در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزایده ملک توسط بانک جلوگیری از مزایده ملک توسط بانک مزایده ملک در رهن بانک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام از اصفهان مزاحمتون میشم سال89 یک دستگاه اپارتمان از 12واحدی راخریداری کردیم و بعد پس فروشهای اپارتمان میرود پایان کار از شهرداری میگیرد و سند شش دانگ ساختمان سند تک برگی میگیرد و بدون اجازه ما که خبردار بشویم میرود وام میگیرد سال91 به مبلغ 500میلیون تومان از بانک اقتصاد نوین شعبه بازار تهران که ...
با سلام و دعای خیر. ببخشید بنده یک سال قبل یک واحد آپارتمانی دارای کد رهگیری خریداری نمودم که سند مادر آپارتمان 22 واحده را 6 سال قبل در رهن بانک به میزان 500 میلیون تومان قرار داده بودند. پس از 6 سال که مالک اولیه اقدام به تسویه وام ننموده است، بانک اخطاریه برای مالکین فعلی فرستاده که در صورتی که ت ...
با سلام یک آپارتمان 20 واحدی هستیم 15 واحد توسط مالک فروخته شده 5 واحد هم مستاجر خود سازنده یا مالک هستیم مالک سند مادر ملک را در رهن بانک گذاشته بود و 2 میلیارد وام گرفته بود قسط هاشو پرداخت نکرد بانک ملک را به مزایده برد به ارزش 11 میلیارد تومان...... حالا سئوال اینه چقدر زمان میبره بانک وضعیت 20 ...
با سلام. آپارتمانی را سال 97 با قولنامه عادی خریداری نمودیم. بعد معلوم شد که از سال 94 ملک در رهن بانک بوده است. فروشنده مدعی شد که با بانک تسویه نموده ولی چون از همان بانک با سند دیگری وام برداشته، بانک این سند را نیز آزاد نمی کند. دادخواست الزام به فک رهن بر علیه فروشنده دادیم. فروشنده در جلسات د ...
با سلام من ضامن شخصی در بانک شدم علاوه بر چک ضمانت بنده یک ملک هم در رهن بانک است که با حکم دادگاه به مزایده گذاشته شده است. بدهی وام 600میلیون تومان و چک بنده 400میلیون و ملک 1.6میلیارد قیمت گذاری شده است و بانک روی هر دو ضمانت اقدام کرده است. با توجه به ارزش ملک آیا امکان آزاد کردن چک بنده وجود دا ...
با سلام. ما یک ساختمان پدری را پسر عمویمان ساخته. سند مشاعی را رهن بانک گذاشتن برای وام بانک. ما واحدی که از ساختمان به ما میرسید را فروخته ایم. کلا از واحد مالک ها 6 عدد مانده. الان بانک میخواهد مزایده بگذارد. چه چیزی را مزایده میگذارد و تکلیف ملکی که ما فروختیم چی میشه؟
باسلام سال گذشته منزلی را قولنامه کردیم و سند آن رهن بانک بود اما فروشنده به تعهداتش عمل نکرد. ما شکایت کردیم و حکم حضوری مبنی بر الزام فروشنده به فک رهن صادر شد. اما رییس بانک گفت که تا پیش از مهلت 20 روزه اعتراض به حکم، ملک را به مزایده میگذارد. آیا راه قانونی وجود دارد که بانک از اقدام به مزایده ...
سلام. سند یک واحد آپارتمان به مبلغ 120 میلیون تومان بابت طلب بانک به مزایده گذاشته شده و در مزایده قیمت کل 502 میلیون بوده. میتوانم فقط به مقدار طلب سند به نام بانک کنم یا باید 6 دانگ سند انتقال بدهم و مابقی رو پس بگیرم؟ الان سند در مرحله تک برگی هست. من وارث هستم پدرم این وام رو گرفته بوده و 7 سال ...
با سلام و احترام ملک مسکونی خودم را در رهن برای وام دوستی به نمایندگی شرکت وی که هیات مدیره عمدتا از اعضای خانواده اش هستند قرار دادم بانک به لحاظ عدم پرداخت اجراییه صادر و الان در مراحل آخر و به مزایده گذاشتن هست تاکنون دو بار نزدیک به دویست میلیون تومان واریز کردم ولی بانک اکنون مطالبه یک میلیار ...
سلام سال 95 آپارتمانی خریدم که مبایعه نامه با کد رهگیری دارم سال 96 قرار شد سند بزنه که نزد متعهد شد روزانه خسارت بده شکایت کردم تا تاریخ بهمن 99 که حکم به نفع من صادر شد آپارتمان 5 واحد سند بنام یک نفره سند عرصه واحد من وام 35 میلیونی داره سود دوران مشارکت پرداخت نکردن و با وام شده 60 میلیون رای ق ...
ایا بنده ملکی که در رهن بانک هست را میتوانم به مزایده بزارم یا خیر چون سالها هست در رهن بانک هست و بانک هیچ اقدامی نمیکنه
سلام و عرض ادب بنده سال 93 ملک خود را در رهن بانک گذاشتم و ضامن کسی شدم و با پرداخت نکردن وام سال 96 سند خانه بنام بانک شد است و با تمام مشکلاتی که وجود داشت و پاسخ ندادن قطعی توسط بانک و دایما به من می‌گفتند برو تخلیه کن و من تخلیه نکردم و سال 1401 برج پنج درخواست دادم کتبی که ملک را ارزش گذا ...
با سلام با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت بستم، پیمانکار 4 طبقه اسکلت گرفته همه واحدها رو هم فروخته و کار رو ول کرده...بعد با سند ملک وام گرفته ، سند هم به اسم خودم ( یعنی مالک) هست، الان اگر بانک این رو بگذارد مزایده بعد از این که بانک سهم خودش رو برد مابقی پول به حساب کی میاد؟ ممنون
اقساط وام مسکنم عقب افتاده و بانک گفته میخواد خونه رو بزاره مزایده میخواستم بدونم مراحل قانونیش چقدر طول میکشه و بانک برای اینکار چکارایی باید انجام بده
نحوه مزایده سه سند ملکی متفاوت در رهن بانک چگونه است آیا همه یکجا به مزایده گذاشته میشوند
اگر وثیقه خود وام گیرنده که در رهن بانک میباشد کفایت بدهی به بانک را بنماید آیا بانک میتواند به راهنین دیگر مراجعه و وثیقه آنها را به مزایده بگذارد
باسلام بنده محکوم له پرونده ای هستم و برای استیفای محکوم به ام مازاد ارزش اموال محکوم علیه را توقیف کرده ام اما اموال محکوم علیه در رهن بانک است و بانک هم اجراییه صادر کرده اما دست نگه داشته و اموال را به مزایده نمی برد. آیا بدون پرداخت دیون بانک اما با رعایت حقوق بانک که سند رهنی دارد بنده می توانم ...
سلام خسته نباشید سه دونگ خونه مهریه بنده هست 500 میلیون رهن بانکه در مزایده اول فروش نرفت به همین دلیل من از دادگاه مهلت خواستم در مزایده دوم بدهی بانک بپردازم خودم خونه رو بردارم تهاتر کنم از سکه هام من هنوز نتونستم بدهی بانک جور کنم بپردازم همسرم میتونه از مزایده خارج کنه و بفروشه بدون اطلاع من
منزل 18 میلیاردی همسرم را بابت 110 سکه توقیف کرده ام ملک در رهن بانک است و در سند رهنی مبلع وام 300 ملیون قید شده دادگاه طی نامه ای از بانک خواست میزان بدهی را دقیق اعلام کندبانک در پاسخ بدهی را 3 میلیارد اعلام کرد و نوشت با مزایده ملک مخالف است. آیا قاضی اجرا با وجود مخالفت بانک با توجه به رای وحدت ...
بانک میتونه یه ملک رو که 68 سهم از 92 سهم ملک داره رو کامل به مزایده بزاره ؟
سلام چندین سال پیش از قرض الحسنه وام دریافت کرده ام و سندی به میزان 324 میلیون تومان رهن گذاشته ام و از آن مبلغ 130 میلیون تومان پرداخت کرده ام و آن قرض الحسنه بانک شده و طبق قراردادهای بانکی ملک بنده رو به اجرا گذاشته و درصد بالا و دیرکرد بالا میخواهد و مزایده انجام شده میخواهد ملک رو تصرف کنه راهک ...
با سلام یک ملکی رو بانک مورد مزایده قرار داده بدون اطلاع محکوم علیه و بدون نصب آگهی فروش در ملک آیا امکان ابطال یا طرح شکایت از مزایده وجود دارد در واقع بانک موظف بوده محکوم علیه رو از مزایده با خبر کنه یا خیر ؟
با سلام ملک ما به خاطر ناتوانی در پرداخت بدهی بانک در شرف مزایده است اما مبلغ کارشناسی ملک دو برابر بدهی بانک است البته از مبلغ کارشناسی هم خیلی بیشتر می ارزد. میخواستم بدونم چقدر طول میکشه که بانک باقی مانده پول ملک مزایده شده رو به ما بده. با تشکر
با سلام. پرونده بانکی دارای دو پلاک ثبتی که علیه پرونده صدور اجراییه از دفترخانه و اجرای ثبت بعمل آمده است. حال یکی از پلاک ها تا مرحله ارزیابی هیئت 3 نفره کارشناسی رفته ولی سند دیگر هنوز در مرحله ارزیابی اولیه است. حال با این اوصاف امکان مزایده علیه پلاک اول در قانون اجرای اسناد رسمی وجود دارد؟ اگر ...
سلام. ملکی خریدم ( آپارتمان 4 واحدی ) صاحب ملک به علت عدم پرداخت بدهی بانکی، بانک اقدام به اخذ سند نموده است و طبق وکالت اقاله که صاحب ملک به یکی ساکنین واحد داده، تقاضا پرداخت بدهی و انتقال سند از بانک نموده است. حتی بانک مجوز اقاله رو از تهران اخذ و اعلام کردند تا با بانک تسویه کنیم بعد از دو روز ...
اگر ملکی توسط کارشناس بانک ارزیابی شود و قیمت اعلام شده بعد از مزایده ملک کمتر از میزان بدهی باشد تکلیف طلب بانک چیست
سلام و عرض ادب بنده سال 93 ملک خود را در رهن بانک گذاشتم و ضامن کسی شدم و با پرداخت نکردن وام سال 96 سند خانه بنام بانک شد است و با تمام مشکلاتی که وجود داشت و پاسخ ندادن قطعی توسط بانک و دایما به من می‌گفتند برو تخلیه کن و من تخلیه نکردم و سال 1401 برج پنج درخواست دادم کتبی که ملک را ارزش گذا ...
بنده برای مهریه از ثبت اقدام کردم.منزل مسکونی زوج توقیف شد.ولی در رهن بانک است.ثبت می گوید تا وام تسویه نشود اجازه کارشناسی و مزایده نمی دهد. چگونه میتوانم از طریق دادگاه اقدام کنم؟؟ اگر پرونده ثبت را ببندم خانه و حقوق توقیف شده زوج از توقیف خارج می شود؟ امکان دارد با رعایت حقوق مرتهن خانه به مزایده ...
با سلام. بنده برای یک شخصی ضامن شدم و سند خانه خودم رو در رهن بانک گذاشتم. اون شخص هم سند ملک تجاری خود را در رهن بانک گذاشت. اقساط پرداخت نشد. بانک اخطار های لازم را انجام داد. مزایده برگزار شد و بانک گفت چون ملک وام گیرنده محل کسب است اول خانه بنده را کامل مصادره کرد و قدری هم از ملک وام گیرنده را ...
با سلام. در سال 92 تسهیلاتی برای شروع به کار فرزندم از بانک رفاه شهرم به مبلغ هشتاد میلیون گرفتم. سند خانه ام را به رهن گذاشتن به علت تورم و کساتی بازار و ورشکستگی فرزندم، پرداخت اقساط انجام نشد. بانک بابت طلبش چهار دونگ خانه را به نام خودش زده است و خودم هنوز مالک دو دونگ دیگر هستم. هر چه هم نامه ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.