مشاوره حقوقی رایگان - عدم بازپرداخت اقساط وام و فک رهن

بنده به عنوان سهام دار شرکت ملکی رو در سال 79 به ارزش 15 میلیون تومان جهت ضمانت وام با بازپرداخت 5 ساله برای شرکت به رهن بانک درآوردم. به دلیل اختلاس یکی از سهام داران و فرار ایشان از ایران شرکت دچار مشکل شد و تمامی وام ها و تعهدات شرکت معوق رهاشد. در حال حاضر بنده میخوام ملک رو از رهن بانک آزاد کنم ولی نمیدونم ملاک محاسبه اصل وام و سود و جریمه بانک به چه صورت هستش. با توجه به اینکه مبلغ وام بیشتر از ارزش ملک بنده بوده و بابت مابقی مبلغ املاک دیگری نیز در رهن بانک درآمده، آیا بنده میتوانم فقط سند ملک خود را آزاد کنم. چه مبلغی باید به بانک بپردازم تا سند اینجانب آزاد گردد. همچنین بابت وام های دیگری بنده همچنان به عنوان ضامن به بانک های دیگری بدهکار هستم. آیا با آزاد شدن ملک بانک های دیگر می توانند آن را به نفع خود توقیف نمایند؟ در سال 85 با یک مبایعه نامه این ملک را به شخص دیگری واگزار کردم و همچنان تعهد دادم که رفع تعهد نزد بانک و پرداخت وام ها به عهده من میباشد. آیا ایشان میتوانند بجای من برای فک رهن ملک اقدام کنند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصولاً تمام اسناد رهنی در مقابل تمام دیون شخص در رهن بانک می باشد و با پرداخت بخشی از بدهی تمام موضوع رهن آزاد نخواهد شد و لذا شما نمی‌توانید صرفاً سند مالکیت خود را آزاد نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:02:23   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بر اساس قرارداد امضا شده عمل می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:52:00   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اصولا خیر جهت اظهارنظر دقیق حقوقی در مورد وثیقه بانک ، نیاز به بررسی جزئیات خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:04:20   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به بررسی دارد به نظر خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:23:12   1400/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر زیرااسناد رهنی در مقابل تمام دیون شخص در رهن بانک می باشد و با پرداخت بخشی از بدهی آزاد نمیشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:10   1400/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دوست عزیز موضوعات شما تخصصی هستند. نیازمند مشاوره حضوری و بررسی اسناد و مدارک هست. با مشاوره آنلاین نتیجه مطلوبی بدست نمی آید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:46:36   1400/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از بانک پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:34:44   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از بانک پی‌گیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:51   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همه تضامین در قبال همه وام وثیقه شده و تا وقتی همه وام با سود و جرایم پرداخت نشه امکان آزادسازی ملک مرهونه وجود ندارد مگر آنکه ملک دیگری به جای ملک شما در رهن گذارده شود. برای مشاوره بیشتر تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:54:41   1400/11/15
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است از پنل مشاوره استفاده نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:03   1400/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از بانک پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:11:12   1400/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:10:48   1400/11/14
    عدم پرداخت اقساط وام فک رهن ملک ضمانت وام وام

    سوالات مرتبط

    چک برگشتی
    باسلام ... ضامن وام شخصی شدم ب دلیل عدم پرداخت اقساط وامش چک بنده برگشت خورده قصد پرداخت اقساط رو هم نداره چکار کنم که مجبور شه اقساطش رو پرداخت کنه به هیچ صراطی هم مستقیم نیست باشکایت امکانش هست که ...
    مشاهده
    وام
    سلام من مبلغ 15 میلیون تومان از بانک پول گرفتم و در حال حاضر پولی ندارم میخواهم بدانم چه اتفاقی میفتد...
    مشاهده
    عدم پرداخت اقساط
    اگر 4قسط را پرداخت نکرده برای حقوق ضامن اتفاقی می افتد؟...
    مشاهده
    وام
    درود . بنده وام قرض الحسنه گرفتم و ورشکست شدم نتوانستم اقساط را بپردازم و متاسفانه چک ضامن من رو بانک برگشت زده . و تا 2 ماه دیگر تاریخ وام تمام میشود . ایا زندان دارد در صورت دادگاه رفتن ؟ ایا بانک...
    مشاهده
    عدم پرداخت اقساط
    با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز بنده وام ازدواج خود را که 60 میلیون تومن بود رو فروختم و خریدار که کارمند بود به همراه دوستش که اونم کارمند دانشگاه ازاد بود ضامن شدن الان از بانک زنگ زدن برای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.