در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فک رهن ملک ضمانت وام فک رهن ملک فک رهن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان از 11 واحد آپارتمان یک ساختمان را پیش فروش خریدم و الان سنداش آماده و قبلا سازنده با سند مادر نزدیک 310 میلیون وام برداشته است و الان که اقساط همه واحد ها به جز واحد من که وام ندارم شروع شده است و در حال حاضر تعداد 5 واحد از واحد ها جهت انتقال وام و سند ...
سلام 12سال پیش آپارتمان با وکالت و با سند رهن کامل خریدم سال 95 فک رهن کرده در دفترخانه ثبت گردید گفتند بعدا پیگیری کنید الان سند به اسم من زده نشده اصل سند را میخواهد سند اصلی در دست من نیست برای انتقال سند بنام من چیکار باید بکنم ممکن است سند را اصلا نگرفته ورودی کپی کار کرده یا اینکه اصلا به ما ب ...
سلام خسته نباشید اگر بانک جهت پرونده منزل مبنی بر فک رهن و بدهی و موارد دیگر همکاری نکنید همچنین دایره ی حقوقی بانک مورد نظر در استان هم همکاری نکنید به چه نهادی میتوانم مراجعه کنم مبنی بر پیگیری عدم همکاری نهادهای نامبرده (بانک و دایره حقوقی بانک در استان)? سپاس
چنانچه مال غیر منقول در تهران باشد و مالک آن را در شیراز در رهن قرار داده باشد دادگاه صالح برای فک رهن کجاست چرا؟
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم من واسه دامداری وام گرفتم دامداری رو وثیقه گذاشتم دو ملک دیگه هم وثیقه گذاشتم چند قسطشو پرداخت کردم طوریکه پرداختیم ارزش ملک دامداری رو پوشش میده میخواستم بپرسم میتونم دامداری رو فک رهن کنم
با سلام پدرم در زمان حیات، خانه اش را با حفظ مبلغ رهنی بانک به صورت صلح قطعی به اینجانب انتقال داد. بعد از فوت ایشان جهت پرداخت بدهی به بانک مراجعه نمودم گفتند جهت فک رهن نیاز به پرداخت بدهی و ارایه گواهی انحصار وراثت می باشد، خواهشمندم در خصوص لزوم یا عدم لزوم اخذ انحصار وراثت در این مورد راهنمایی ...
با سلام پدرم در زمان حیات، خانه اش را با حفظ مبلغ رهنی (و با رضایت اداره حقوقی بانک) به صورت صلح قطعی و با پرداخت مالیات در دفتر اسناد رسمی به اینجانب انتقال داد. بعد از فوت ایشان جهت پرداخت بدهی به بانک مراجعه نمودم گفتند جهت فک رهن نیاز به پرداخت بدهی و ارایه گواهی انحصار وراثت می باشد، خواهشمندم ...
باسلام در سال 96 ملک مسکونی وام دار خریدم (جانبازی) و سند بنام وام گیرنده میباشد الان فروشنده فوت شده و وکالت فسخ شده چگونه باید پیگیری کنم ضمنا تفویض وکالت هم دارم باتشکر
سلام وقت بخیر بنده سه سال پیش واحد آپارتمانی را بصورت نقد خریداری نمودم که تنها وام مادر داشت که سازنده دریافت نمود .... بعد سه سال سازنده با اظهارات واهی سند را بنام بنده نزد تا اینکه شکایت نمودم و سند را با نام مرتهن به نام خود زده ام بعدا مشخص شده است که یکسال بعد از خرید بنده، سازنده یک وامی دیگ ...
با سلام من ملکی وام دار به صورت قولنامه خریداری کردم که زمین ملک اوقافی بوده و فروشنده برای ساخت سند اجاره ی عرصه رو وثیقه گذاشته با فروشنده به مشکل خوردیم و شکایت کردیم که فروشنده رو موظف به تفکیک و تنظیم سند کرده در حال حاضر که میخوام سند بزنم چون تو رهن بانکه اینکار انجام نمیشه، من وامو تسویه کرد ...
سلام خدا قوت روز به خیر بدهی بانک و تمام تسویه و سند و از رهن بانک خارج کردم الان ثبت بهم میگه باید سند و از فک خارج کنی میشه راهنمایی بفرمائید چه کار دیگه ای لازم که انجام بدم چون میخوام ملک و بفروشم و لازمه سند آزاد باشه
پدرم 20 میلیون از بانک وام سه ساله گرفت. اقساط وام را ولی به موقع نداد فقط یک سال اول داد.سند خانه در رهن بانک بود و به اضافه آن حقوق بازنشستگی پدرم ضمانت آن وام بود.پدرم فوت کرده و زمانی که پدرم زنده بود بانک برای وصول بدهی خودش خانه را به مزایده گذاشته و خود بانک هم در آن مزایده خانه را خریده و اک ...
سلام.من یک خانه ای را سال 98 با اطلاع از شرایط که در رهن بانک بود خریداری کردم به مبلغ 440 ملیون.مبلغ 180 ملیون به فروشنده جهت آزادسازی سند از رهن بانک پرداخت کردم و طبق قرار که در قولنامه هم ذکر شده.قرار شد بقیه مبلغ را بعد از آزادسازی پرداخت کنم.ولی فروشنده از آزاد سازی سند طفره رفت و کلا در خواست ...
سلام در دعوای مالکیت ملک در رهن بانک که توسط دادگاه توقیف هم شده است خریدار با وکالت بلاعزل ملک مذکور اقدام به پرداخت مانده بدهی بانک جهت فک رهن ملک کرده است. در واقع با زرنگی خواسته است ابتدا ملک را فک رهن کند بعد اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک و سپس دعوای اثبات وقوع بیع و الزام به سند رسمی را بدون ...
با سلام بنده ملکی از شخصی با وکالت و تعهدی که داشتم و طی مراحل الزام به سند ملک در دادگاه انجام و طرف محکوم شده به انتقال سند با رعایت حقوق مرتهن چون ملک در رهن بانک میباشد ، در حال حاضر سند از طریق رای اجرائیه به اسم بنده اما با رعایت حقوق مرتهن و در سند نوشته که تا آخرین قسط باید در رهن باشد ...
اگر سند ملكی دو فقر سه دانگ باشد آیا برای فک رهن میشود بطور مجزا برای یكی از سه دانگ اقدام نمود البته نامه برای فک 6 دانگ از بانك آخذ شده
با سلام حکم محکومیت شخصی را دادگاه گرفتم که آپارتمان من را تصرف کرده بود و درخواست فک رهن و هرینه خسارت دادرسی نمودم و الان پرونده در اجرای احکام است چه مراحلی طی میشود تا سند بنام تنظیم بشه را لطفا راهنمایی کنید. و مدت زمان چقدر است
با سلام . بنده بابت اخذ تسهیلات از یکی از بانک‌های دولتی جهت احداث کارخانه به جز محل اجرای طرح چندین وثیقه دیگر در رهن بانک قرار داده‌ام تعهدات اجرا و کارخانه به بهره برداری رسید در زمان پرداخت اقساط به خاطر مشکلات اقتصادی چند قسط معوق و پرونده اجرایی شد سوال من این است آیا با پرداخت قسط م ...
با درود و احترام اینجانب کارمند بانک صادرات بوده و بازنشسته شدم در طول خدمت از وام مسکن کارمندی استفاده نمودم و تنها منزل شخصی من و همسرم که بنام من بود در قبال 50 میلیون تومان در رهن بانک می باشد البته بعدها مبلغ وام بیشتر شد ولی سند رهنی اضافه نگردید با قرارداد جعاله تفاوت را پرداخت کردند در سال ...
با درود و احترام اینجانب کارمند بانک صادرات بوده و بازنشسته شدم در طول خدمت از وام مسکن کارمندی استفاده نمودم و تنها منزل شخصی من و همسرم که بنام من بود در قبال 50 میلیون تومان در رهن بانک می باشد البته بعدها مبلغ وام بیشتر شد ولی سند رهنی اضافه نگردید با قرارداد جعاله تفاوت را پرداخت کردند در سال ...
سلام فک رهن چند روز زمان میبرد امکانش هست دو سه روز نامه شو گرفت
سلام. بانک وام برای ساخت خانه را، در قالب یک قرارداد مشارکت در ساخت به ما اعطا میکند. در ابتدا سند ملک را به مدت مثلاً سه سال، در رهن خود نگه می‌دارد تا آن را بسازیم. آیا پس از مدت سه سال و با ساخته شدن خانه، قرارداد رهن به خودی خود فک میشود یا باز هم نیاز به تأیید بانک برای فک رهن است؟
سلام وقت بخیر ابتدا سال1400یه واحدآپارتمان 150متری 4خوابه،که درشهری غیرمحل سکونت ومحل کار همسرم می باشد و 10ساله همچنان به اجاره ست ،ازطریق اجراییات ثبت توقیف کردم که به مبلغ 66میلیون پشت سند خورده که قبل تاریخ توقیفم در رهن بانک بوده ،11ماه بعدپرونده را از اجرائیات ثبت مختومه و بلافاصله ازطریق ا ...
سلام خسته نباشید سه دانگ سند تک برگ دارم من میتونم برم بانک مسکن به اندازه سهمم که سه دانگ دارم فک رهن کنم و سند و آزاد کنم برای به نام زدن باید فک رهن کنم؟
با سلام پرونده ای میان بدهکار وبانک درجریان است خلاصه نتیجه این شد نظر رئیس ثبت پرداخت بدهی بانک وفک رهن. مبلغ پرداخت شد حتی نامه فک رهن به دفتر خانه ارسال شده ودراخرین لحظه بانک اعتراض کرده دوباره رئیس ثبت با مطالعه پرونده وباتوجه به احکام قضایی اعلام کرده انتقال سند اجرایی به نام بانک امکان نداردو ...
سلام در سال 82 سند ملک رو در اختیار شخصی قرار دادم که 130 میلیون وام برای ساخت کارخانه گرفت؛ در سال 89 پس از ساخت کارخانه، سند کارخانه رو در رهن گذاشت و سند من رو فک رهن کرد سپس دوباره با گرفتن وکالت نامه از من (بانک هم وکالت گرفته) در سه مرحله وام های 10 و 15و58 میلیونی(این مبالغ در سند ملک درج شده ...
سلام سال 96 یک خودروی جک قسطی از کرمان خودرو خریداری کردم مرداد 98 برای فک رهن از من برگ سبز خودرو خواستند (البته فک رهن صورت گرفت) ولی متوجه شدم که اصلا کارت سبز خودرو نیامده چگونه اقدام کنم؟
سلام من حدودا دو سال و نيم پيش يک وام رو كه به ضمانت ملک بود رو تسويه كردم و متاسفانه هنوز فک رهن نكردم. الان برای اين كار مشكلی نخواهم داشت؟ و آيا مبلغ فک رهن تغيير كرده در اين مدت يا نه؟ ممنون از راهنماييتون
با سلام من دیماه سال 98 آپارتمانی را با مبایعه نامه خریداری کردم و ثمن معامله را پرداخت کردم و مبلغی چربی را روی سند گذاشتم که قرار بود تا 1398/12/1 فک رهن انجام دهد و انتقال سند بدهد و تا امروز که برج 99/5 هستیم اینکار انجام نشده میخواستم بدانم آیا بانک کشاورزی که ایشون وام گرفته اصلا ف ...
بنده به عنوان سهام دار شرکت ملکی رو در سال 79 به ارزش 15 میلیون تومان جهت ضمانت وام با بازپرداخت 5 ساله برای شرکت به رهن بانک درآوردم. به دلیل اختلاس یکی از سهام داران و فرار ایشان از ایران شرکت دچار مشکل شد و تمامی وام ها و تعهدات شرکت معوق رهاشد. در حال حاضر بنده میخوام ملک رو از رهن بانک آزاد کنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.