سوالات مرتبط با " مشاعات آپارتمان , حیاط مشاعی , رفع مزاحمت , قوانین آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مشاعات آپارتمان , حیاط مشاعی , رفع مزاحمت , قوانین آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مشاعات آپارتمان , حیاط مشاعی , رفع مزاحمت , قوانین آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

مشاعات آپارتمان
طبقه اول آپارتمان دارم .که یک پنجره از اتاق خواب و یک پنجره از آشپز خانه به نورگیر و حیاط مشترک راه دارد. ولی همسایه من به این حیاط دسترسی دارد. و موجب آزار و عدم رعایت حریم آپارتمان من شده. آیا می توانم یک در از اتاق یا آشپز خانه به حیاط باز کنم. و حیاط را به دو قسمت تقسیم کنم جهت حفظ حریم اتاق خوا...
مشاهده
قوانین مشاعات
با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی...
مشاهده
مشاعیات
با عرض سلام، بنده یه واحد اپارتمان خریدم به علت قدیمی بودن نقشه دیوار اشپزخانه را خراب کردم و متوجه شدم برق طبقه بالا از واحد من و از همین دیوار به واحد بالا برده شده است، ایا من این حق را دارم که درخواست کنم سیمکشی را عوض کند. هزینه تعمیرات به عهده کدام ماست؟ با تشکر...
مشاهده
مشاعات
سلام. در یک اپارتمان سه طبقه یک پارکینگ اختصاصی دارد و داخل پارکینگ 6متر(انباری) مشاع دارد آیا ورود و خروج برای مشاعات باید از درب ورودی پارکینگ انجام شود یا از درب ورودی آپارتمان. ممنون...
مشاهده
روش قانونی واگذاری یک فضای مشاع به یکی از ساکنین چگونه است؟
آیا مالک می تواند فضایی از همکف را که جزو مشاعات ساختمان است ولی محل رفت و آمد ساکنین نیست و ابعاد استاندار پارکینگ را هم ندارد (قرار بوده پارکینگ باشد شهرداری تایید نکرده)، به یکی از ساکنین جهت استفاده، یا پارک خودرو به صورت دائمی واگذار کند؟
در واقع می تواند آن فضا را به یکی از ساکنین بدون پ...
مشاهده
مشاعات
با سلام
ايا امكان استفاده از حياط مشاعی كه مشرف به طبقه همكف است و در سند قيد شده حياط مشاع است و يک در ماشين رو دارد برای همه ممكن است (ساختمان سه واحد) يا فقط برای همكف امكان استفاده است....
مشاهده
مشاعات اپارتمان
باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی گلدان و میز و صندلی و آیینه و دوتا از دوچرخه های بچه بگذارم و مزاحمتی هم ندارد و همسایه ای راضی به گذاشتن وسایل نیست و اجازه این کارو به من نمیدهد، و ...
مشاهده
طلب مشاعات كردن
سلام خانه ما دوتا روی پيلوت با يک منفی ٦٠طبقه اول را در سال ٨٧ فروختيم به صورت قولنامه ای ان زمان سند نداشت الان در سال ٩٨داريم سند هر طبقه را مجزا ميكنيم تحويل بديم پيش وكيل ملكی رفتم گفت اينجا اپارتمان نيست ايا ميتوانيم مشاعات را طلب كنيم ؟ ممنون...
مشاهده
تقسیم مشاعات آپارتمان
سلام بنده یک آپارتمان فروختم و در قولنامه قید کردم که میتوانی حیاط مشاعی را جدا کنی، از بقیه همسایه ها هم در قولنامه امضا گرفتم که اعتراضی به جدا شدن حیاط نکنند، حالا یکی از همسایه ها شکایت رفع مزاحمت کرده، تکلیف چیست؟؟؟...
مشاهده
حدود مشاعات
بسمه تعالی
یک ساختمان مسکونی قدیمی دارای سه طبقه که به صورت آپارتمانی تفکیک شده و هر سه واحد سند تفکیکی دارند، می باشد. طبقه اول و دوم هر یک حدودا 75 مترمربع و طبقه سوم در حدود 50 مترمربع زیربنا دارد. لذا کل سقف طبقه دوم، کف طبقه سوم نمی باشد و قسمتی از آن (سقف طبقه دوم) به صورت فضای باز جلوی ...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
با عرض سلام
اینجانب در ساختمان 30 واحدی ساکن هستم که ساکنین ان متاسفانه بعضی بدیهی ترین امور ایمنی مثله بستن در ورودی ساختمان را موقع رفت و امد رعایت نمیکند. ولی مدام با صرف هزینه گزاف بحث ایمن سازی میکنند مثله نصب دوربین و ...
الان مدیریت تصمیم گرفته در ورودی راهرو و پارکینگ که شیشه ای...
مشاهده
قوانین شارژ اپارتمان
با سلام و وقت بخیر.. سنگ کردن کف پارکینگ به جای موزایک و سنگ کردن راه پله قدیمی و سرامیک برای دیوار راه پله .. اپارتمان 4طبقه که طبقه 1و2..4 واحدی... و طبقه3و4 دو واحد میباشد چه جوری باید حساب شود.. مدیر ساختمان که خودش در طبقه اول واحدش 50متری است میگه طبقه اول و دوم باید کمتر بدهند ما که طبقه سوم ...
مشاهده
حیاط مشاعی
بنده یه واحد اپارتمان خریداری کرده ام طبقه همکف هستم یک حیاط مشاعی دارد که فقط از واحد بنده به اون راه داره و هیچ واحدی پنجره هم رو به حیاط خلوت نداره و میخواهم یه در از حیاط خلوط به کوچه باز کنم ایا بقیه واحد ها میتونن جلوی کار من را بگیرند...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام
یک واحد زیر زمین ضلع شمالی حیاط و سوییت در ضلع جنوبی حیاط (یعنی طبقه زیر زمین با حیاط و سوییت) از مالک ساختمان خریداری کردم با مبایعه نامه و کد رهگیری ضمنا ساختمان با زیر زمین 4 طبقه میباشد تنها راه ورودی طبقات بالا ضلع شمالی میباشد تنها زیر زمین از دو طرف راه دارد البته از ضلع جنوبی راه ...
مشاهده
حیاط مشاعی
با سلام
یک ملک که 4 تا مغازه و 2 تا مسکونی دارد صاحب ملک کل ملکها رو فروخته و حیاط را هم به صورت قولنامه ای فروخته است که الان حیاط تبدیل به مغازه شده است در صورتی که در سند مغازه ما حیاط جز مشاعات ملک ما هست. از طریق شهرداری اقدام کردیم که میگن تجاری گرفته آیا امکانش هست ؟...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
با سلام و خدا قوت.
در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنیم. یکی از واحد ها تصمیم شخصی در مشاعات میگیره و جدیدا آیفون صوتی ساختمان را کنده و آیفون تصویری رنگی با هزینه بالا نصب کرده. با توجه به این که این جا مجتمع و حداقل ها در نظر گرفته میشه و آیفون نصب شده جزء زیبایی ها محسوب میشود، تعداد 4 واحد مجبو...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام باتوجه به اینکه سه واحد‌ پارکینگ و درب جداگانه دارند و منهای 60دو درب دارد یکی جنب پله ها و یکی درب حیاط که مسیر حرکت هیچ واحدی از واحد گذر نمی کند یعنی هیچ راهی به منهای 60 بجز درب حیاط نیست آیا میتوانند از مالک منهای شصت بخواهند از حیاط استفاده کنند با توجه به اینکه هیچ راهی ندارند و از ...
مشاهده
حیاط مشاعی و منظور از صحن حیاط
با سلام
در تفکیکی ساختمان ما حیاط مشاعی و همچنین حق استفاده برای همه واحدها ذکر شده
در بندی از تفکیکی ذکر شده که حق استفاده از صحن حیاط مختص واحد زیرزمین میباشد
طبق تحقیق بنده صحن حیاط قسمت جلویی واحد که با باغچه و گل و گیاه محصور شده است میباشد
ممنون میشم در مورد صحن حیاط تو...
مشاهده
سلام حیاط مشاعی
سلام آپارتمان 3 تا تکواحد و من 3 هستم و طبقه همکف حیاط دارد در تفکیکی من آمده: حیاط مشاعی به مساحت 16 متر... برای ط همکف (1) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و برای طبقه من هم همین نوشته شده. و با توجه به اینکه یک طرف دیوار و حیاط ( خانه شرقی-غربی) به کوچه راه دارد من میتوانم از شهرداری مجوز بگیرم و آنج...
مشاهده
استفاده از حياط مشاعی واحد طبقه همكف ساختمان جنوبي
با سلام بنده به تازگي يك واحد آپارتمان ١٨ سال ساخت را در طبقه همكف ساختمان جنوبي كه با پله فلزي از اتاق خواب به حياط ارتباط دارد را خريداري نمودم.١٨ سال حق استفاده از حياط با طبقه همكف بوده و حياط از پاركينگ توسط ديواري كه دو پنجره كوچك دارد جدا شده و ساير واحدها راه ارتباطي به حياط نداشته اند.حال...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام
ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیاط می باشد درب ورودی دو بلوک جداگانه می باشد و حیاط ورودی بلوک A است و بلوک Bهیچ راه ورودی به حیاط ندارد در زمان خرید آرپارتمان های بلوکA فروشنده...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
ما یک ساختمان 7 واحده هستیم که واحد ما همکف مجزا بدون پارکینگ است و واحد های بالا اقدام به گرفتن نصف نورگیر و ساخت بالکن کرده اند
من صورت مجلس تفکیکی ساختمان رو که دیدم بالکن تو سندشون نیست و ابعاد نور گیر مشخصه که گرفته شده با سازه فلزی .
ما هم با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام .من طبقه همکف از یه آپارتمان دو واحدی را خریداری کردم بعد من دو سه ماه بعد طبقه دوم فروش رفت ملک ما جنوبی میباشد و حالا طبقه اول مدعی کشیدن نردبان یا راه پله ای برای ورود به حیاط را دارد در سند من جمله با حق دسترسی به حیاط مشاعی متصل به این آپارتمان قید شده که در سند طبقه بالایی ذکر نشده .و فق...
مشاهده
مشاعات در آپارتمان
سلام،آیا در آپارتمان نشینی عنوانی به نام مشاعات خصوصی و مشاعات عمومی برای ساکنین وجود دارد یا خیر .ممنون...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام، وقت بخیر_مالک یک آپارتمان 8 واحده بدون پارکینگ هستم _ واین ساختمان فقط 3 پارکینگ داره_ و2 درب ورود وخروج :(عابر وماشین)و 8 کنتور برق در قسمت ورودی درب پارکینگ قرار، داره__این 3 واحد، دارای پارکینگ می خواهند:درب شیشه ای جدید بگذارند وکلیدش فقط نزد خودشان باشد. آیامن وبقیه واحدها اصلا حق رفت وآ...
مشاهده
در رابطه با مشاعات آپارتمان
سلام
من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه
واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم
سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 سانتی بین ما قسمت کرده
آیا ما حق طراحی برای ساخت گلدان و نیمکت و باربیکیو را...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام و عرض خسته نباشید..بنده در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و نماینده ساختمان هم هستم و یک ملک تجاری زیر آپارتمان هست و مالک این مغازه مدعی هست که در مشاعات و پارکینگ ساختمان سهم دارد و میتواند در داخل ساختمان که هیچگونه ملکی در آن ندارد رفت و آمد کند.
آیا ادعای ایشان درست است ؟...
مشاهده
نحوه اداره مشاعات آپارتمان
با سلام ، در ارتباط با اداره مشاعات آپارتمان چه تصمیماتی با رای حداکثر مالکین قابلیت اجرا دارد ( ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها ) و چه تصمیماتی نیاز به رای تمام مالکین دارد ؟ به استناد کدام ماده قانونی ؟ سپاسگزارم ....
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام ، ساکن اپارتمان 10 واحدی هستم،که البته در یک مجتمع 4 بلوکی قرار داره ، دیوار کناری شمالی بلوک ما که 6 واحد توی اون قسمت پنجره دارن ، نم داده، که البته نمای ساختمون که آجر نما هستنش. وطرف شرقی غربی هستش، الان واحدهایی که دیوارشون نم داده میگن همه باید پرداخت کنن، ولی واحد های دیگه میگن مربوط ب...
مشاهده
فضای مشاع آپارتمان
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با هم اقدام کنیم، آیا محکوم میشوند؟
در مجموع 16واحد هستیم..ممنون از وقتی که برای بنده میزارید....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام