مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات ساختمان و هزینه سنگین
سلام خسته نباشید .ما در ساختمانی 18 واحده ساکن هستیم.و مسئول ساختمان می‌خواهد سرامیک های پارکینگ را تعمیر کند.درصورتی که مشکل انچنانی ندارند. و از هرواحد 12 الی 15 ملیون می‌خواهد.چندواحده هزینه پرداخت کرده اند و چند واحد مخالف اند .در این وضعیت اقتصادی به اهالی ساختمان فشار تحمیل میکنن که باید انجام شود و کار ب شکایت برسد نسبت به واحدی که پرداخت نمی‌کند.
در اینصورت باید چه کنیم.اجبار کرده اند.و شرایط اهالی نسبتا خوب نیست مه این هزینه سنگین را پرداخت کنند .آیا شکایت کنند .نتیجه چه می‌شود. نزدیک عید هست و هم دست خالی نیاز داریم کمک کنید
پاسخ ها:
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود و البته هزینه فوق می‌بایست به تایید هیئت مدیره با اکثریت آرای نسبی برسد
☆
☆
☆
☆
☆
23:43:05
1403/11/19
سلام؛ طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه مربوط به آن، اگر این هزینه عمرانی به تأیید و تصویب اکثریت واحدها رسیده باشد اقلیت موظف هستند که به این تصمیم توجه نمایند لیکن هزینه اعلامی بایست کارشناسی شود و به نظر می‌رسد که هزینه اعلامی بالا باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:04:25
1403/11/21
هر گونه تغییرو تعمیرات در مشاعات باید با نظر اکثریت مالکان و تصویب هیأت مدیره باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:34:49
1403/11/21
سوالات مرتبط
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام وقت بخیر
شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و...
هزینه تعمیرات مصرفی ساختمان به عهده مستاجر یا موجر
من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یه سری تعمیرات در مورد پمپ و لوله‌ها و فیلترهای مرکزی انجام شده که این تعمیرات در عرض یک سال پیش هم انجام شده بود و دوباره خراب شد که انجام دادیم می‌خواستم سوال...
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام وقت بخیر
واحد من بدون پارکنیگ است
ولی نصف واحدها پارکنیگ دارند
الان مدیر اومده پول جمع کنه برای درست کردن کف پارکینگ
از واحد ماهم ک پارکنیگ نداره پول میخواد
ایا مربوط به واحد ما هست ؟...
هزینه تعمیر درب پارکینگ
ایا کسانی که درپارکینگ جای پارک ندارند ولی موتور پارک میکنند باید هزینه تعمیر درب پارکینگ راپرداخت کنند؟
یا فقط به عهده کسانی هست که پارکینگ دارند...
هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف
با سلام
در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه تمام شده چگونه تقسیم خواهد شد؟...
