متاسفانه کمیسیون رای به قلع داده ک...
خلافی و کمیسیون ماده 99
با سلام و وقت بخیر، بنده ویلایی در بافت هادی روستا با تمام مجوزات و پروانه ساختم، اما طبقه ی همکف که در نقشه جزو پارکینگ بود رو یک طبقه ی ویلا کردم و الان ویلای من بصورت دوبلکس هست. برخلافِ نقشه که فق...
