وفق قانون هزینه های نگهداری از ساختمان برعهده شماست و باید پرداخت کنید البته در مورد هزینه های مصرفی مثل برق و آب مشاعات بهتر است عدم حضور شما در ساختمان لحاظ گردد
باسلام،
گاهی قانون 100درصد بی نقص نیست. شرعا و عرفا مدیونی داره؟!
بر اساس قانون تملک آپارتمانها (مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحات بعدی):
مالک واحد خالی نیز مکلف به پرداخت تمامی شارژ و هزینههای مشاعات است (ماده ۵ و ۷ قانون). دلیل آن این است که مالکیت مشاعات به صورت اشاعه بوده و هزینههای نگهداری و تعمیر آن به نسبت جزء مالکیت تقسیم میشود، صرف استفاده نکردن از امکانات، موجب سقوط تعهد نمیشود.
هیچ معافیت یا تبصره خاصی برای واحدهای خالی در قوانین فعلی پیشبینی نشده است و حتی اگر واحد قابل سکونت نباشد، مالک همچنان در قبال هزینههای مشترک مسئول است.
موضوع مشمول ماده ۴ قانون تملک آپارتمانهاست