مشاوره حقوقی رایگان - مربوط به سرایدار و واحد سرایداری

باسلام . مالک یک آپارتمان در یک مجتمع 64واحدی هستم. حدود پنج سال است که واحد سرایداری بدون عقد قرارداد اجاره در اختیار سرایدار است. بارها اعضا درخواست عقد قرارداد با ایشان را اعلام نموده اند . ولی هیات مدیره از این کار طفره می رود و اظهار میدارند که وظیفه سرایدر فقط نگهبانی از مجتمع است و در ازای وظایف دیگر مثل نظافت و باغبانی این واحد در اختیار ایشان است.صحبت ما این است که بعد از عقد قرارداد مابه ازای اجاره به عنوان حقوق به ایشان پرداخت شود.اخیرا هم حقوق ایشان به 7،600،000تومان افزایش داده اند.مالکین از نحوه کار سرایدار هم رضایت ندارند.با توجه به خرج تراشی های بی مورد مثل انتخاب مدیر مقیم و حسابدار (علاوه بر سه نفر هیات مدیره و دو نفر بازرس) واقعا پرداخت هزینه شارژ با افزایش قبض آب و گاز و برق و موارد قبلی مشکل شده است.لطفا راهنمایی بفرمایید که برای کاهش هزینه شارژ مالکین چه کار بایدانجام دهند؟ آیا از نظر حقوقی عدم عقد قرارداد اجاره بعدا مشکلی ایجاد نخواهد کرد؟با تشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    چرا قطعاً


    15:58:43   1401/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اکثریت می توانند مجمع تشکیل دهند و مدیر را عزل کنند


    18:22:03   1401/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام اکثریت می توانند مجمع تشکیل دهند


    19:34:39   1401/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام با حضور اکثریت مجمع ساختمان تصمیمات مناسب اخذ کنید


    07:23:51   1401/2/19

    موافق (0) مخالف (0)

    سرایداری شارژ مجتمع مسکونی

    سوالات مرتبط

    اضافی کار در سریداری
    من مدت20ماه هست که درمجتمع مسکونی 42واحد مساحت کل زمین 6000متر باغچه حدود90عدددرخت 6بلوک 2طبقه 4بلوک 8واحد 2بلوک 4واحد 2واحد هم داخل پارکینگ دارخودتون حساب کنید 24 ساعت بخدا کار کردم دوتا بچه هم دارم ...
    مشاهده
    سرایداری
    با سلام.من و همسرم با یه دختر بچه 5ساله،نزدیک 2 سال سرایدار باغ با 10 تا ویلا هر کدوم 500 متری هستیم،با حقوق 3 میلیون بدون بیمه و سنوات.کار ما هم سرایداری بود ولی بعد اساس کشی بهمون گفتن بجز سرایداری...
    مشاهده
    حقوق سرایدار
    سلام. ما با یک بچه سرایداری ساختمان مسکونی 28 واحدی بودیم با حقوق یک میلیون و بیمه هم نکردن الانم بدون دلیل گفتن باید بریم ایا ما میتونیم شکایت کنیم که نه بیمه کردن نه حقوق کافی بهمون دادن...
    مشاهده
    حقوق سرایداری
    سلام بنده حدود 2 سال در یک ساختمان سرایدارم متاهل و یک فرزند دارم حقوق 3تومان می دهند بیمه هم ندارم و قرار داد اجاره نامه اوردند که میگند باید امضا کنید اگر امضا کنم می توانم شکایت کنم ادعای کسری حقوق...
    مشاهده
    حقوق سرایداری
    سلام خسته نباشید بنده یک سالی هست سرایدارم روز اول خواستم بیام گفتن اگه میخوایی بیمه باشی حقوقت 2200 اگه هم نمیخوایی بیمه باشی حقوقت 3000تومن منم با این خرج و مخارج مجبور شدم بدون بیمه قبول کنم اما ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام