در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد اجاره با سرایدار اجاره واحد سرایداری سرایداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده حدود 3سال ونیمه که در یک ساختمان 9واحدی سرایدار هستم متاهل و دارای دو فرزند نیز میباشم کلیه وظایف یک سرایدار را با وجود اینکه به من گفتن حقوقی به شما نمیدهیم میتوانی بیرون کار بکنی انجام میدادم. ضمنا بیمه ام هم نکردن و یک قرارداد کاری هم امضا کردیم که شرح وظایف بود. حالا بعد از این مدت ...
با عرض سلام. بنده به عنوان سرایدار با همسر و دو فرزندم در یک ساختمان ده واحدی به مدت چهار سال است مشغول به انجام کلیه وظایف هستیم که روز اول به بنده گفتن ما به شما حقوق نمیدهیم برو بیرون کار کن من هم بیرون کار میکنم ضمنا طی این چهار سال هیچ گونه پولی حتی عیدی معمولی هم ندادن با یک قرارداد دستی که م ...
باسلام ما حدود سی و اندی سریدار در زمین در شمال داشتیم اول خود مرد فوت کرد بعد پسرای اون با مادر اونجا بودند بعد از مدتی زن سرایدار هم امسال فوت شد همه فرزندان سریدار ما هم رفته اند بغیر از یه پسر مسن که متاهل نیست و سابقه کیفری هم داره از لحاظ قانونی اگر ما بخواهیم اون را بیرون کنیم ایا از حقوق پد ...
سلام خسته نباشید پدر و مادرم چند سال در یه خانه ویلایی قدیمیه بزرگ نگهبان بودن بدون دریافت هیچ حقوقی خواستم ببینم که ایا از خونه ارث میبرن؟؟
با سلام من اتباع هستم کارت کارگر و پاسپورت دارم 10سال میشه که یه جا سرایدار بودم منو بیرون کردن آیا میتونم شکایت کنم
سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 4 طبقه در شهرستان دماوند سرایدارم. حدودا 4 ماه است که حقوق ام ماهی 700 هزار تومان است. و وظایفم هم نظافت ساختمان است هم اینکه باید سرکار بیرون نروم همیشه در اینجا باشم. هم برای مراسم بهشون کمک کنم. و اگر چیزی کم شود از ساختمان باید خسارت بدهم. و بهم یک خانه داخل همی ...
آیا به سرایدار باغ که یه سوئیت با امکانات در اختیارش است باید هزینه آب و برق و گاز را ما تقبل کنیم یا جز حقوقی است که ماهیانه پرداخت می کنیم. به ازای کار در باغ ماهیانه یک میلیون دویست هزار تومان حقوق می گیرد. با تشکر فراوان
سلام دوسال و نیم سرایدار یک ساختمان 16 واحده هستم بعد دوسال و نیم اینجا تعمیرات انجام دادن و از من خواستن تا بنایی یا کارای دیگه این ساختمان رو انجام بدم. منم گفتم وظیفه من نیست حتی اگر پول هم بدین مایل به انجام این کار نیستم . چون میدونم تهش هیچی هم نمیدن . الان بهم گفتن اخراجی برو . نه اینجا بیمه ...
سلام و عرض ادب من سرایدار ساختمان 6واحدی در کرج هستم حدود 5سال است که به صورت نیمه وقت در ساختمان کار می کنم و وظایفم رو به صورت صحیح انجام میدم و یک واحد 35متری هم به ما داده اند و در انجا زندگی می کنیم و از اول که به اینجا امدیم حقوقمان 200هزار بود و بعد یک سال 300تومان شد و الان یک سالی است که 5 ...
اگر ساختمانی دارای واحد سرایداری ای باشد که جزء فضای مشاعات و اشتراکی ساختمان باشد، در چه صورت می توان این واحد را اجاره داد؟ و درصورت اجاره، عواید حاصل از آن به ساکنین تعلق می گیرد یا به مالکین؟
سلام من به مدت چهار سال و 6ماه در تهران مجتمع مسکونی که 12 واحد است سرایدار بودم که بیرون کار میکردم و غروبا وظیفه مو انجام میدادم بعد از مدت ذکر شده تو این فصل سرما و با دوتا بچه عذرمونو خواستن. خواستم ببینم میتونم شکایت کنم و به نتیجه برسم ؟
سلام سوال اول : یک اپارتمان 6 واحده دارای یک واحد سرایداری می باشد که 4 واحد با دادن اجاره موافق و 2 واحد مخالف هستند آیا با وجود نفر مخالف امکان اجاره وجود دارد؟ سوال دوم : در صورت امکان اجاره واحد سرایداری در اجاره نامه ( موجر ) به نام چه شخصی و با چه مدارکی تنظیم گردد ؟ سپاسگزارم
با سلام به منظور پیشگیری از مشکلات احتمالی استخدام سرایدار آیا میتوان در قالب قرارداد اجاره از سرایدار استفاده کرد؟ منظور این است که در اصل از عنوان سرایدار استفاده نکنیم. مشکلات احتمالی مترتب بر این امر چیست؟ با تشکر
با سلام خسته نباشید ماده 34: با توجه به قرار گرفتن سوئیت سرایداری در طبقه منهای یک ساختمان، به انتخاب مدیر شخصی ذی صلاح بر اساس این مقررات به عنوان مستاجر سوئیت مذکور انتخاب شده، با وی قرارداد اجاره تنظیم می شود. ما به ازای اجاره ماهیانه، ایشان متعهد می شود به عنوان سرایدار خدمات مصرّح در این مقر ...
با سلام. سرایدار ساختمان ما بعد از 7 سال به میل خود میخواهد این ساختمان رو ترک کند و خود را بازخرید کرده است که هر واحد مبلغی رو باید برای پرداخت بازخرید ایشان بپردازد. (مستاجر هم 7 سال در این آپارتمان بوده است) آیا پرداخت هزینه بازخرید سرایدار ساختمان به عهده مالک آپارتمان هست یا به عهده مستاجر اس ...
سلام بنده 6سال سرایدار هستم کارفرما توافق کرده 50میلیون بابت بیمه حق و حقوق 6سال و حقوق 3ماه بپردازه اما سفته بگیره. قرارداد دستم ندارم آیا این کار درسته؟ ایا قانونی میتونم اقدام کنم حقوق چند سال رو دستی پرداختن باید از کجا شروع کنم
باسلام با توجه به این که مبلغ شارژ تامین کننده حقوق مطابق قانون کار سرایدار نیست آیا می توان بخشی از حقوق را از طریق اجاره واحد سرایداری به سرایدار تامین کرد ؟قابل ذکر این که این واحد دو اتاق دارد.
سلام خسته نباشید. یه آقایی پیش پول خونه مارو خورد. و ما با یه آقایی آشنا شدیم که گفت من یه زمین پنج هزار متری کرایه کردم برای بومگردی و احتیاج به یه زوج سرایدار دارم. و همسر من باهاش قرار گذاشت که برن خونه سرایداری و مکان ببینه و اومد بهم گفت که خونه هیچی نداره و این آقا گفته شما به من اوکی بد ...
سلام بنده 10 سال که در یک ساختمان ویلایی به عنوان سرایدار هستم وحقوق کافی به من پرداخت نمیشد به همین منظور به صورت پاره وقت بیرون مشغول کار بودم و تمام امورات ساختمان را انجام میدادم وخرید های شخصی ساکنین را انجام میدادم وخانمم هم در واحد ایشان کار میکردند اما متاسفانه الان به مشکل خوردیم میخام از ...
باسلام من 6ماهی هست در برجی 60 واحدی سرایدار هستم قرارداده 2ساله هم دارم والی مدیر جدید میخان قراردادهای کنن واحد سرایداری رو اجاره نامه بنویسن در ضمن بیمه هم نشدم ممنون میشم راهنمای کنین
باسلام من 6ماهی هست دربرجی 60واحدی سرایدارهستم قرارداده 2ساله هم دارم والی مدیرجدیدمیخان قراردادفسخ کنن واحدسرایداری رواجاره نامه بنویسن منم امضا نکردم در قرارداه اولم که 2ساله هست واحد اجاره قیدنشده اهالی راضین از من در ضمن بیمه هم نشدم ممنون میشم راهنمایی کنین آیا میتونن اخراجم کنن با2تابچه مدرسه ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده به تازگی واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول یک مجتمع چهار واحده هست . تو طبقه همکف یک واحد سرایداری هست که سازنده ساختمان بعد از اتمام ساخت خودش اونجا ساکن شده بوده چون خانوادش رو فرستاده بوده شهرستان. الانم که خودش رفته اونو اجاره داده به یه فرد مجرد. آیا اصولا ...
1 - ایا ماده 34 قانون سرایداری در خصوص اجاره قرارداد واحد سرایداری ، باید رعایت شود 2 - ما ده واحد هستیم ایا حتما باید سرایدار داشته باشیم 3 - ایا واحد سرایداری بدون اجاره و هزینه های اب وبرق و گاز و.... برای سرایدار مجانی و رایگان است
با سلام ما در یک اپارتمان داریم که یک سرایدار داریم. مدیری ساختمان با سرایدار قرار داد وزارت کار بسته و حداقل حقوق را پرداخت میکنیم. ایا میتوانیم قرار داد اجاره نیز با سرایدار ببندیمو مبلغی به عنوان اجاره از حقوق ایشان کسر شود؟ اگر جواب خیر است با توجه به اینکه ما در فیش حقوقی ایشان مبلغی به عنوان ...
سلام من در یک ساختمان 25واحد اداری در طبقه زیر همکف ساکن هستم یک واحدکه به عنوان سرایداری هست کنار واحد بنده وجود دارد ایا بنده می توانم ان واحد را از هیات مدیره اجاره کنم و منع قانونی ندارد؟
با سلام. بنده مدیر یک مجتمع مسکونی هستم، بدلیل خالی بودن اکثر واحدها و محدودیت بودجه، حقوق اداره کار نمیتوانیم به سرایدار پرداخت کنیم. آگهی کردم، اشخاصی آمدند که بیرون شغل شیفت عصر و بیمه دارند. و با شرایط ما راضی هستند به سرایداری. آیا می توانیم قرارداد اجاره با سرایدار تنظیم کنیم که در ازای اجاره ...
من در یک ساختمان 16 واحدی مدیر ساختمان هستم واحد سرایداری قبل از من به فردی اجاره داده شده و الان موقع تخلیه ایشان 4واحد مخالف ادامه با ایشان هستند وبقیه واحدها موافق یعنی اکثریت آیا قانونا یکی از واحدها اگر شاکی باشد قانونا چه تصمیمی باید گرفت آیا با مخالفت یک واحد اون شخص رو باید بیرون کنیم
سلام در آپارتمان 10 واحدی واحد سرایداری را به من به عنوان واحد مستقل اجاره دادن با رهن100 میلیون و اجاره 6 میلیون آیا شارژ ساختمان به من تعلق میگیرد
سلام. در یک مجتمع مسکونی ایا مدیریت ساختمان میتواند سرایداری را اجاره داده و دراود را صرف نیاز های ساختمان کند. متشکر.
آیا اگر در مقابل اجاره واحد سرایداری به شخصی، درخواست انجام کار سرایداری شده و حتی مبلغی نیز برای هزینه های روزانه سرایدار پرداخت شده مشمول قانون کار میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.