مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیرات ساختمان

باسلام. بنده ساکن طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه هستم. نمای بیرونی بالای ساختمان بر اثر بارندگی تخریب شده و به گفته همسایه طبقه چهارم باعث ایجاد شکاف در دیوار داخلی واحد ایشان گشته و اکنون همسایه طبقه چهارم مدعی است که باید هزینه تخریبی که در داخل واحد ایشان رخ داده و باعث ایجاد شکاف در دیوار داخلی واحد ایشان گشته، از شارژ ساختمان پرداخت گردد.
آیا هزینه تعمیرات دیوار داخلی واحد چهارم باید از شارژ ساختمان تامین گردد و کلیه همسایگان باید هزینه تعمیر را بدهند یا خیر؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام
اگر تخریب دیوار داخلی خانه ، به علت بارندگی باشد هزینه تعمیر برعهده همه مالکان است ولی اگر علت خرابی دیوار داخلی خانه به علت دیگری باشد هزینه تعمیر برعهده فقط مالک همان واحد. است شما می توانید درخواست تامین دلیل نمایید تا کارشناس علت خرابی دیوار را مشخص نماید و ...


22:34:18   1400/5/27

موافق (0) مخالف (0)


هزینه تعمیرات ساختمان قوانین تعمیرات ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف
با سلام در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه تمام شده چگونه تقسیم خواهد شد؟...
قدرالسهم هزینه تعمیرات آسانسور در آپارتمان
سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آیا مجمع عمومی می تواند تصویب کند به ترتیب دیگری مثل...
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام بنده مستاجر میباشم. در ساختمان ما به دلیل اینکه پمپ اب قبل از ورود من به این ساختمان مشکل داشته است و اقدامی جهت رفع مشکل نشده است حال پمپ نیاز به تعویض با پمپ اب جدید دارد و مالک از هزینه بر...
مشاعات ساختمان
آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعات می باشد؟ و ضمنا هزینه رفع چکه کردن آب به عهده سا...
شارژ و هزینه های تعمیرات
با درود و خسته نباشید. میخواستم بدانم آیا در یک آپارتمان پنج طبقه نه واحدی شارژ ساختمان با وسعت هر واحد تعیین میشود؟ و آیا برای تعمیرات درب اتوماتیک پارکینگ و تعمیر آسانسور هم نسبت به وسعت واحد باید ...