در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین اوقافی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. میخواستم بدانم زمینی حدود 200 متر را میخواهم بخرم جهت ساخت منزلی برای خودم اما این زمین وقف اولاد است و باید سالی 50 تومان بدهیم و مدعی هستند تا 8 سال آینده پول وقف آن پرداخت شده و میدانم مالک عرصه نمی شوم. آیا بعد از ساخت مشکلی برای من حتی اگر بخواهم بعدا بنا را بفروشم پیش نمی آید؟ ممنون می ...
قصد خرید قطعه زمین که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری متعلق به زمین شهری است دارم به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم به صورت شفاهی گفتند دیوار کشی کنید تا مالک اصلی زمین مشخص شود سه روز بعد از دیوار کشی شخصی اقدام به تخریب دیوار کرد و مدعی است که مالک آن است و زمین جزو املاک اداره اوقاف است بنده به جرم تخ ...
با سلام اگر زمينی رو خريداری كنيم اما فروشنده در مورد اوقافی بودن زمين حرفی نزنه و بنگاه های املاک اون منطقه هم چيزی راجع به اوقافی بودن زمين نگن و بعد از خريد متوجه بشيم زمين اوقافی بوده بايد چكار كنيم؟ ما زمينی رو خريديم و خيلی هم تحقيق كرديم و اون موقع بحثی از اوقافی بودن زمين نبوده اما الان متو ...
با عرض سلام و خسته نباشید حدودا 20هکتار زمین اوقافی از اراضی قزوین 16سال پیش بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام. در تمام این مدت فروشنده حاضر به تحویل زمین و تنظیم سند نشده است ، و در طول این مدت زمین در تصرف فروشنده بوده است، لذا از شما تقاضامندم برای احقاق حقوق اینجانب راهنمایی بفرمایید که چه اقداما ...
من یک مغازه خریدم که زمین اوقافی بوده و از سازنده خریدم نه از صاحب زمین ( مستاجر اوقاف ) و در قولنامه قید شد که تمام هزینه سند بر عهده فروشنده هست و صاحب زمین به عنوان شاهد امضا کرد حالا سازنده ورشکست کرده و خبری ازش نیست و اوقاف اخطار برای مغازه داده صاحب زمین میگه من سند رو انتقال میدم ولی هزینه پ ...
سلام. من یک قطعه زمین 3000 متری درمنطقه کشاورزی دماوند مغانک به عنوان نقشه اوقاف دار سند اوقاف دار خریده ام اما بعد از خرید استعلام گرفته و دیدم که در نقشه نیست و جزء منابع و برای اوقاف است. آیا من میتونم این زمین رو داخل نقشه بیارم و یا از اوقاف سند بگیرم ؟ ایا راهی دا ...
با سلام. بنده سه سال پیش یک قعطه زمین باغی که درختان 4 الی 5 ساله داشت با یک نفر خریدیم و از املاک قولنامه داریم. فروشنده از ما خواست به اوقاف برویم و سند اوقافی بگیریم. به آن جا رفتیم و گفتند اون زمین باید به ما بدهید و میخواهیم سردخانه درست کنیم و وقتی عتراض کردیم گفتند سر شما کلاه رفته است. حالا ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
سلام برای من یک زمین اوقافی نشان دادند زمین خوبی است میخواهم بخرمش آیا موقع ساختو ساز مشکلی خواهم داشت؟ ممنون
شخصی زمینی موقوفه را از شخص وقف کننده صلح نامه دارد. زمین را قطعه بندی کرده ویک قطعه را بنده خریداری کردم ودر قرارداد قید شده که 6ماه زمین تحویل خریدار وسند رسمی تحویل دهد، فروشنده 8سال است که هر ماه به بهانه ای از عهدووعده خود سرباز میزند، لذا دادخواست تحویل بیع وملزم به تنظیم سند داده ام ولی بازپر ...
باسلام قطعه زمینی به مساحت4700متر ازشخصی بصورت 6 دانگ عرصه واعیان خریداری کردم وثمن انرا نقدا پرداختم پس از مدتی مشخص شد زمین اوقافی بوده وتوسط پدر فروشنده وقف گردیده که البته فروشنده اظهار میدارد بین برادر وخواهرانش تقسیم نامه دارد واین زمین سهم ایشان گردیده واز طرفی پس از حدود10 سال که از فوت پدرش ...
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان عالیقدر بنده یک سال و دو ماه پیش یک قطعه زمین مسکونی در یک روستایی نزدیک به قزوین به متراژ 410 متر از یک بنگاه املاک که خودش فروشنده بود خریداری کردم. الان به جهت ساخت آن زمین، دهیار به من نامه داد که ببرم سازمان اوقاف، که پس از استعلام متوجه شدم که زمین اوقافی ب ...
سلام وقت بخیر مورد بنده در مورد زمینهای پدری هست که سال 51 وزارت تعاون طی سندی از متولی اوقاف خریداری نموده و طی نامه ای به دفتر اسناد رسمی به نام 12 نفر از زارعین موقوفه عام جهت تنظیم سند معرفی کرده است و پدر بنده تمام پرداختی های خودش هم انجام داده بوده و سند به اسمشون صادر شده بوده ولی بر ا ...
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من میخوام زمین بخرم زمینی که دیدم فیش واریزی84 داره ودفترچه تعاونی داره واجاره نامه اوقاف داره به نظرشما من این زمین رابخرم بعدها برای فروش به مشکل میخورم یاخیر وقبل از معامله به نکاتی توجه کنم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
من یک زمینی رو خریدم که این زمین اوقافی بوده و ما مطلع بودیم فروشنده در آخر مبایعه نامه اعلام کرد که من دسترنج زمین رو می‌فروشم و ما چون ازمعنی دسترنج اطلاع نداشتیم چندین بار خواستیم که بریم اوقاف زمین رو بنام کنیم اما ایشان به هر نحوی طفره میرفت تا اینکه شکایت کردیم و بازپرس در مرحله او ...
سلام، بنده یک خانه به صورت قولنامه ای چند ماه پیش خریدم که سند اوقاف دارد اما صاحب سند سالها پیش فوت کرده و خانه به صورت قولنامه ای معامله شده بوده. حالا من برای پرداخت اجاره اوقاف که رفتم گفتن باید صاحب سند باشه باید چکار کنم؟ آیا قولنامه های قدیمی اعتبار ندارد؟
سلام.من کمتر ازیک ماهه 300متر زمین اوقافی در مغانک دماوند گرفتم.ازونجایی که اطلاعاتی در مورد زمین و شرایط خرید نداشتم پول رو نقدا حساب کردم.فقط میدونستم اوقافیه.اما اون مشاور املاک مدارک مثل اجاره اوقافی،استعلام منابعی،یا برگه دیگه ای رو کامل بمن نداده.هر سازمانی هم سر زدم گفتند خود صاحب اصلی ...
با سلام و خسته نباشید. قطعه زمینی به ابعاد 40×21 حدود 50 سال وقف آن را سالانه پرداخت میکردم. الان این زمین شده جز اراضی بنیاد. بنیاد اومده زمین رو با زمین های همجوار تفکیک کرده. من یک پلاک رو خریدم فیش واریزی با مدارک هم موجود هست. حتی تاییدیه کارشناس هم روی پرونده هست. الان زمین رو به من وا ...
با سلام من زمینی اوقافی خریداری نمودم که مالک قبلی با اداره اوقاف اجاره بها تنظیم نکرده بودن به ما گفتند باید ابتدا وراث قبلی اجاره بها پرداخت کنند تا شما بتوانید با ما قرارداد ببندید بعد گفتند هرکسی که در ملک ایشان خانه ساختند یا زمین خریداری نمودند همه باید با هم یکجا و یک روز تشریف بیارند اداره ا ...
سلام من در خصوص خرید زمینی که اوقاف خریدم ،بهم نگفته بودن اوقاف میتونم خسارت بگیرم در قولنامه قید شده است که مشکل قاونی زمین داشته باشد بایستی 1/5 برابر قیمت روز به خریدار خسارت دهد
باسلام عرض ادب من زمینی خریده بودم اوقافی، خریدار قولنامه اصلی رو گم کرده بود و فروشنده هم میگفت جعل کرده و شکایت داشتن که در دادگاه تجدید نظر خریدار به نفعش رای داده شده و الان دوباره فروشنده دوباره اومده از اول طرح دعوا کرده برای بطلان قولنامه، آیا می‌تواند ادامه شکایت کنه یا دعواش رد میشه مم ...
با سلام 10 سال پیش یک قطعه زمین اوقافی در روستایی ییلاقی حوالی بلده از توابع شهرستان نور خریداری کرده و همزمان با اقدام نقل و انتقال در اوقاف ساختمانی رو هم بنا کردیم. بعلت دور افتاده بودن روستا کارشناس اوقاف بعد چند سال مراجعه کرده و درخواست استعلام از بنیاد مسکن و منابع طبیعی و جهاد کشاورزی ...
من 10 سال پیش خانه کلنگی که زمینش اوقافی از مشاور املاک خریدیم بعد متوجه شدیم اوقاف میگه باید 15 درصد هزینه خرید را باید به اوقاف بدید ایا بخشنامه ای مصوب شده به این عنوان در اوقاف هست یا تصمیمات مدیران محترم است که باید 15 درصد هزینه ملک اجاره ای اوقاف باید اوقاف مطالبه کند؟؟ اگر سندیت ندارد باید ک ...
در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، به ما نشان داده و می گوید این همان سند تک برگ اوقاف است، و سند ثبت سازمان املاک ندارد، قرار شده با هم ...
با درود، بنده در سال 1388 و 1390 دو قطعه از یک پلاک، زمین 250 متری وکالتی در لواسان از دو شخص اجاره کننده خریداری کردم، که خودشان برای 4000 متر خودشان با اداره اوقاف مشکل دارند و به بنده گفته بودند که 6 ماهه درست خواهد شد. الان بعد 12 سال درست نشده، به اداره اوقاف رفتم می‌گویند خود اجازه کننده ...
سلام سال 60 آقایی در شهرری چند هکتار زمین وقفی رو قطعه قطعه میکنه و میفروشه پدر من هم یک قطعش رو خریدن که سندش رو هم به تازگی گرفتیم اما شهرداری اجازه ساخت و ساز روی هیچکدوم از زمین ها رو نمیده و قدرالسهم میخواد در صورتی ک این قانون ابطال شده ما برای گرفتن جواز چه کاری باید انجام بدهیم؟ با تشکر
برای خرید دو جریب یعنی دو هزار متر زمین کشاورزی اوقافی با نیم ساعت آب که فروشنده در اوقاف امضا کرده و فقط مراحل داخل اداره اوقاف مانده . می خواستم بدونم باید ما حق کارشناسی بدهیم اگر باید بدیم چه مبلغی است و به گفته اداره اوقاف باید ده درصد از قیمت زمین را بپردازیم می خواستم بدونم برای تعیین قیمت چه ...
سلام من حدود سه سال پیش یک تکه زمین مسکونی قولنامه ای خریدم ویک سال بعد باهمان مدارک قولنامه بدون کم وکاست فروختم درضمن درزمان فروش درقولنامه هم زمان خرید وهم زمان فروش نوشته شده که فروشنده فقط در مورد ادعای شخصی جوابگو میباشد.حالابعدازیک سال وخرده ای خریدار قصد ساختن زمین مذکور را دارد وسازمان اوقا ...
باسلام. زمینی اوقافی و خارج از طرح هادی روستایی، در روستای ******* قولنامه کرده ام در املاک ** اما کد رهگیری ندارد به دلیل نداشتن کد پستی در سامانه خودنویس ثبت نمیشود، راه حل چیست؟
باسلام حدود سه سال پیش زمینی اوقافی در یکی از روستاهای واقع در منطقه آزاد انزلی خریداری کردم. سند اوقافی با کاربری مسکونی در محضر تنظیم شد. قبل از خرید با دهیار درخصوص کاربری زمین و امکان صدور پروانه ساخت صحبت کردم. دهیار به من اطمینان داد مشکلی وجود نداشته و پروانه ساخت در اسرع وقت صادر میشود. ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.