در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان هزینه تعمیرات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام... خواهشمندم پاسخ بنده را بدهید و یه ملتی را از مشکل نجات دهید... ما در یک ساختمان 14 واحدی زندگی میکنیم... در این ساختمان سه مسیر خروجی لوله فاضلاب وجود دارد که خروجی اول لوله فاضلاب، فاضلابهای واحدهای 1 و 4 و 7 و 10 و 13 را از ساختمان به لوله فاضلاب شهری منتقل میکند و لوله دوم 5 واحد دیگر و ل ...
من به تازگی واحدی خریداری کردم در بدو ورود من به ساختمان هزینه های به عنوان تعمیرات ساختمان از جمله نما و روشنایی و دوربین ها توسط مدیریت ساختمان تعیین شد آیا من باید هزینه تعمیرات را پرداخت کنم یا خیر؟
با سلام در ساختمانی 5طبقه، در صورتی که پشت بام نیاز به تعمیر اساسی عایق بندی داشته باشد و خساراتی به سقف داخلی نیز وارد شده است و مدیر ساختمان با هزینه کرد خود و دیگر همسایگان مخالفت می نماید و هزینه تعمیر را صرفا بر عهده طبقه پنجم (بنده) می داند چگونه باید برخورد کرد ؟ در حالی که تاخیر موجب افزایش ...
با عرض سلام و روز بخیر خدمت حضرات عالی. من مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم که دو ماه قبل کل موتورخانه را به سبک جدید اورهال کردیم. هر واحد 48.500.000 ریال باید میپرداختن که یکی گفت من پکیج گذاشتم و پولی نمیدم و یک واحد دیگر هم کلا میگه نمیدم. کجا باید برم برای شکایت و یا چه مدارکی را با خودم ببرم که معط ...
با عرض سلام. واحد آپارتمان من توسط مالک قبلی تعمیرات اساسی و با گذاشتن پکیج مجزا از سیستم شوفاژ خانه مرکزی ساختمان تفکیک شده است. اکنون که هزینه تعمیرات اساسی برای لولههای آب گرم ساختمان پیش آمده است، این هزینه شامل من هم می شود یا خیر؟ شایان ذکر است که تاکنون شارژ ماهانه همانند دیگر واحدها پر ...
سلام. یک ساختمان اپارتمانی 5 طبقه و تک واحدی در سال 92 ساختم که دو واحد را بصورت قولنامه ای واگذار نمودم. بعد گذشت سه سال نما ساختمان که سنگ بود. چند عدد از سنگها لق شده و احتمال افتادن میرفت. که مالکین جدید اعلام نمودم که هر کدام به عنوانی از قبیل قصد فروش و غیره دارند و خودداری نمودند لذا ناچارا ا ...
با سلام. من در یک مجتمع یک واحد دارم که یک انباری هم دارم. انباری بنده وقتی بارون میاد مثل یک شیر از سقف آن و کنار ستون ساختمان آب می آید. ما که یک مجتمع هستیم با 140 واحد و ما هر سال علاوه بر شارژ ساختمان که میپردازیم یک میلیون و بابت هزینه های عمرانی به مدیریت پرداخت میکنیم و این مشکل داخل انباری ...
باسلام. بنده ساکن طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه هستم. نمای بیرونی بالای ساختمان بر اثر بارندگی تخریب شده و به گفته همسایه طبقه چهارم باعث ایجاد شکاف در دیوار داخلی واحد ایشان گشته و اکنون همسایه طبقه چهارم مدعی است که باید هزینه تخریبی که در داخل واحد ایشان رخ داده و باعث ایجاد شکاف در دیوار داخل ...
سلام. یک مغازه تجاری 40 متری در طبقه همکف یک ساختمان اداری دارم که بر خیابان هست و واحدهای تجاری در پنج طبقه هستند که از راهرو کنار ما وارد مجتمع میشوند و یک درب در جلو بر خیابان و یک درب دوم نیز دارد. جدیدا اتاقک آسانسور که هیچ مشکلی نداشته فقط جهت زیبایی و رنگ راه پله های داخل مجتمع و درب و ...
با سلام و عرض ادب من در اپارتمان 8 واحدی هستم ک 5 طبقه است، طبقات اول دوم ، یک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی، لوله رایزر ( لوله آب مشترک)طبقات شمالی نیاز ب تعمیر دارد، آیا این هزینه بین واحد های شمالی تقسیم میشود یا تمام واحد های ساختمان؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام، در اپارتمان ده واحدی، یکی از مالکین از پرداخت حق السهم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان خودداری می نماید. چگونه می توان ایشان را به پرداخت حق الیهم هزینه مجاب نموده با وادار کرد؟
سلام پدرم مدیر یک ساختمان 8 واحدی هست نصف متساجر و نصف صاحب خانه متاسفانه صاحب خانه ها شبانه روز سر کار هستن یا مدیریت رو تحویل نمیگیرن و پدرم علارغم میل باطنیش مجبوره همچنان مدیر بمونه. اشتباه اینه که طبق توافق هیچ حق شارژی یا صندوقی دریافت نمیشه برای روز مبادا ( هرچند بعضیا حق خودشونو نمیدن وای به ...
سلام در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد که تخلیه هستند مالکین همکاری نکرده و هزینه را تقبل نمیکنند. در این شرایط راهی برای اجبار یا اقدام قانونی در مقابل این افراد هست ؟
سلام مدیر حق دارد از محل شارژ ساختمان برای تعمیرات تأسیسات من جمله موتورخانه و دیگر موارد ریموت درب پارکینگ و دوربین و دیگر مواردی که ساختمان احتیاج به تعمیرات دارد قابل توضیح اینکه بنده مستاجر هستم ممنونم از راهنمایی شما
با سلام و وقت بخیر ما توی یه ساختمان توی فاز8پردیس که مسکن مهر هست ساکن هستیم فقط ما تنها ساکن هستیم همسر بنده هم نماینده عمران همون که میره دنبال تمام کارای بلوک میفته مثل آب و برق و گاز شهریور ماه پارسال از هر واحد مبلغ 1500گرفته شد برای ساخت 2تا درب. بعد از اون رای امنیت ساختمان ما باید یه تیکه د ...
سلام وقت بخیر شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و پرداخت نمیکنند . چطور باید ازشون شکایت کنم؟
همسایه بنده بدون رضایت و اجازه از بنده اقدام به تعمیر پمپ آب نموده در حالی که به نظر بنده پمپ مشکلی نداشت. حالا فاکتور اورده میگه پول بده چه باید بکنم؟ ایا میتونه بدون رضایت من بره تعمیرات کنه و پول بخواد؟
در یک 4 واحدی که شاه لوله از وسط طبقه اول بالا رفته نشتی آب از همین لوله داشتیم برای اینکه واحدها بالا بی آب نمونن خودمون اقدام به تعمیرش کردیم . بعد از تقسیم هزینه از 3 واحد 2 واحد میگن به ما ارتباتی نداره و هزینه رو که تقسیم شده نمیدن .خاستم بپرسم ایا این درسته از نظرتون . اگه خیر راهنمایی بفرمای ...
با سلام بنده در یک مجتمع زندگی میکنم و در طبقه اول هستم. همانطور که میدانید اکثرا لوله های آب و فاضلاب که گیر میکنه طبقه اولی ها زجر می کشن. بنده قبلا لوله فاضلاب رو تنهایی تعمیر کردم. الان که قصد تعمیر لوله حمام رو دارم، طبقه بالایی ما حاضر نیست سهم خودش رو بده. خواستم بدونم تحت چه عنوانی بایت شکای ...
باسلام و درود میخواستم ببینم مدارک لازم جهت شکایت از یکی از ساکنین ساختمان جهت عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان چی هستش ؟ همه ی واحدها هزینه تعمیرات را پرداخت کرده اند ولی ایشان پرداخت نمیکند و هرچه با ایشان تماس میگیریم و پیام میدهیم جوابگو نیست
با سلام در بازسازی آسانسور ساختمان آیا طبقه همکف که اصلا از آسانسور رفت آمد نداشته باشد موظف به پرداخت هزینه هست ؟ در بازسازی لابی که کل لابی در همکف هست و در واقع جلوی خانه ایشان بازسازی میشود موظف به پرداخت مساوی هستن؟ یا این که چون متراژ کمتری دارن بر اساس متراژ واحد پرداخت شود؟ ممنون
با سلام ما آپارتمانی 5 واحدی هستیم ، به دلیل بارندگی زیاد در شهر ما سقف پوسیده بود و من به عنوان مدیر ساختمان مجبور شدم به ناچار فردی رو بابت تعمیر سقف بیارم چون هم بارندگی پشت سر ادامه داشت و هم از سقف واحد خودم شدیدا آب چکه میکرد و احتمال ریزش سقف بود ، تمام مالکین قبول کردن و هزینه رو پرداخ ...
باسلام در یک ساختمان 5واحدی ساکن هستم،و فاقد پارکینگ، سوال اول اینکه محوطه پارکینگ شمال 4پارکینگ برای 4واحد و مقداری هم محوطه مشاعات،هزینه تعمیرات کف پارکینگ و مشاعات به چه صورت میباشد،؟ سوال بعدی اینکه آیا مخالفت یکی از ساکنین میتواند مانع انجام تعمیرات شود؟ ممنون
سلام ساختمان ما 6 طبقه میباشد که طبقه ای دارای دو واحد بصورت شمالی و جنوبی میباشد و قسمت جنوبی دارای نورگیر میباشد که فقط در دسترس واحد های جنوبی هستش، چند وقت پیش سنگ های دیواره قسمت نور گیر چند طبقه خراب شده. هزینه ترمیم آن را باید فقط واحد های جنوبی پرداخت کنند یا همه واحد ها؟ ممنون میشم راهنمایی ...
درود و وقت بخیر، ما تو یه ساختمان چهار طبقه 8 واحد زندگی میکنیم که زیر آن دو دهنه مغازه وجود دارد پرسیانای زیر شیروانی جلوی ساختمان بر اثر وزش باد ریخته است آیا برای تعمیر آن آن دو مغازه هم سهم دارد یا نه
سلام خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 4 واحده ساکن هستم، پیاده رو آپارتمان خراب شد و مجبور به ساخت مجدد آن شدیم و 3 واحد از آپارتمان هزینه ساخت را پرداخت کردند بجز 1واحد که از پرداخت هزینه امتناع میکند و هزینه را نمیدهد، حال باید در قبال این واحد چه کرد تا هزینه را پرداخت کند؟ با تشکر از ...
سلام از طریق لوله هواکش ساختمان (منتهی به پشت بام) نم وارد یکی از واحد ها شده صاحب این واحد معتقد است هزینه تعمیرات باید از صندوق ساختمان پرداخت گردد می خواستم نظر کارشناس شما رو بدونم لطفا من را راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید .ما در ساختمانی 18 واحده ساکن هستیم.و مسئول ساختمان میخواهد سرامیک های پارکینگ را تعمیر کند.درصورتی که مشکل انچنانی ندارند. و از هرواحد 12 الی 15 ملیون میخواهد.چندواحده هزینه پرداخت کرده اند و چند واحد مخالف اند .در این وضعیت اقتصادی به اهالی ساختمان فشار تحمیل میکنن که ...
با درود و سپاس ضلع غربی آپارتمانی که ما ساکن هستیم مشرف به حیاط خلوت دو همسایه هست(آپارتمان دو واحدی) که دیوار حیاط خلوت هر دو به پارکینگ ما متصل هست که لبه دیوار آنها طبیعتا سنگ کار شده است و دیوار ما چون ضلع غربی هست سیمانی میباشد حالا از طرف دیوار آنها تا حالا از دو جا به پارکینگ ما نم داده که رو ...
سلام درود بنده مدیر ساختمان هستم ده واحدی 6 واحد مستاجر و 4 واحد مالک هستند اگر از مانده سالانه شارژ واحد ها برای نوسازی یا تعمیرات درب پارکینگ یا اسانسور استفاده شود اشکالی دارد؟ برای مثال ما 5 میلیون مازاد صندوق داریم هزینه تعمیر اسانسور یا درب پارکینگ 1 میلیون میباشد این مبلغ از محل مانده صندوق پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.