مشاوره حقوقی رایگان - اجاره واحد سرایداری

سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده به تازگی واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول یک مجتمع چهار واحده هست . تو طبقه همکف یک واحد سرایداری هست که سازنده ساختمان بعد از اتمام ساخت خودش اونجا ساکن شده بوده چون خانوادش رو فرستاده بوده شهرستان. الانم که خودش رفته اونو اجاره داده به یه فرد مجرد. آیا اصولا سازنده که همه واحدها رو فروخته حقی تو این واحد داره؟ آیا من می تونم برعلیه ش اقامه دعوا کنم حتی اگه بقیه ساکنین همراهی نکنن؟ امکان بازپس گیری کل اجاره های دریافتی برای ساکنین وجود داره؟.....تشکر.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر سازنده چنین اجازه ای ندارد


    12:28:26   1401/3/30

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و عرض ادب اگر منزل سرایداری سند مجزا و تفکیک شده به نام ایشان وجود نداشته باشد بله به تنهایی می توانید اقدام کنید همچنین می توانید وکیل بگیریدایشان حتی حق اجازه ورود به ساختمان را ندارند چه برسد به تصرف


    12:32:33   1401/3/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باتوجه به توضیحات ارائه شده به نظر سازنده چنین اجازه ای ندارد


    13:47:24   1401/3/30

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره واحد سرایداری واحد سرایداری

    سوالات مرتبط

    سرایداری
    باسلام من 6ماهی هست در برجی 60 واحدی سرایدار هستم قرارداده 2ساله هم دارم والی مدیر جدید میخان قراردادهای کنن واحد سرایداری رو اجاره نامه بنویسن در ضمن بیمه هم نشدم ممنون میشم راهنمای کنین...
    مشاهده
    قرارداد اجاره با سرایدار
    با سلام ما در یک اپارتمان داریم که یک سرایدار داریم. مدیری ساختمان با سرایدار قرار داد وزارت کار بسته و حداقل حقوق را پرداخت میکنیم. ایا میتوانیم قرار داد اجاره نیز با سرایدار ببندیمو مبلغی به عنوان ا...
    مشاهده
    سرایدار
    1 - ایا ماده 34 قانون سرایداری در خصوص اجاره قرارداد واحد سرایداری ، باید رعایت شود 2 - ما ده واحد هستیم ایا حتما باید سرایدار داشته باشیم 3 - ایا واحد سرایداری بدون اجاره و هزینه های اب وبرق و گاز ...
    مشاهده
    اجاره فضای مشاعی
    با سلام و احترام، در ساختمان 3 واحدی مالکیت 2 واحد با یک نفر و مالکیت 1 واحد با مالکی دیگر میباشد از آنجا که در طبقه زیرزمین انباری و موتورخانه و فضای مشاعی تعریف شده و در سند احدی از مالکین حدود ارب...
    مشاهده
    اجاره مشاعات ساختمان
    سلام من در یک ساختمان 25واحد اداری در طبقه زیر همکف ساکن هستم یک واحدکه به عنوان سرایداری هست کنار واحد بنده وجود دارد ایا بنده می توانم ان واحد را از هیات مدیره اجاره کنم و منع قانونی ندارد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام