سوالات مرتبط با " عدم تکمیل مشاعات ساختمان توسط سازنده , عدم تحویل آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تکمیل مشاعات ساختمان توسط سازنده , عدم تحویل آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تکمیل مشاعات ساختمان توسط سازنده , عدم تحویل آپارتمان " مشاهده کنید.

عدم تحویل آپارتمان خریداری شده از طرف فروشنده
با سلام. آپارتمانی تعاونی ساز را از یکی از بستگان خریدم و 2 سال پیش، سند آن در تعاونی مسکن مربوطه بصورت قطعی بنام من شد. مجموعه واحدها چند صد تا هست که هنوز سند ثبتی برای هیچ واحدی آماده نشده و خود تعاونی پیگیر انجام این امر هست. بهرحال خود تعاونی پیش سند صادر کرده و من را مالک رسمی می شناسد. فروشند...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان
با سلام. من در تاریخ مهر96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که قرار شد طبق مبایعه نامه پول را مرحله به مرحله پرداخت کنم. در تاریخ اول بهمن96 باید 65 میلیون پرداخت میکردم و فروشنده برای من سند میزد چون مدارک فروشنده حاضر نبود پول را ندادم و متاسفانه عدم حضور نیز نگرفتم ولی در تارخ 96/11/23 برایش اظهارنا...
مشاهده
عدم واگذاری آپارتمان درموعد مقرر
سلام. وقت شما بخیر
یه سوال داشتم
دی ماه 96 یه آپارتمان معامله کردم، که چند فقره چک دادیم، تاریخ دو تا از چک ها تیر و مرداد 97 بوده (در قولنامه دستی قید شده 3 و 4 ماه بعد از تحویل و در قولنامه بنگاهی قید شده بعد از تحویل) و یک چک به تاریخ اسفند 97. و یک فقره در وجه سند برای فروردین
مشاهده
تحویل آپارتمان
سلام
سوالی دارم درمورد تاخیر در تحویل اپارتمان
حدود 5 ماه پیش اپارتمانی رو از سازنده پیش فروش خریدم در 3قسط به متراژ 60 متر و مبلغ 162 میلیون تومان و 80 میلیون پیش پرداخت دادم و قسط دوم هم 30 ملیون دادم و قست تحویل خانه که 25 همین اسفند ماه هست باید 40 ملیون بدهم اما سازنده تکمیل نکر...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان واگذار شده شرکت عمران ........
پس از مراجعه به شعبه 36 دادگاه تجدید نظر برای سه سال اول اعلام می نمودند که هیچ مشکلی نیست و طبق لیست واحد ها در حال تحویل می باشد. در آخرین مراجعه در سال 1396 پذیرش دادگاه انقلاب گفتند که برای ادامه پیگیری به نمایندگی شعبه 36 تجدید نظر آقای ..... یک برج نیمه کاره در اتوبان همت .....مراجعه نمایم. ال...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان
بعد از محضر رفتن و سند زدن به نام بنده . فروشنده خانه را تحویل نمیدهد حکم چگونه باید بگیرم ؟...
مشاهده
قوانین رنگ آمیزی مشاعات ساختمان
پرسش داشتم در مورد قوانین رنگ آمیزی و گچ کاری مشاعات ساختمان (سقف پارکینگ، دیوار ها و سقف راه پله، سقف لابی ها، نرده های راه پله، درهای انباری و ...)

سازنده ی ساختمان ما اعلام کرده که هیچ یک از موارد بالا را انجام نخواهد داد و بعد از تحویل، مالک ها باید با هم پول جمع کنن و خودشون رنگ ب...
مشاهده
مشکل در دریافت آپارتمان
با سلام 3 سال پیش آپارتمانی خریدم که قرار بود 2 ماه تحویل بده ولی هنوز مشاعات رو تکمیل نکرده
چون خونه ندارم میخواستم همینجوری برم بشینم بعد شکایت کنم.اگه بدون اجازه با توجه به گذشت زمان از موعد تحویل برم بشینم مشکلی پیش میاد؟اگه شکایت کنم چند وقته میتونم رای بگیرم برای نشستن؟...
مشاهده
درباره تحویل ندادن آپارتمان
با سلام من یه آپارتمان خریدم که از تاریخ تحویل 2 سال می گذرد
اکنون آپارتمان کامل شده ولی مشاعات کامل نشده میخواستم برم بشینم تا کامل کنه ولی میگه تا امضا نکنی که هیچ هزینه ای جریمه نمی خوای نمی گذارم بشینی
اگه برم دادگاه رای میده فعلا بشینم؟
پروسه دادگاه چقدر زمان می بره؟...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان
سلام و خسته نباشید خدمت شما
بنده از شخصی آپارتمان خریدم و ایشون خودشون وکیل دادگستری هستن و ایشون از سازنده خریداری کردن و متاسفانه سازنده متواری شده و چون زمین مشارکت بوده و به اتمام رسیده متاسفانه شرکتی که ملک رو در اختیار سازنده گذاشته الان تحویل شخص اولی نمیده که ایشون هم به بده تحویل بدن ...
مشاهده
دادخواست عدم تحویل اپارتمان
سلام بنده برج 11 سال گذشته آپارتمانی در حد سفت کاری خریداری کردم بصورت چک ماهانه و قرار شد برج 4 ملک را تحویل بدهند که انجام نشد آیا بنده میتونم دادخواست بدم که طرف را مجبور به تحویل ملک و درخواست خسارت نمایم لازم بذکر هست که تمامی چکهای بنده در تاریخ مقرر پاس شده و بدهی ندارم...
مشاهده
دادخواست مطالبه آپارتمان
سلام بنده برج 11سال گذشته ملکی را در حد سفت کاری بصورت چک ماهانه خریداری کردم و قرار شد برج 4 ملک تحویل شود که اینکار انجام نشد آیا بنده میتوانم درخواست تکمیل و تحویل ملک و درخواست خسارت دیر کرد که روزی 1 میلیون هست را همزمان بدهم لازم به ذکر هست تمامی چکهای بنده در تاریخ خودش پاس شده و بدهی ندارم...
مشاهده
تحویل ندادن اپارتمان
سلام بنده یک آپارتمان پیش فروش را با یک دامداری و یک 207صفر معامله کردم بصورت قولنامه و قرار شد از تاریخ معامله بمدت یکسال و هشت ماه دیگه آپارتمان تکمیل تحویل بگیرم الان 5ماه هست که از یکسال و هشت ماه میگذره و ایشون این ماه اون ماه می‌کنه نمی‌دونم چکار کنم سه میلیارد پول آپارتمان هست خودم...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
با سلام.
بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دادم. طبق صحبت شفاهی که املاکی نیز شاهد هست قرار شد مبلغ چک از محل رهن آپارتمان تامین بشه. با توجه به شرایط کنونی مستاجر پیدا نشد و ایشان چک بنده ...
مشاهده
در مورد خرید واحد آپارتمان
پیش فروش واحد اپارتمانی خرید کردیم که قرار بوده 1399/5/30 تحویل بده از یه طرف واقعا موجب تنش روانی ما شده .....
الان 1399/09/01 هنوز واحد رو به ما تحویل نداده در صورتی که طبق زمان درج شده در قولنامه که هر ماه باید مبلغ 100 میلیون میدایدم رو من دادم و در قولنامه درج کرده که روزی 500 باید ضرر و...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
با سلام و عرض ادب. من سال پیش یک ‌آپارتمانی رو پیش فروش کردم و همه چک ها به موقع پاس شده. فقط مبلغ 50 میلیون بابت تحویل و 40 میلیون بابت سند نگه داشتیم. قرار بود خرداد ماه تحویل بدن که‌ پول اضافه خواستن و آپارتمان رو تحویل ندادن
ما رفتیم کانون داوری شکایت کردیم فقط 3 جلسه داشتیم&zwnj...
مشاهده
پیش خرید اپارتمان
باسلام اپارتمانی رو ما بصورت قولنامه ای پیش خرید کردیم در مورخه 10دی ماه 98 و قرار بود که یکسال بعد برج 10سال 99 تحویل بده حول و حوش 4ماه مونده به تحویل دبه کرد و از ما مبلغ 30میلیون دیگه گرفت حالا کاری با اون ندارم زمان تعیین شده اپارتمان رو به ما تحویل نداده که هیچ الان برج 2سال 1400 اپارتمانم هم...
مشاهده
ملک
سلام من یک واحد 60 متری پیش فروش در یک برج 90 واحدی در قایمیه اسلامشهر قولنامه کردم نصف پول خونه پرداخت کردم و بنگاه و طرف قرارداد گفتند نصف پول موقع به نام زدن پرداخت کنم و الان یکسال هست که اون اقا با زبان بازی و فریب سر معامله نمی اید و الان که خونه گرون شده واحدمو تحویل نمیده شکایت کردم حکم جلب ...
مشاهده
مطالبه خسارت در عدم تحویل آپارتمان
با سلام. در قرارداد مشارکت ساخت وساز، موعد تحویل آپارتمان رسیده اما سازنده هنوز آپارتمان را آماده نکرده با توجه به اینکه در قرارداد، خسارت روزانه برای دیر تحویل دادن آپارتمان ذکر شده چگونه و چه زمانی دادخواست الزام پرداخت خسارت را به دادگاه ارائه نمایم؟...
مشاهده
خرید اپارتمان و عدم تحویل
سلام. من یک اپارتمان در سال 92 خریدم و تا به امروز فروشنده تحویل نداده و هی زنگ میزدم نمیاد تحویل بده. در سال 99 شکایت کردم که بعد متوجه شدم بعد استعلامات همون اپارتمان در دفتر تعاونی مسکن به اسم کسی دیگه کرده.بعد شکایت کردم دادگاه کیفری گفت مشمول زمان‌میشه رد کرده بعد حقوقی شکایت کردم دادگاه ...
مشاهده
عدم تحویل ساختمان پیش فروش شده
با سلام اینجانب یک واحد اپارتمان 26/7/1402 به صورت پیش فروش خریداری کردم قرار بود 30/2/1403 تحویل دهد ولی تا حالا هیچ اقدامی صورت نداده و چک هایی را که ما دادیم خرج کرده الان چطور می توانم چک های خود را پس بگیرم...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان از پروژه 4000 واحدی شرکتی بنام .. در شهر پرند خریداری کردم که موعد تحویل سال 91 بوده و تا به حال تحویل نگردیده ، از طرفی خریداران دیگر اقدام به شکایت کرده اند و همگی در دادسرای فرودگاه مهرآباد شکایت رو پیگیری می کنند با توجه به اینکه من شهرستان هستم و میخاهم شکایت من ه...
مشاهده
مشارکت در ساخت
سلام و خسته نباشید شریکی دارم در ساخت یک واحد آپارتمان که هوایی از من بوده و ساخت آن توسط شریکم. که قرار بوده تا برج 10. 98 به تحویل دهد اما آپارتمان را تکمیل نکرده و تا مرحله سفت کاری فقط رسانده. در حال حاضر من باید چطور شکایت خود را پیگیری کنم؟
تشکر...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان با توجه به اتمام کار اپارتمان و آماده تحویل بودن
با سلام من یک آپارتمان پیش فروش خریدم که در یکی از بند های قراردادم بغیر قولنامه حق فروش بدون اجازه کتبی از سازنده نداشتم در ضمن میدونستم در صورت اطلاع دادن باید برای هر متر 100 هزار از من میگیرد . من یک ماه مانده به تحویل آپارتمان، آپارتمان را فروختم و قرار بر این شده که من آپارتمان را تحویل بگیرم ...
مشاهده
عدم تکمیل و تحویل آپارتمان پیش خرید شده
سلام و درود
من مرداد ماه سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و طبق قرارداد تنظیمی تو بنگاه املاک قرار بود اول مهر سال 98 آپارتمان رو با فول امکانات قید شده در قرارداد تحویل دهد و تا یک سال بعد هم سند رو آماده کنه
ولی تا الان با گذشت بیش از 1 سال همچنان آپارتمان رو آماده نکرده و تورم و...
مشاهده
خرید آپارتمان از سازنده
سلام، خسته نباشید.
من آذر ماه سال 98 یک آپارتمان خریدم و طی 3 فقره چک مبلغ 250 میلیون پرداخت کردم.
قرار شد بعد از 45 روز آپارتمان نقاشی شده و تکمیل تحویل دهند و مبلغ 85 میلیون من بابت تحویل آپارتمان پرداخت کنم
موعد تحویل رسید و آپارتمان برق نداشت. سازنده با مشاور املاک با هم تبا...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان توسط فروشنده
با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده در سال 98/7/14 یک واحد آپارتمان به مبلغ 157 میلیون خریدم و طبق قولنامه چک دادم و چک ها رو وصول کردم که مبلغ 68 میلیون دادم و یک چک 2 میلیونی که به فروشنده داده بودم داد به خودم که وقتی کار کنم میگیرم و طبق قرارداد 98/12/28 ده میلیون هم که قرار بود بدم بردم بنگا...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
درود بر شما
بنده یک دستگاه آپارتمان در سال 98 خریداری کرده ام که تاریخ تحویل خرداد 99 بوده ولی مالک تا امروز که حدود 9 ماه از موعد تحویل میگذره در مرحله نما دست و پا میزنه و دائما بدقولی میکنه و دروغ میگه (در ضمن مالک اعتیاد به مواد مخدر دارد و همین موضوع من را ناامید کرده البته من قبل از قرا...
مشاهده
تحویل آپارتمان
با سلام من یک آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویل را 30-2-1401 قید کردیم و در صورت عدم تحویل آن هم روزانه مبلغ یکصد هزار تومان جریمه قراردادیم در متن قولنامه مشاور املاک نوشته تحویل منزل همزمان انجام میگیرد یعنی تحویل تا تحویل الایحال جهت اقدام و مراجعه به مراجع قضایی آیا ذکر این کلمه ارجح است یا ...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام