در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله معارض فروش ملک به چند نفر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آیا در قرارداد مشارکت ساخت سازنده مالی را از طریق قرارداد دستی با امضای دو شاهد به خریداری بفروشد سپس چند ماه بعد همان جا را در پشت قرارداد مالک زمین با امضا و اثر انگشت خود به مالک زمین واگذار کند معامله معارض انجام داده است؟ مجازات سازنده چیست؟ اگر تاریخ تقدم و تاخر لحاظ شود تکلیف مالک زم ...
با سلام من سال 81 به راهنمایی همکارم تو جاده شهریار شهرک تاجیک یک زمین قولنامه از خود صاحب زمین که ... ... نام داشت خریدم صد متر 2300000 هزار تومان بعد دو سال فروختم به یکی دیگه اون هم به همین صورت به یکی دیگه بعد من دو دست چرخیده الان یه نفر با قولنامه ادعا میکنه همون زمین هفده روز قبل از من از صاح ...
ملکی را در برج 9 خریده ام پس از طی مراحل قانونی سند بصورت قانونی بنام بنده منتقل گردید و پس از مدتی ملک را فروخته به یک نفر دیگر منتقل کردم حالا یک نفر با دست داشتن یک مبایعه نامه ادعا میکند ملک را قبل از شما خریده ام پرونده ای هم در دادسرا در این رابطه تشکیل شده رای بدوی هم بصورت غیابی برای الزام ب ...
با عرض سلام بنده صد سهم از یک زمین مسکونی ششدانگ به مساحت 1125 متر را بصورت وکالت محضری بلاعزل بعنوان نفر سوم ( وکالت محضری سه بار تفویض اختیار و معامله شده و من نفر سوم و آخری بودم ) در سال 86 خریداری کردم ولی حالا که پیگیری کردم متوجه شدم که فروشنده اولی ملک تمام ششدانگ زمین را در سال 96 به یک نفر ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام وقت بخیر درسال 74دوباب زمین مغازه ای خرید از برادر خودم و حالا بعد از چند ین سال متوجه شدم که برادرم قبل از آنکه به من بفروشد فروخته بوده حالا من چکار باید بکنم که هم به حق خود برسم و هم احترام برادری را بجا بیارم البته برادم کوچک تر از من هست نمی خواهم تفرقه بیفتد لطفآ را نمایی کنید ارادتمند
سلام خسته نباشید من آپارتمانی را خریداری کرده ام و الان 1 سال است که در آن سکونت دارم. اما الان فردی مدعی شده که مالک است و یک قولنامه دست نویس ( بر روی یک کاغذ A4 ) دارد و گفته که شکایت می کند. من زمانی که خانه را خریدم چون پولم نقد بود و خانه سند تک برگی داشت، مبایعه نامه ننوشتم و با فرد فروشنده ...
سلام وقت بخیر، آپارتمانی را 1 سال پیش خریداری کردم و در حال حاضر در آن سکونت دارم . در خرید ، چون پولم نقد بود و خانه سند تک برگی داشت مبایعه نامه ننوشتم و با فرد فروشنده مستقیم به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پس از پرداخت پول، 6 دانگ ملک را به نام بنده زد. اما حالا پس از یک سال فردی مدعی است که او زودتر ...
سلام وقت بخیر. آپارتمانی را سال 98 خریداری کردم و در حال حاضر در آن سکونت دارم . در خرید ، چون پولم نقد بود و خانه سند تک برگی داشت مبایعه نامه ننوشتم و با فرد فروشنده مستقیم به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پس از پرداخت پول، 6 دانگ ملک را به نام بنده زد. اما حالا بعد از 2 سال فردی مدعی است که او زود تر ...
با سلام. آیا در رسیدگی به پرونده معامله معارض در حالی که هر دو طرف دارای سند خرید عادی باشند تقدم و تاخر انجام معامله فقط بر مبنای تاریخ سند های ارائه شده از سوی طرفین است (مبایعه نامه ها دارای تاریخ متفاوت می باشند) یا به شواهد دیگری از قبیل نحوه پرداخت پول و دلایل مشابه هم اهمیت داده می شود؟ مبنای ...
باسلام اینجانب در سال 92 یک امتیاز مسکن مهر از آقای ح.ر خریداری کردم و از مسکن و شهرسازی استعلام کردم گفتن مشکلی نداره و بعد معامله هم کپی شناسایی بهم داد هم محضر بنامم زد هم قولنامه کردیم ولی بعد یه مدت که خواستم قسط آخرشو بریزم همون مسکن و شهرسازی گفت چند نفر به این امتیاز پول میریزن و احتمالا کلا ...
سلام. متاسفانه به خاطر اعتماد بیجا من سر خاک خونه خریدم و متوجه شدم به سه نفر فروخته شده است. حالا طرف رو محکوم کیفری کردم و الان برای حقوقی شکایت کردم. آیا میتونم تنها با لایحه قوی پیش بروم؟ در یک مرحله هر سه قولنامه باطل بشود که مشمول زمان زیادی نشود.
با سلام وادب من یک واحد اپارتمان در سال 93طبق قولنامه از دوبرادر خریدم که یکی سند به نامش بوده ودیگری فیش وپرداختی به حسابش واریز می کردم بعد سه سال که سند تفکیک نشده متوجه شدم که سند را به رهن بانک گذاشتن ودر نهایت دونفر دردادگاه تجدید نظر به سه سال حبس محکوم شدن ولی کسی که سند به نامش بوده رض ...
سلام بنده زمین دارم ک سال 95خریدم تازگیا اقدام ب الزام ب تنظیم سند کردم استعلامات انجام شده در حال پیگیری تازگیا دوشخص امدن و قولنامه ای رو کردن ک فروشنده بعداز من ب اونها هم فروخته ایا من سندم رو میتونم بگیرم ؟ ایا وقتی سند بگیرم میتونم اونارو کلا از زمینم دور کنم ؟ من سال 95 خریدم و او ...
سلام بنده زمین دارم ک سال 95خریدم تازگیا اقدام ب الزام ب تنظیم سند کردم استعلامات انجام شده در حال پیگیری تازگیا دوشخص امدن و قولنامه ای روکردن ک فروشنده بعداز من ب اونها هم فروخته ایا من سندم رومیتونم بگیرم ؟ایا وقتی سند بگیرم میتونم اونارو کلا از زمینم دور کنم ؟من سال 95خریدم و اونها 9 ...
با درود و احترام به شما مشاور محترم یک واحد از پروژه رو بهمن سال 99 با واسطه از دفتر فروش سازنده پیش خرید کردیم و دفترچه پنج جلدی صادر کرد یک دفترچه رو بما تحویل داد واحد رو در نقشه و هم از نزدیک دیدیم 9٨ متری که حدود بیش از 50 درصد پیشرفت فیزیکی داشت و موعد تحوبل سی ماهه در سال 1403 میباشد بعد از ...
باسلام سال 98 یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 43 واحده بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک خریداری کردم و تمام و ثمن معامله را بموقع پرداخت کردم اما به دلیل بدهی مالک به بانک هنوز سند رسمی صادر نشده است،در این میان فردی با حکم اجرای احکام و تخیله مراجعه کرده و میگوید 9 تا از این واحدها را بصورت قراردا ...
سلام قطعه دوم زمین فاقد سند رو خریدم از سمت قطعه اول بیست و چهار متر مربع و از سمت قطعه سوم چهل وشش متر مربع مشترکا فروخته شده برای احیای حق چی کار کنم معامله معارض یا مال غیر یا چی؟
یک نفر (نفر اول) با امضای جعلی پدرش, زمین را فروخته به نفر دوم، نفر دوم هم به نفر سوم فروخته، نفر سوم هم به بنده با قولنامه محضری فروخته است، الان پدر شخص اول ادعا کرده که مالک زمین است و پروانه ساخت هم گرفته است. الان تکلیف بنده که نفر آخر میباشم که زمین به من فروخته شده چیست؟
با سلام، برنده مزایده باغ با سند قول نامه ای شده ام، ولی بعد برنده شدن مشخص شد، باغ رو مالک قبلی پیش از مزایده به صورت غیر قانونی چند نفر فروخته است. به چه شکل میتونم به حقم برسم.
با سلام وادب اگه شخصی زمینی را به چند نفر بفروشد و فوت کند چگونه می توان از او شکایت کرد و احقاق حق کرد و تکلیف افرادی که زمین خریده اند چی میشه؟
حدود 10 سال پیش پدر خدابیامرز من یک زمین خرید به صورت قولنامه ای بعدا متوجه شدن این خونه به 11 نفر دیگه فروخته شده و پدر من هم از همه جا بیخبر اون زمین رو فروخته، بعد چند سال خریدار اول شکایت کرده و طلب پول میکنه، الان سوال من اینه آیا ورثه باید جریمه بده؟
با سلام.پدر بنده ملکی را به موجب یک معاوضه نامه به مادربزرگم می فروشد در سال 78.اما سند را انتقال نمیدهد. و پدر بنده بدون اطلاع مادر بزرگم چون اصل سند هنوز به نام خودش بوده وکالت بلاعزل میده به شخصی دیگه اونم در سال 84.نفر دوم هم که وکالت داشته 3دنگ اون رو به نفر سوم میفروشه.تا اینجا اصل سند انتقال ...
سلام و خسته نباشید. من سال 67 زمینی در شهر دیگری خریدم. چند وقت پیش تصمیم گرفتم سند منگوله دار تبدیل به تک برگ کنم. وقتی با مهندس به سر زمین رفتم دیدم دارن پی میکنن تا دیوار کنند. اقایی ادعا مالکیت کرده و زمین را به صورت قولنامه ای به چند نفر فروخته است. با مراجعه به ثبت اسناد سند تک برگ ما صادر شده ...
سلام و خسته نباشید به همه عزیزان بنده در سال 1387 به همراه شوهر خواهرم تعداد 3 قطعه زمین قولنامه ای مزروعی در حاشیه قواره سوم خیابان هر کدام در قطعه های جدا و تفکیک شده به متراژ 200 متر به نام ایشون که از آشناهای فروشنده بود خریداری کردم و پول نقد 2 تا از زمینها رودادم و چندین شاهد هم که قبلا از هم ...
سلام من پدرم زمینی بود سند خریده اما وکالتی طرف حق عزل وکیل رو از خودش گرفته ودر محضر در وکالت نامه ذکر کرده هر نوع مشکلی که این زمین داشت بنده مسولییت را میپذیرم الان چند سال رد شده وپدرم به تارگی فوت کرده ما جویا شدیم فهمیدیم که این اقا زمین رو به چند نفر دیگر هم فروخته حالا من وارث حساب میشم میتو ...
سلام به کارمندان عزیز ممنون میشم به صورت خیلی جدی به من پاسخ دهید و بابط مزاحمت هم عذر خواهی میکنم خب.. خانواده ی من یکم ساده هستن و به زحمت پولی 200میلیونی جور کردن و با این پول یک زمین مسکونی خریدن که بعد دو سال اینا معلوم شد که این آدمی که به ما زمین فروخته دیگه نیست برای همین خانواده ی من کمی شک ...
سلام . بنده یه واحد آپارتمان نیمه کاره از شرکت تعاونی بنام ایثارگران خریداری کرده بودم و بصورت قولنامه ای بود . بعد از 2 سال این واحد رو فروختم به شخصی دیگه( موقع معامله با خریدار رفتیم خود شرکت تعاونی و مستقیما از خود شرکت تمام استعلامات گرفته شد و تو خود شرکت قولنامه رو بنام خریدار زدم و بعدش هم ...
باسلام و خسته نباشیدبنده 3دانگ ملکی را از خانمی خریداری کرده بودم و بعد از کشمکش های چندساله سند3دانگ خود را از طریق دادگاه رسمی کردم چون ملک مشاعی درتصرف فروشنده بود دادخواست فروش ملک رادادم بدلیل پرونده های زیادی حدود60پرونده درطی 6سال لجبازی زیادی میکرد فروشنده وملک راتحویل نمیدادبعدازدادخواست فر ...
با سلام و خسته نباشید بنده درسال93زمینی که دوقوار جمعا426 متر بود را خریدم به فروشنده یک فقره چک بدون تاریخ برای کل ثمن دادم و از 72میلیون ثمن معامله مبلغ68میلیون راپرداخت کردم این اقا فرار بوده اب برق گاز وهمه انشعابات را تا سرزمین انجام بده که نداده الان متوجه شدم یک قواره را به کسی دیگر جدیدا واگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.