سوالات مرتبط با " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , ضوابط حیاط خلوت , حیاط خلوت "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , ضوابط حیاط خلوت , حیاط خلوت " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , ضوابط حیاط خلوت , حیاط خلوت " مشاهده کنید.

حق استفاده از حیاط خلوت مشترک
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام. این واحد دارای یک حیات خلوت است که در قرارداد ذکر شده این قسمت مشترک میباشد اما در ورودی آن از اتاق خواب خانه بنده است. از طرفی همسایه طبقه بالا پمپ آب خود را در آن قرار داده که موقع استفاده باعث ایجاد صدا و مزاحمت برای بنده میشود. آیا همسایه بال...
حیاط خلوت و نورگیر مشاعی
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟...
حیاط خلوت
سلام
وقت به خیر
ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 4 طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحدهای همکف از آن به عنوان حیاط خلوت استفاده میکنند. واحد ما به این حیاط خلوت یک پنجره دارد و همسایه یک در دارد. همسایه از این حیاط خلوت به صورت اختصاصی...
حیاط پشت پارکینگ
باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان همکف است. و سازنده هیچ گونه راه دسترسی نگذاشت برای ساکنین طبقات بالا. سوال ایا ساکنین ادعا نسبت به دسترسی از زیر زمین را دارند یا خیر...
حیاط مشاعی
سلام و وقت بخیر .
یک اپارتمان سه طبقه که پنج واحده، فقط طبقه‌ی همکف به حیاط دسترسی داره، ولی داخل سند، حیاط از مشاعات ذکر شده.
رفتم شهرداری بعد از پر کردن چند تا فرم، کارشناس فرستادن بازدید کرد. اما هیچ کاری نکردن و میگن راهرو نداره و اینجوری ساخته شده و دیگه کاریش نمیشه کرد.
دسترسی به حیاط مشاع جنوبی
روش دسترسی به حیاط مشاع جنوبی برای طبقه بالای همکف به چه صورت است؟ آیا امکان ایجاد پله وجود دارد؟
طبقه همکف حضور ندارد ولی تخلیه نیست و در آن اثاث وجود دارد. حیاط وضعیتی کثیف و هنگام شب رعب آور دارد. نظافت حیاط بر عهده کیست؟ آیا می توان رأسا اقدام کرد یا باید اقامه دعوا و شکایت کرد. مرجع رسید...
حق استفاده از حیاط مشاع و پمپ آب
باعرض سلام و خسته نباشید. من در آپارتمانی شامل چهار طبقه تکواحدی با موقعیت جنوبی در طبقه سوم زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. پارکینگ بصورت رمپی است. از پارکینگ درب کوچکی به حیاط پشت ساختمان وجود دارد که با چند پله به حیاط راه دارد. مالک طبقه اول نرده بالکن خود را برداشته و از روی ورودی پارکینگ به حیاط ...
حیاط مشاعی بدون دسترسی
با سلام
آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه دارد و مثل حیاط شخصی برای ایشان شده
با توجه به اینکه حیاط مشاع بوده و همه ی ما هزینه داده ایم و به حیاط به این بزرگی دسترسی نداریم، آیا میت...
حیاط خلوت
سلام من یک واحد خریدم که نور گیرش از پارکینگ سقف نداره و پارکینگ هم چون دو طرف حیاط داره نیاز به نور نداره میخوام سقف بزنم تو پارکینگ که کف حیاط خلوت بشه در اصل نور گیر و طبقه اولش رو بکن حیاط خلوت از نظر قانونی مشکلی پیش میاد؟چه اقدامات قانونی باید انجام بدم...
حياط مشاع
با سلام. آپارتماني سه واحدي هستيم كه واحد من طبقه ي اول رويِ منهاي ٦٠ قرار دارد. درب حياط مجزا است و حياط مشاعي است. ساختمان پاركينگ ندارد. قبلاً از حياط براي پارک ماشين استفاده مي كردم اكنون صاحب طبقه ي منهاي ٦٠ قفل درب حياط را عوض كرده و كليد را نمي دهد.
طبق سند اين گونه قيد شده: طبقه یک با ...
حیاط مشاع
سلام. صاحب یک واحد آپارتمان از یک ساختمان ده طبقه هشت واحدی هستم. زمین شمالی و جنوبی است و در هر دو طرف ورودی پارکینگ است. کنتور های آب و گاز در حیاط است. صاحب ملک که چهار واحد در اختیار دارد موقع انتقال سند از بعضی از خریداران تعهد محضری گرفته که شما حق ورود و استفاده از حیاط را ندارید.در صورتی که ...
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام و تشکر از جناب آقای رئیسی بابت پاسخ به یکی از دو سوال بنده که قبلا مطرح کرده بودم.
از سروران گرامی خواهشمند است به پرسش نخست اینجانب پاسخ دهید.
متن پیام قبلی بنده:
بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است و واحد بنده مشرف بر حیاط خلوت هست ک...
حیاط خلوت
سلام طبقه دوم خانه شمالی از قسمت پشت ساختمان به طول 9متر و عرض 1متر به ارتفاع 180سانیمتر به عنوان حیاط خلوت صرفا برای روشنایی طبقه پایین در نظر گرفتم اما همسایه پشتی ایراد گرفته که باید ارتفاع دیوار به 3متر برسد ایا من مجاز هستم که از این حیاط به ارتفاع 1/80 استفاده کنم یا خیر ؟...
حیاط مشاع بدون دسترس
سلام
من تو یه ساختمان 5واحد زندگی میکنم، واحد من همکف هست و 4 واحد دیگه بالا که هر طبقه 2واحد هست، طبقه همکف ورودی کاملا مجزا داره که برای ورود به واحدم باید از یه حیاط که اندازه پارک یه ماشین هست وارد شم و بقیه واحدها هیچ دسترسی به این حیاط از طریق واحد خودشون ندارن و ورودی و پارکینگشون کاملا...
استفاده از حیاط مشاع
باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتواند استفاده کند. ایا میشود راه برای این حیاط باز کرد؟...
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حیاط از داخل واحد من امکان پذیر هست. آیا ساکنین می توانند ادعای استفاده از حیاط را داشته باشند؟ چون باید وسط زندگی من رد بشوند و حیاط مشاع می باشد...
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام ، بنده دو هفته پیش طبق زیر زمین منزلم را به یک خانواده چهل نفره اجاره دادم واحد به حیاط ورودی دارد طبقه وسط که در سند همکف عنوان شده نیز با یک پله فلزی به حیاط دسترسی دارد به طور شفاهی به مستاجر گفته ام که در صورت لزوم می تواند از حیاط استفاده کند ولی خودم در حیاط رفت وآمد دارم یک سرویس بهد...
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام. بنده دو هفته پیش طبقه زیرزمین منزلم را به یک خانواده چهار نفره اجاره دادم. واحد به حیاط ورودی دارد طبقه وسط که در سند همکف عنوان شده نیز با یک پله فلزی به حیاط دسترسی دارد به طور شفاهی به مستاجر گفته ام که در صورت لزوم میتواند از حیاط استفاده کند ولی خودم در حیاط رفت و آمد دارم و یک سرویس ب...
عدم دسترسی به حیاط مشاع
عرض سلام.
از آنجایی که ورودی پارکینگ به حیاط مشاع بصورت پنجره بوده و حیاط بدون درج در صورت مجلس تفکیکی در اختیار طبقه اول می باشد. لذا از شهرداری درخواست ایجاد راه دسترسی به حیاط مشاع را داشتیم که موافقت نشد و اعلام کردند که راه دسترسی به حیاط از پارکینگ بصورت پنجره می باشد.
سوال اینکه ...
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آیا شهرداری میتواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب کند و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟
به طوری که ورودی پارکینگ به حیاط مسدود و به صورت پنجره شده و راه پله فلزی از بالکن طبقه اول به حیاط ایجاد شده است.
ا...
حق استفاده از حیاط مشاعی برهمه واحدها
دریک واحدآپارتمان 16واحدی شمالی باحیاط جنوبی ساکنم علی الظاهرحیاط فقط به واحدهمکف که متعلق به فروشنده واحدهاکه خودساکن است ،راه داردوروی همین اصل که به واحدهای دیگرراه نداردوثمری برامان نداردرضایت دادیم که درقولنامه عبارت فقط همکف حق استفاده راداردنوشته شوداماوقتی نقشه پارکینک که رمپ میباشدتهیه کرد...
حیاط خلوت و پیش آمدگی
سلام و وقت بخیر. همسایه ما در حال ساخت یک ساختمان 3 طبقه هست و حیاط خلوتش به حیاط خونه ما اشراف داره که طبق قوانین شهرداری گفتن عرض حیاط خلوت باید حداقل 2 متر باشه. که دقیقا حداقل رو رعایت کردن ولی اقدام به پیش آمدگی در طبقات بالاتر هم کردن میخواستم ببینم آیا این پیش آمدگی در طبقه های بالاتر مجاز هس...
حیاط مشاع نورگیر
سلام
بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد...
حق استفاده از حیاط مشاع
سلام
ساختمان 16 واحدی زندگی می کنیم که 12 پارکینگ زیر سقف سندی دارد
و جای 4 خودرو در حیاط نیز هست
ولی اشاره نشده حق استفاده با کیست
ایا حق استفاده با 4 واحد هایی است که پارکینگ ندارن یا مهمان واحد هایی که پارکینگ دارن؟...
حق استفاده از حیاط مشاع
سلام وقت بخیر
ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که طبقه اول و دوم پارکینگ دارند و واحد دیگر پارکینگ ندارند. ما طبقه چهارم هستیم و در سند ملک ما نوشته حیاط مشاع است و میتوانیم استفاده کنیم... ولی طبقه دوم چون چند سال است در این ساختمان زندگی می کند کلید پارکینگ و حیاط را به ما و طبقه سوم نمید...
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام
در طبقه همکف خانه ای دوطبقه زندگی میکنم حیاط مشاع است و طبقه بالا قید شده که حق استفاده از آن به عنوان پارکینگ ندارد مسیر ورود و خروج طبقه بالا از در دیگری است سوال من این است که آیا طبقه بالا بدون در زدن یا اجازه گرفتن حق ورود و خروج و یا استفاده از حیاط حتی برای دیدن کنتور آب و گاز د...
حق استفاده از حیاط مشاع
باسلام و وقت بخیر
ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واح...
حیاط مشاعی برای همکف
باسلام . حق استفاده حیاط مشاعی به همکف داده شده . آیا با فروش هر واحد بالایی .نیاز به رضایت کتبی فروشنده جدید است ؟...
حیاط مشاع
سلام خریدار ساختمان 3طبقه ای شده ایم که درسند خورده حیاط مشاع اما ما هیچ دسترسی به حیاط نداریم طبقه زیر همکف و طبقه اول دسترسی دارند طبقه اول فقط پارکینگ اختصاصی دارد که از آن طریق رفت آمد میکند ومسیر ورود به حیاط رو بسته آیا ما حق استفاده از حیاط نداریم ؟...

صفحه بعد 1234 صفحه قبل