مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت هزینه بازسازی و تعمیر نمای ساختمان
سلام
در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد که تخلیه هستند مالکین همکاری نکرده و هزینه را تقبل نمیکنند.
در این شرایط راهی برای اجبار یا اقدام قانونی در مقابل این افراد هست ؟
پاسخ ها
با سلام
با توجه به اینکه هزینههای نمای ساختمان ضروری نیست به نظر امکان الزام بقیه مالکین ممکن نیست و باید همه مالکین رضایت داشته باشند.
اول ارسال اظهارنامه دوم تامین دلیل مبنی برا اینکه بازسازی نمای ساختمان لازم است سوم دادخواست الزام به پرداخت وجه به مبلغ ....بابت بازسازی توسط مدیر ساختمان
با سلام بر ابتدا می بایست تامین دلیل انجام دهید سپس مطابق نظر کارشناس محترم دادخواست بدهید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناس نظر دهد که آیا این هزینه لزومی دارد یا خیر در در این صورت میتوانید دادخواست مطالبه مبالغی که هزینه کرده اید را دهید
با سلام اظهارنامه و سپس دادخواست
سلام در وهله اول باید گفت موارد این چنینی بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شوند ولی اگر قصد بازسازی دارید و همکاری نمیشود اگر بیم خطر وجود دارد مثلا جان افراد ساختمان و یا رهگذران را تهدید میکند میتوان بقیه را الزام به پرداخت کرد البته باز پیشنهاد میشود در مرحله آخر این اقدام را انجام دهید و بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود چرا که پروسه حقوقی در این مورد زمان بر است
سلام ابتدا باید تعمیرات مشاعات انجام بشود و بعد مدیر دادخواست مطالبه وجه را مطرح نماید
بادرود
ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید.
سلام بدوا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید
باسلام
بدوا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید در صورت عدم حصول توافق دادخواست تامین دلیل تنظیم نمایید تا موضوع کارشناسی شود و سپس دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید
سوالات مرتبط
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام وقت بخیر
شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و...
پیداکردن مالک
سلام وقت بخیر
مدیر ساختمان 20واحدی هستم یکی از واحد ها مستاجر هست و هزینه تعمیرات ساختمان راپرداخت نمیکند و فحاشی و دعوا میکند حتی هزینه شارژ را ما شکایت میکنیم در شورای حل اختلاف و دریافت میکنیم مالک...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
در یک 4 واحدی که شاه لوله از وسط طبقه اول بالا رفته نشتی آب از همین لوله داشتیم برای اینکه واحدها بالا بی آب نمونن خودمون اقدام به تعمیرش کردیم . بعد از تقسیم هزینه از 3 واحد 2 واحد میگن به ما ارتبات...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام، در اپارتمان ده واحدی، یکی از مالکین از پرداخت حق السهم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان خودداری می نماید. چگونه می توان ایشان را به پرداخت حق الیهم هزینه مجاب نموده با وادار کرد؟...
سهم مشترکین در مجتمع آپارتمانی
با سلام
بنده در یک مجتمع زندگی میکنم و در طبقه اول هستم. همانطور که میدانید اکثرا لوله های آب و فاضلاب که گیر میکنه طبقه اولی ها زجر می کشن.
بنده قبلا لوله فاضلاب رو تنهایی تعمیر کردم. الان که قصد تعم...
