در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم همکاری موجر برای دریافت وام ودیعه مسکن اجاره موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
سلام وقتتون بخیر خدا قوت متشکرم من 20/11/1401 خونه رو از طرف بنگاهی که صحبت کرده بودیم به شرط اینکه چون صاحب ملک خونه من با صاحب ملک بنگاه یکی هستند و بنگاه میانجیگری کنه و کرایه و رهن خونه رو واسه مون که تازه خونه ایم کمتر کنه ، 2 سر کمیسیون رو از من گرفته ، یک مدت که گذشت طی داستان عجیبی ک بنگاه س ...
سلام وقت بخیر سوالم این هست که صاحبخونه برای گرفتن وام ودیعه مسکن همکاری نمیکند و کد رهگیری رو نمیگوید،چی کار میتونم انجام بدهم؟ سپاس
سلام صاحب خانه در املاک ملکی که تازه فهمیدیم فقط سند مادر دارد را به طور مسکونی 4 سال هست به ما اجاره داده وهرسال مبلغ هنگفتی بابت اجاره مسکونی افزایش میدهدکه ما کد پستی خواستیم جهت گرفتن وام ودیعه مسکن که تفره میره ومیگوید4ماه دیگه حاضر میشه زیرا وقت تمدید قراداد است ایا این کار قانونی است یاخیر مج ...
ایا مالک خانه میتواند در حالی که مستاجر خواهان قولنامه سیستمی هست ان راقبول نکند بخاطر این که مالک دارای چند ملک بوده ومیخاهد مالیات نپردازد. ولی مستاجر میخواهد وام ودیعه بگیرد و مالک در حالی که بیعانه گرفته قرار را لغو کند
بنده مستأجر هستم و میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم وقرارداد هم در بنگاه نوشتیم،الان از طریق کافینت میخواهم کد رهگیری برای وام ودیعه بگیرم و مشخصات صاحب خونه را میخواد ولی صاحب خونه همکاری نمیکند ،الان من چکار کنم
سلام..من مستاجرم ولی صاحب خونه همکاری نمیکنه برای دریافت وام. میتونم جای دیگه هم اجاره کنم کد رهگیری بگیرم وام بگیرم؟ یعنی دوتا خونه اجاره کنم.ولی از یکی وام بگیرم
سلام من مستاجر هستم و قولنامه دستی نوشتم با این صاحب خونه العان برای ثبت قولنامه و گرفتن کد رهگیری برای گرفتن وام صاحب خانه حاضر به همکاری نیست ممنون میشم راهنماییم کنید که باید چکار کنم که بتونم حق قانونی خودم که ثبت و گرفتن وام هست رو بهش برسم
سلام و ارادت من شامل دریافت وام ودیعه مسکن هستم ضمناتحت پوشش بهزیستی هستم بامعلولیت شدید ولی صاحبخانه کد تایید وام رانمیدهد کلا ازدادن شماره همراه بنام خود سربازمیزند چون گفتن یارانه ش قطع میشه من الان چکارکنم
با سلام الان 2 سال هست که مالک با وجود شرط شفاهی در بنگاه جهت اخذ وام ودیعه مسکن به بهانه عدم پرداخت مالیات اقدام نمیکند و برای سال دوم قرارداد مکتوب تنظیم نکرده و شفاهی مبلغ کرایه را افزایش دادن آیا به جهت این عدم همکاری و سلب حق قانونی مستأجر جهت استفاده از وام دولتی ودیعه مسکن میشه با عنوان ترک ف ...
صاحب خانه میگوید برای من مالیات میزنند و دو ماه از اتمام قرداد اجاره باقی مانده و میگوید اگر میخواهید همکاری کنم باید یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنید به وام مستاجری نیاز دارم با سه بچه ایا میتوان شکایت کرد از صاحب خانه یا نه
سلام یک سال مستاجریک خانمی بودم که درمجتمع5واحدی3واحد150متری داره وخیلی ملک دیگه جاهای دیگه،ولی حاضرنمیشه برای دریافت وام ودیعه مسکن،بامستاجرهمکاری کنه میگه مالیات بهم میخوره.چندبارخواستم ازش شکایت کنم تهدیدکرد،حالاکه ازخونه اش بارکردم خواستم گزارش بدم.لطفا راهنماییم کنید،چون درزمانی که به اون وام خ ...
صاحب خونه همکاری نمیکند برای گرفتن وام ودیعه مسکن چیکار کنم
سلام من مالک داخل سایت اسکان ثبت نام نکرده بخاطر فرار از مالیات وهر چی بهش میگم که اجارنامه رو بده ما برای درخواست وام ایشون توجهی نمیکنه و رفته شکایت کرده من میتونم از ایشون ایا شکایت کنم یا خیر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.