مشاوره حقوقی رایگان - عدم دسترسی به حیاط مشاع
عرض سلام.
از آنجایی که ورودی پارکینگ به حیاط مشاع بصورت پنجره بوده و حیاط بدون درج در صورت مجلس تفکیکی در اختیار طبقه اول می باشد. لذا از شهرداری درخواست ایجاد راه دسترسی به حیاط مشاع را داشتیم که موافقت نشد و اعلام کردند که راه دسترسی به حیاط از پارکینگ بصورت پنجره می باشد.
سوال اینکه آیا قوانین شهرداری و ماده صد نسبت به قوانین بالادستی و قانون تملک آپارتمانها برتری دارد؟
و آیا می شود در این خصوص علیه شهرداری شکایت کرد؟
پاسخ ها
با سلام
خیر چون مالکیت قسمتهای اختصاصی ومشاعات تمامی مالکین بر اساس قانون تملک آپارتمانها تدوین وسند مالکیت صادر شده است
خیر. برتری ندارد
بله قابل پیگیری است
سلام
بله
مگر شهرداری تخلفی از قانون کرده که شما قصد شکایت از شهرداری را دارید
سوال ابهام دارد
درود
خیر بدون مجوز از شهرداری نمی توانید اقدام نمایید
عرض سلام.
در صورت مجلس تفکیکی اشاره ای به نحوه دسترسی به حیاط مشاع نشده و این موضوع مسکوت مانده .
ولی تمامی کارشناسان چه در شهرداری و چه در اداره ثبت اسناد بر این نظرند که حیاط مشاع بوده و ما می توانیم از پنجره وارد حیاط شده و استفاده نماییم.
حال چرا شهرداری اجازه ی راه دسترسی نمیده من موندم با این قانون یک بام و دو هوا!!!
آیا شهرداری می تواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟
سوالات مرتبط
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آیا شهرداری میتواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب کند و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟
به طوری که ورودی پارکینگ به حیاط م...
مسکونی شدن پارکینگ و مسدود شدن دسترسی به حیاط خانه
مسکونی شدن پارکینگ و مسدود شدن دسترسی به حیاط خانه
سلام خداقوت
حدود 15 سال پیش من خانه ای جنوبی خریدم که چهار واحدی است با دو پارکینگ و سه واحد آن متعلق به یک نفر و یک واحد هم متعلق به من و بدون پارکی...
حیاط مشاع بدون دسترس
سلام
من تو یه ساختمان 5واحد زندگی میکنم، واحد من همکف هست و 4 واحد دیگه بالا که هر طبقه 2واحد هست، طبقه همکف ورودی کاملا مجزا داره که برای ورود به واحدم باید از یه حیاط که اندازه پارک یه ماشین هست وار...
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حیاط از داخل واحد من امکان پذیر هست. آیا ساکنین می ت...
استفاده از حیاط مشاع
باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتواند استفاده کند. ایا میشود راه برای این حیاط باز کر...
