مشاوره حقوقی رایگان - معامله معارض
باسلام سال 98 یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 43 واحده بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک خریداری کردم و تمام و ثمن معامله را بموقع پرداخت کردم اما به دلیل بدهی مالک به بانک هنوز سند رسمی صادر نشده است،در این میان فردی با حکم اجرای احکام و تخیله مراجعه کرده و میگوید 9 تا از این واحدها را بصورت قرارداد پیش فروش از مالک در سال 92 خریداری کردم و نکته اینکه این خریدار خود صاحب بنگاه املاک هست و قراداد در بنگاه خودش بسته شده و این حکم تخلیه بر اساس حکم داوری همین بنگاه صادر شده از مالک پرسیدم گفت قولنامه ها سفید امضا بودن وبعدا مشخصات ملک و واحد ها توش نوشته شده و این سفید امضا بودن به تایید کارشناس یک نفره و کارشناس سه نفره رسیده و موجود هست ، با توجه به این که قرارداد پیش فروش باید در دفتر اسناد بصورت سند رسمی بسته بشه و ملزم به داشتن جواز ساخت وشناسه مشخصات آرپارتمان هست و این که تاریخ جواز ساخت در مرداد سال 95 صادر شده است و با تاریخ قراداد پیش فروش ایشان اختلاف دارد و در ان تاریخ هیچ گونه مشخصاتی از واحد هادر دسترس نبوده، ایا میتوانم ابطال رای صادره و قرارداد پیش فروش را بگیرم؟
پاسخ ها:
با سلام بله باید در مهلت مقرر نسبت به رای صادره اعتراض کنید و دلایل خود را مطرح کنید. همچنین امکان ابطال مبایعه نامه نیز وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:06:51
1402/7/22
سوالات مرتبط
معامله معارض
با سلام بنده سال 92 از دومادم خونه خریدم و سندش بنامم شده و رفته تو رهن بانک ( بنده کارمند بانک هستم و بابت وام مسکنم رفت تو رهن بانک) ، الان متوجه شدم که دومادم سال 88 بدون اینکه اطلاع بده بهم خونه ر...
معامله معارض
با سلام وادب
من یک واحد اپارتمان در سال 93طبق قولنامه از دوبرادر خریدم که یکی سند به نامش بوده ودیگری فیش وپرداختی به حسابش واریز می کردم بعد سه سال که سند تفکیک نشده متوجه شدم که سند را به رهن بان...
معامله معارض
سلام قطعه دوم زمین فاقد سند رو خریدم از سمت قطعه اول بیست و چهار متر مربع و از سمت قطعه سوم چهل وشش متر مربع مشترکا فروخته شده برای احیای حق چی کار کنم معامله معارض یا مال غیر یا چی؟...
معامله ملک مشاع و معارض
با سلام: فردی در سال 93 ملکش را بابت نزول به طور 3 دانگ با وکالت انتقال داده و در سال 95 سه دانگ دیگر را انتقال داده و دو روز پس از آن همان سه دانگ را فسخ کرده و دوباره شش دانگ به نفر جدید طبق قولنامه...
