مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت تعمیرات
سلام پدرم مدیر یک ساختمان 8 واحدی هست نصف متساجر و نصف صاحب خانه متاسفانه صاحب خانه ها شبانه روز سر کار هستن یا مدیریت رو تحویل نمیگیرن و پدرم علارغم میل باطنیش مجبوره همچنان مدیر بمونه. اشتباه اینه که طبق توافق هیچ حق شارژی یا صندوقی دریافت نمیشه برای روز مبادا ( هرچند بعضیا حق خودشونو نمیدن وای به حال اینکه بخوان حق شارژ بپردازن)
چند ماهیه یکی از صاحب خانه های جدید (که خودش اینجا زندگی نمیکنه) از پرداخت حق خودش طفره میره میخواد 100 تومان باشه یا 800 تومان. پدرمم حدالامکان خرج تراشی نمیکنه و شاید توی محله ی ما کم خرج ترین ساختمانو ما داشته باشیم ولی همچنان این مشکلاتو داریم. حالا به نظرتون تنها راه چاره در برابر چنین افرادی چیه؟ اینکه پدرم با شصت و خرده ای سال سن به یک نفر که دست کم 30 سال از خودش کمتره زنگ بزنه با کلی خواهش و تمنا که حق پرداختی خودشو بهش یادآوری کنه و طرفم یا جواب نده یا نهایتا بگه باشه چشم ! این به نوعی توهین به حساب میاد آیا تنها راه چاره اینه که شکایت کنیم؟ یعنی برای مثلا 600 تومان که شاید سالی یک بار پیش بیاد باید شکایت نامه تنظیم کنیم بعد از چند روز به دستش برسه آیا بخونه آیا عمل کنه یا نکنه برای ماه ها ی بعدی باز باید همین روال تکرار بشه و... خواهشا در این باره راهنمایی کنید. ممنون میشم
سوال دومم اینه لطفا بفرمایید تا کی مهلت پرداخت وجود داره ما یه تعمیر داشتیم همه واریز کردن تا نهایتا 3 روز این آقا نزدیکه 10 روزه شده هنوز وارریز نکرده فکر میکنه صاحب خانه بودن فقط یعنی گرفتن اجاره از مستاجر !
پاسخ ها:
بهتر است مسائل ای چنینی بصورت مسالمت آمیز آمیز بدون مراجعه به مراجع قضایی حل و فصل شود
☆
☆
☆
☆
☆
22:58:59
1401/12/18
سوالات مرتبط
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام وقت بخیر
شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و...
پیداکردن مالک
سلام وقت بخیر
مدیر ساختمان 20واحدی هستم یکی از واحد ها مستاجر هست و هزینه تعمیرات ساختمان راپرداخت نمیکند و فحاشی و دعوا میکند حتی هزینه شارژ را ما شکایت میکنیم در شورای حل اختلاف و دریافت میکنیم مالک...
عدم پرداخت هزینه بازسازی و تعمیر نمای ساختمان
سلام
در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد که تخلیه هستند مالکین همکاری نکرده و هزینه ...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
در یک 4 واحدی که شاه لوله از وسط طبقه اول بالا رفته نشتی آب از همین لوله داشتیم برای اینکه واحدها بالا بی آب نمونن خودمون اقدام به تعمیرش کردیم . بعد از تقسیم هزینه از 3 واحد 2 واحد میگن به ما ارتبات...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام، در اپارتمان ده واحدی، یکی از مالکین از پرداخت حق السهم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان خودداری می نماید. چگونه می توان ایشان را به پرداخت حق الیهم هزینه مجاب نموده با وادار کرد؟...
